• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی خرم آباد	کد پارس نماد: 8222672
  استان: لرستان	تاریخ درج آگهی: 1403/08/14
  تاریخ شروع: 1403/08/13	مهلت اسناد: 1403/08/26
  شماره آگهی: 140303925036000084	منبع: سایت 1403.8.14
  عنوان آگهی: آگهی مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب عمارت مسکونی باستثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی 4 فرعی از 1955 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303925036000084 شماره پرونده:139904025036000017 تاریخ صدور:1403/08/13 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی خرم آباد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول(اسناد ذمه) به موجب پرونده اجرایی کلاسه 9900018 له خانم نگین مسعودی علیه آقای محسن فروزان فر فرزند صیدعیسی دو فقره پلاک ثبتی شامل: دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب عمارت مسکونی باستثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی 4 فرعی از 1955 اصلی واقع در بخش یک خرم آباد لرستان به مساحت 360 مترمربع،موضوع سند مالکیت بشماره چاپی 776426 سری ب سال 02 که با شماره دفتر الکترونیکی 140320325001007757 ثبت گردیده و دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به استثناء بهاء ثمنیه عرصه واعیان تحت پلاک ثبتی 3940 فرعی از 3 اصلی ، مفروز و مجزا شده از7228 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 23 در طبقه1 و واقع در بخش چهار خرم آباد لرستان به مساحت 75.14 مترمربع، موضوع سند مالکیت بشماره چاپی 279084 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320325001001680 ثبت گردیده ، به مالکیت آقای محسن فروزان فر از طریق مزایده به فروش میرسد.طبق استعلام اخذ شده از اداره ثبت اسناد و املاک خرم آباد و برابر صورتجلسه گزارش ارزیابی کارشناسان رسمی دادگستری وارده به شماره 36005198 مورخ 1403/07/12 و شماره 36005256 مورخ 1403/07/15 حدود و مشخصات پلاکهای ثبتی فوق الذکر به شرح ذیل می باشد. 1- حدود و مشخصات پلاک ثبتی 4 فرعی از 1955 اصلی ، واقع در بخش یک خرم آباد لرستان به حدود: شمالا: درب و دیوار بطول (00 / 12) دوازده متر به معبر عمومی شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 30) سی متر به شماره پنج فرعی جنوبا: دیواربدیوار بطول (00 / 12) دوازده متر به شماره بیست وهفت فرعی غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 30) سی متر به شماره سه فرعی به مساحت 360 مترمربع.مشخصات فنی ملک(طبق نظریه کارشناسی):فاقد نما،فاقد سیستم سازه ای،قدمت ملک بیش از 40 سال ،سهل البیع می باشد و هم اکنون در تصرف خانواده مالک می باشد.کل ششدانگ عرصه با کاربری مسکونی و مساحت 360 مترمربع می باشد ،اعیان با کاربری مسکونی در یک طبقه ،مساحت طبقه همکف 294 مترمربع (47/5 مترمربع بصورت تجاری در حال بهره برداری لیکن بدون تغییر کاربری)،دارای امتیازات آب،برق،گاز مجزا. آدرس ملک:خرم آباد لرستان،بلوار شریعتی،ابتدای خیابان فلسطین،پلاک104.طبق نظریه کارشناسی ارزش پایه مزایده ملک مذکور سهم مشاعی آقای محسن فروزان فر به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ یک باب عمارت باستثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان به مبلغ 42/428/750/000 ریال(چهل و دو میلیارد و چهارصد و بیست و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال) تعیین و ارزیابی گردیده است. 2- حدود و مشخصات آپارتمان تحت پلاک ثبتی 3940 فرعی از 3 اصلی ، مفروز و مجزا شده از7228 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 23 در طبقه1 و واقع در بخش چهار خرم آباد لرستان به حدود: شمالا: دیواروپنجره روشنائی است به فضای کوچه 6 متری شرقا: دیواریست اشتراکی با آپارتمان های قطعه 22 و24 جنوبا: اول درب