|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000159666
شماره پرونده:140247920003339063
تاریخ صدور:1403/08/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )
بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0201439 به موجب دادنامه شماره 140247390007317558 شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان ساری آقای صاحب فلاحتی اسرمی فرزند محمد محکوم به پرداخت 250 سکه طلا تمام بهار آزادی و مبلغ 5/242/500 ریال درحق خانم محدثه حسن وند و مبلغ 5/500/262/125 ریال(علی الحساب) درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای صاحب فلاحتی اسرمی(به میزان سهم الارث نامبرده از متوفی محمد فلاحتی اسرمی) با مشخصات ذیل توقیف شده است :
خانه مسکونی با شماره پلاک ثبتی 4325 فرعی از 2 مفروز و مجزی شده از 3085 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 68.93 متر مربع(سهم محکوم علیه از مساحت مذکور قابل محاسبه است)
ملک با مشخصات در قید اجاره می باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری، بلوار امام رضا(ع) ، خیابان شهید قاسمی ، روبروی آزمایشگاه تالاسمی است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از :
(مطابق با اطلاعات سند مالکیت تک برگی (که به این کارشناس ابراز نگردیده است) به شماره چاپی 075464 سری و سال 1398 ، موارد به شرح عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) ، به شماره ی 4325 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 3085 فرعی از اصلی مذکور بخش 04 منطقه دو حوزه ی ثبتی ساری استان مازندران به مساحت 68.93 متر مربع به آدرس مازندران ، ساری، بلوار طالقانی ،خیابان قائم ، کوچه شکوه السادات ، ساختمان قصر شادی ، طبقه اول شمالی می باشد . مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای محمد فلاحتی اسرمی (پدر محکوم علیه) فرزند شیرعلی صادر گردیده است . واحد مذکور در ساختمان قدیمی ، اسکلت بتنی ، دارای نمای ورودی سنگ و شیشه و نمای سنگی سیمانی ، طبقه همکف(پارکینگ) دارای کف موزاییک و دیوار و سقف سفید کاری شده می باشد.در موعد قرار کارشناسی ، ملک دارای درب نفر رو و ماشین رو (با قابلیت کنترل از راه دور) ، ورودی از راه پله کف و پیشانی و پاگرد پله سنگ و دیوار و سقف اتاق پله سفید کاری شده ، درب ورودی واحد چوبی با حفاظ فلزی شامل آشپزخانه کف و دیوار سرامیک کابینت فلزی و سنگی ، حمام و سرویس بهداشتی دارای پوشش سرامیک ، هال و پذیرایی با پوشش کف سرامیک و دیوار و سقف سفید کاری شده و اتاق خواب با پوشش کف سرامیک و دیوار و سقف سفید کاری شده می باشد .واحد دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر گازی و پنجره های آلمینیومی با حفاظ آهنی می باشد. شایان ذکر است ملک در اختیار مستاجر و دارای اشتراک برق مستقل و آب و گاز مشترک می باشد.
نظریه کارشناسی:
بنا بر توضیحات پیش گفته ، معاینات محلی ، موقعیت مکانی و استقرار محیطی و وسعت و ابعاد و شکل هندسی و شرایط منطقه ، کاربری ملک ، سن و شرایط بنا و مصالح به کار رفته و امکانات موجود ، انشعابات ، نحوه دسترسی ، عرض گذر ها و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مسکونی با شماره پلاک ثبتی 4325 فرعی از 2 مفروز و مجزی شده از 3085 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 68.93 متر مربع به مبلغ 10.300.000.000 (ده میلیارد و سیصد میلیون) ریال که سهم محکوم علیه بر اساس حصر وراثت برابر با مبلغ 9.052.000.000 (نه میلیارد و پنچاه و دو میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد)
مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 9.052.000.000 (نه میلیارد و پنچاه و دو میلیون) ریال ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ قیمت روز 250 سکه طلا تمام بهار آزادی و مبلغ 5/242/500 ریال است به فروش گذاشته می شود.
مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/09/06 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - شبنم یعقوبی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|