• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 8180595
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/08/03
  تاریخ شروع: 1403/07/24	مهلت اسناد: 1403/08/09
  شماره آگهی: 140303906091000139	منبع: سایت 1403.8.3
  عنوان آگهی: مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 5 ( پنج ) فرعی از 97 ( نود و هفت ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906091000139 شماره پرونده:139304006093000025 تاریخ صدور:1403/07/24 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 9300454 بانک ملی ایران به استناد سند رهنی شماره 5609 مورخ 1391/11/30 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 313 مشهد علیه شرکت طوس احرار ( سهامی خاص ) با شماره ثبت 7107 و شناسه ملی 10380229215 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) اجراییه ای تحت کلاسه 9300454 جهت وصول مبلغ : 16/399/208/070 ریال ( شانزده میلیارد و سیصد و نود و نه میلیون و دویست و هشت هزار و هفتاد ریال ) تا تاریخ 1393/03/19 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1393/05/02 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 5 ( پنج ) فرعی از 97 ( نود و هفت ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد و برابر گزارش شماره 4030662 هیات کارشناسان رسمی دادگستری منتخب ملک فوق به نشانی : مشهد - شهرک صنعتی فردوسی ( چهار طاقی ) - کوچه رب تبرک - قطعه دوم سمت راست - سر نبش جنب شرکت تابدیس - کارخانه طوس احرار به مالکیت شرکت طوس احرار به مبلغ 810/000/000/000 ریال ( هشتصد و ده میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : بر اساس مندرجات سند مالکیت به شماره ثبت 66963 ملک مورد نظر شامل شش دانگ اعیانی یک باب کارخانه صنایع بسته بندی به مالکیت شرکت طوس احرار و دارای پلاک ثبتی 5 فرعی از 97 اصلی از اراضی چهار طاقی بخش ده مشهد که عرصه آن موقوفه آستان قدس رضوی می باشد . ملک مذکور دارای عرصه به مساحت 7360 متر مربع می باشد . اعیان ملک شامل قسمت های زیر می باشد : - اتاق های نگهبانی ، سرایداری ، سوییت و رختکن در ضلع جنوبی به مساحت 65 متر مربع . - سرویس های بهداشتی کارگری به مساحت تقریبی 45 متر مربع . - ساختمان اداری و رفاهی در طبقات همکف و اول با مجموع مساحت 442 متر مربع . - سوله اصلی کارخانه در طبقه همکف شامل سالن تولید به مساحت 1350 متر مربع انبارها به مساحت 1466 تاسیسات در همکف به مساحت 340 متر مربع موتور خانه به مساحت 20 متر مربع ، لنتو های سوله به مساحت 113 متر مربع . - تاسیسات در طبقه اول و دوم به مساحت 150 متر مربع . - سوله در دست احداث به مساحت تقریبی 800 متر مربع با پیشرفت فیزیکی 85 درصد در ضلع شمالی . لازم به ذکر است که ملک دارای مخازن آب زیر زمینی ( استخر های زیر زمینی ) با حجم تقریبی 12000 متر مکعب بوده و دارای امتیازات مستقل آب و برق و گاز ( امتیاز برق 320 کیلو ولت همراه با ترانسفورماتور تابلو اصلی توزیع برق و سایر متعلقات ) و امتیاز گاز با ظرفیت 1000 متر مکعب همراه با دو ایستگاه تقلیل فشار و امتیاز سهم مشترک از چاه اصلی شهرک را دارند . محوطه ملک نیز آسفالت و دارای جدول گذاری و دارای روشنایی کامل و محل پارک خودرو می باشد . قدمت اعیان احداثی حدود 12 سال برآورد می گردد . لازم به ذکر است طبق بررسی انجام شده حدود اربعه ملک با سند مالکیت مطابقت داشته و در زمان بازدید ملک در تصرف شرکت طوس احرار قرار داشت . نظریه کارشناسی : با توجه به مدرک ارائه شده موقعیت مکانی منطقه ای ، مساحت ( عرصه و اعیان ) ، نوع و مقدار مالکیت ، راه دسترسی ، انشعابات منصوبه و سایر مشخصات و عوامل موثر در ارزیابی و با عنایت به شرایط بازار عرضه و تقاضای روز و رونق اقتصادی محل و بدون احتساب دیون و بدهی های احتمالی به سازمان های دولتی و غیر دولتی و اشخاص ثالث و بدون توجه به ترهین احتمالی و یا بازداشت احتمالی ، مجموع ارزش ششدانگ اعیان و منافع عرصه و انشعابات ملک مذکور جمعاً به مبلغ 810/000/000/000 ریال ( هشتاد و یک میلیارد تومان ) برآورد و اعلام میگردد . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : بطول چهل متر محل درب و دیوار به خیابان سی متری . شرقاً : بطول یکصد و هشتاد و چهار متر دیوار شرکت شادان پاک . جنوباً : بطول چهل متر دیواریست به اراضی قطعه شماره نه . غرباً : بطول یکصد و هشتاد و چهار متر به شرکت تعاونی باغداران طوس . محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140385606267008529 مورخ 1403/07/23 اداره ثبت اسناد ناحیه چهار مشهد دارای دو مورد بازداشت دائم می ‌باشد . همچنین در خصوص بدهی احتمالی پلاک ثبتی فوق ، استعلامات لازم از شهرداری و اداره دارایی و تامین اجتماعی بعمل آمده است که بر اساس پاسخ استعلام اداره تامین اجتماعی پلاک ثبتی مورد وثیقه دارای مبالغ معتنابهی بدهکاری به سازمان تامین اجتماعی می باشد و برابر پاسخ استعلام اداره کل امور مالیاتی به شماره 103/1926/56321/د مورخ 1403/07/18 بابت چهار دوره ارزش افزوده سال 1396 دارای مبلغ 1/086/064/000 ریال بدهی مالیاتی اعم از اصل و جرائم می باشد . ضمنا تا تاریخ تنظیم آگهی مزایده پاسخی از شهرداری محترم واصل نگردیده است . بانک ملی ایران برابر نامه شماره 1403/8501/01/222516/ص مورخ 1403/07/18 صرفاً از ماشین آلات موضوع ماده 15 سند رهنی شماره 5609 مورخ 1391/11/30 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 313 مشهد اعراض نموده است . مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 5 ( پنج ) فرعی از 97 ( نود و هفت ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد از مبلغ پایه 810/000/000/000 ریال ( هشتصد و ده میلیارد ریال ) در روز چهار شنبه تاریخ 1403/08/09 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره واقع در مشهد - بلوار سرافرازان - بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران - اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد - طبقه دوم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌ عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . ضمناً برابر بخشنامه شماره 1403/85402 مورخ 1403/05/15 دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ، روز برگزاری مزایده ، روز بعد از تعطیلی خواهد بود . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: مشهد - بلوار سرافرازان - بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران - اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد - طبقه دوم کد پستی 9177917621

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۰۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.