ودیواریست به راه پله مشاعی دوم دیوار و پنجره روشنائی است به فضای کوچه 6 متری غربا: دیوارو پنجره روشنائی است به کوچه 10 متری،کف با سقف طبقه تحتانی مشترک است، به مساحت 75.14 مترمربع،انباری قطعه 19تحت پلاک3941 فرعی از3 اصلی به مساحت 7.6 مترمربع به حدود اربعه: شمالا: دیواریست اشتراکی با موتورخانه مشاعی شرقا: دیوارو پنجره روشنائی است به بلوار24 متری جنوبا: دیواریست اشتراکی با نباری قطعه 18 غربا: درب ودیواریست به راهرو اشتراکی،این انباری به تنهایی قابل تملک نبوده و با یکی از آپارتمانها توأمان قابل انتقال خواهد بود. توضیحات :ملک با قدرالسهم ازعرصه ومشاعات که نحوه استفاده طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن است و عبارتند از عرصه مشاعی به مساحت 175029مترمربع و راهرو و راه پله به مساحت11.9مترمربع،موتورخانه به مساحت16.15مترمربع،راهرو واقع در زیر زمین به مساحت15.32مترمربع دودکش 15سانتی مترمربع و هواکش 77سانتی مترمربع مشخصات فنی ملک(طبق نظریه کارشناسی) :سازه بصورت فلزی،سقف طاق ضربی،دیوارها از جنس آجر فشاری و ملات ماسه سیمان،نما از سنگ،نازک کاری داخلی بدنه دیوارها اندود سفیدکاری و زیر سقف اندود سفید کاری،آشپزخانه دارای کابینت فلزی،دیوارهای آشپزخانه کاشیکاری و کف فضاها موزائیک ،درب و پنجره های بیرونی فلزی،سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد،پروانه ساختمانی و پایانکار رئویت نگردیده و قدمت ملک حدود30 سال می باشد. آدرس ملک:خرم آباد لرستان،دره گرم،نگارستان15،خیابان ستایش،مجتمع مسکونی ستایش،بلوکA3 ،نیم طبقه سوم. طبق نظریه کارشناسی ارزش پایه مزایده ملک مذکور سهم مشاعی آقای محسن فروزان فر به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان باستثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان به مبلغ 4/624/200/000 ریال(چهار میلیارد و ششصد و بیست و چهار میلیون و دویست هزار ریال) تعیین و ارزیابی گردیده است. بنابراین طبق نظریه های کارشناسی فوق الذکر ارزش کل پایه مزایده و فروش، سهم مالکیت مشاعی آقای محسن فروزان فر از هر دو پلاک ثبتی(باستثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان)، با هم و مجموعاً به مبلغ 47/052/950/000 ریال(چهل و هفت میلیارد و پنجاه و دو میلیون و نهصد و پنجاه هزار ریال) می باشد.ضمنا مزایده پلاک فوق الذکر از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخه 1403/08/26 در اداره اجرای ثبت اسناد و املاک خرم آباد واقع در خرم آباد خیابان 60 متری مدیریت بلوار شهید شفیع پور، خیابان 24 متری شهید چمران ،خیابان شهید جهان آرا برگزار و از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت کنندگان در مزایده می بایست قبل از مزایده 10% (ده درصد)قیمت پایه را به حساب سپرده این اداره واریز و با ارائه فیش در جلسه مزایده شرکت نمایند و در صورت برنده شدن حداکثر ظرف پنج روز مابه التفاوت قیمت ملک را پرداخت نمایند.در صورت عدم واریز مابه تفاوت،مبلغ10%(ده درصد) پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.طبق نامه وارده به شماره 36005718 مورخ 1403/08/01 پلاکهای فوق فاقد بیمه می باشند. تذکر: در صورت وجود خریدار در جلسه مزایده ، چنانچه بستانکار پرونده بخواهد بعنوان خریدار در جلسه مزایده شرکت نماید می بایست نسبت به واریز 10% (ده درصد)قیمت پایه به حساب سپرده این اداره اقدام و با ارائه فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت نماید. رئیس اداره اجرای اسناد رسمی خرم آباد ملک نیاز اسداللهی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خرم آباد 60 متری مدیریت بلوار شهید فرشاد شفیع پور خ 24 متری شهید چمران خ شهید جهان آرا تلفن 06613241362-06613241364

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۱۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.