|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000453880
شماره پرونده:9709980226500369
تاریخ صدور:1403/08/05
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول نوبت اول
بموجب اجراییه صادره از شعبه5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9902515 له اقای رضا خیالی بناب به طرفیت محکوم علیه عباس حسنی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/700/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 269/500/000 بابت هزینه دادرسی ومبلغ 258/000/000 ریال بابت حق الوکاله و مبلغ 893/790/758 ریال بابت مابه التفاوت هزینه دادرسی ومبلغ 172/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 25/536/878/814 ریال بابت تاخیر تادیه و مبلغ 1/741/508/478 ریال بابت نیم عشر دولتی جمعا مبلغ 36/571/678/050 ریال که درراستای وصول محکوم به حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 21651 فرعی از 125 اصلی واقع دربخش11 توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل شش دانگ به مبلغ 172/000/000/000 ریال و سه دانگ سهم محکوم علیه به مبلغ 86/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
خواهان: رضا خیالی بناب
خوانده : عباس حسنی
آدرس ملک:تهران شهرک اکباتان فاز سه بلوک d1 ورودی 4طبقه8 واحد138
ملک مسکونی ودراجاره نمی باشد
مشخصات ثبتی ملک:
مطابق مندرجات نامه حوزه ثبت ملک کن تهران با شماره رایانه 139705801023001234 به تاریخ 1397/05/15 با موضوع بازداشت ملک پلاک ثبتی شماره 21651 فرعی از 125 اصلی بخش 11 واقع در طبقه هشت به مساحت 176/27 با شماره دفتر بازداشت 13970580023001375 مورد ثبت شماره 36462 در صفحه 564 دفتر 100 دفاتر کن شمیران حوزه ثبت ملک کن مالک آقای عباس حسنی با کد ملی 2851171003 مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 483314 سری ج سال 93 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است حسب مندرجات استعلام مذکور ملک دارای بازداشتی از سوی شعبه 2 نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی حقوقی تهران است.
مشخصات عمومی ساختمان
ملک مورد کارشناسی یک واحد در طبقه هشت سندی از ساختمانی در 12 طبقه مسکونی بجزء همکف و زیرزمین ها است اسکلت ملک از نوع بتنی و دارای نمای اکسپوز و پنجره آلومینیومی بوده و قدمت ملک بیش از 30 سال است. ورودی این بخش از ملک دارای دو دستگاه آسانسور آیفون تصویری و سیستم اعلام حریق است. واحد مسکونی مورد کارشناسی مشتمل بر سالن هال و نشیمن اتاقها 4 و آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام است کف سالن و اتاق ها با پوشش سرامیک و دیوار و سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده است آشپرخانه از نوع اوپن با پوشش دیوارها کاشی و کابینت چوبی نصب شده است حمام وسرویس بهداشتی نیز با کف و دیوار با پوشش کاشی و سرامیک ، توالت و دوش نصب شده است سیستم گرمایش سرمایش و تامین آب گرم از طریق موتورخانه مرکزی و فن کوئل تامین می شود و واحد دارای انشعابات آب و گاز مشاع و انشعاب برق اختصاصی است.
نظریه کارشناسی
با عنایت به شرح تفضیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی فارغ از وجود معارض دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می باشد به نظر اینجانب ارزش قیمت منطقه ای ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی 21651/125 و به مبلغ 172/000/000/000 ریال معادل هفده میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین می گردد لذا سهم سه دانگ بدهکار از ارزش مذکور به مبلغ 86/000/000/000 ریال ( معادل هشت میلیارد و ششصد میلیون تومان) خواهد بود.
مقررگردید به میزان 1/2 دانگ از سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1403/08/30 از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) /سایت ستاد ایران از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه مبلغ 61/838/981/951 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|