• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه	کد پارس نماد: 8240940
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1403/08/17
  تاریخ شروع: 1403/08/16	مهلت اسناد: 1403/09/04
  شماره آگهی: 140303916045000103	منبع: سایت 1403.8.17
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 0 فرعی از 630 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303916045000103 شماره پرونده:140204016045002817 تاریخ صدور:1403/08/16 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده شماره 140304316045000107اموال غیرمنقول اسناد (رهنی) کلاسه پرونده اجرائی 140202916 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140202916 ،ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 0 فرعی از 630 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور،(پلاک ثبتی ششصد و سی -اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور)در بخش سه ناحیه دو کرمانشاه به مساحت 397.83متر مریع به آدرس:کرمانشاه -بلوار شهید مطهری شرقی،نرسیده به چهار راه اجاق،پشت کتابخانه علمی،کوچه کریمی،کوچه بنفشه،کوچه دلاباش ،که سند آن بنام آقای فردین یارولی فرزند حسن شماره شناسنامه 435 تاریخ تولد دارای شماره ملی 3251967398 بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: جمعا 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 239682 تاریخ 1391/07/13 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 962913 سری الف 16 سال 88 که در صفحه 591 دفتر املاک جلد 2ذیل شماره211 ضمن 4 برگ خلاصه دیگر ثبت گردیده است. محدود به حدود:شمالا: بطول10/07متر دیوار به دیوار پلاک639اصلی دوم بطول 10/39متر دیوار به دیوار پلاک 640اصلی شرقا: بطول 17/84متر دیوار به پلاک 641اصلی جنوبا: اول بطول 8/70متر دیوار به دیوار پلاک580اصلی دوم بطول 11/54متر دیوار به دیوار پلاک581اصلی سوم در دو قسمت که قسمت اول غربی است بطولهای 50سانتیمتر و6/42متردیوار به دیوار پلاک629اصلی غربا: اول بطول در دو قسمت که قسمت دوم شمالی است بطولهای 3/02مترو53سانتیمتر دیوار به کوچه دوم در شش قسمت که اول وپنجم شمالی وسوم جنوبی است بطولهای 5/62متر و5/75متر و44سانتیمتر و7/35متر و62سانتیمتر و1/22متر دیوار به دیوار پلاک638اصلی،که به موجب اسناد رهنی شماره 155565 مورخ 1394/07/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که بنفع بانک پارسیان شعبه فردوسی کرمانشاه ورهنی شماره 136973 مورخ 1391/12/01 که بنفع بانک پارسیان مورد رهن قرار گرفته است.طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1403/06/28 پلاک فوق به مساحت 397.83مترمربع شامل :الف:مشخصات ثبتی سند:ملک دارای پنج سند مالکیت هر کدام یک دانگ و یک پنجم دانگ مشاع از ششدانگ یک باب خانه بیرونی و اندرونی به شماره پلاک ثبتی 630-اصلی واقع در بخش سه حومه کرمانشاه به شماره ثبت های 32624و32625و32626و32627و211در صفحات 34و37و40و43،591دردفتر 108و2به شماره چاپی 962909الف88و962910الف88و962911الف88و962912الف88و962913الف88بنام آقای فردین یارولی ثبت و صادر گردیده است.ب)مجوزات شهرداری:هیچ گونه مدرکی دال بر پروانه ساخت و مجوز ساخت تحویل هیئت کارشناسی نگردیده است.2-توصیف اجمالی ملک:اعیان ملک مورد نظر در تاریخ بازدید تخریب گردیده و به صورت زمین تبدیل شده است.از این زمین بصورت پارکینگ عمومی مورد استفاده قرار می گیرد.کیفیت و تعدد دسترسی متوسط،موقعیت زمین متوسط،دارای انشعابات آب ،برق می باشد.موقعیت ملک شمالی است و مطابق حدود اربعه ذکر شده در سند های مالکیت تنها معبر به در ضلع جنوب غربی ملک قرار دارد که این معبر به پلاک مذکور محدود و بن بست می باشد.بر ملک حدود 3متر در این معبر است.توضیحات ضروری هیات کارشناسان:مساحت عرصه ملک در سند مالکیت ذکر نشده ولی مدارک مندرج در پرونده اداره ناحیه دو ثبت و اسناد مساحت عرصه 397.83متر مربع است.بر اساس مساحی صورت گرفته مساحت زمین موجود که هم اکنون پس از تخریب این اعیان بصورت پارکینگ عمومی استفاده می گردد.بیش از مساحت مندرج مذکور بوده که به نظر می رسد دلیل آن مساحت عرصه ملک همسایه شمالی است که با عرصه ملک آقای فردین یارولی به پارکینگ تبدیل و اضافه شده است.ورودی به پارکینگ از معبر ضلع شمال غربی این ملک انجام می گیرد.مساحت عرصه در ارزیابی 397.83متر مربع و معبرورودی ضلع جنوب غربی به ملک در نظر گرفته شده است.ارزیابی باستناد به مدارک ابرازی متقاضی و با فرض صحت این اسناد صورت گرفته است.ضمنا لازم به ذکر است در صورت هرگونه تغییر در مدارک و مستندات ابرازی گزارش بایستی تجدید نظر گردد.با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت،دسترسی،عرض و موقعیت معبر،موقعیت و ابعاد ملک،امکانات موجود،شرایط بازار و قیمتهای روز و غیره،صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و بدهی های قانونی(از جمله جرائم شهرداری و کمیسیون ماده صد و...)دیون و نداشتن هیچ گونه منع حقوقی و قانونی و معارض حقیقی و حقوقی برای نقل و انتقال با لحاظ کلیه متعلقات و منضمات امتیازات،ملک فوق به قیمت واحد 350.000.000ریال به مبلغ ریال و ارزش ششدانگ به مبلغ 139.240.500.000ریال به حروف یکصد و سی و نه میلیارد و دویست و چهل میلیون و پانصد هزار ریال تعیین و اعلام می گردد.که مامور اجرا طی صورتجلسه به شماره مکانیزه 45015784مورخ 1403/08/03 اعلام نموده: پلاک ثبتی به شماره 630-اصلی واقع در کرمانشاه وبه آدرس : کرمانشاه-بلوار شهید مطهری شرقی،نرسیده به چهار راه اجاق،پشت کتابخانه علمی-مراجعه گردید. ملک به صورت یک قطعه زمین محصور(پارکینگ خودرو)می باشد.و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل ،مدعی شدند که ملک مذکور در تصرف مدیون می باشد و به عنوان پارکینگ خودرو از منافع آن استفاده می گردد.و پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز یکشنبه 1403/09/04دراداره اجرای ثبت شهرستان کرمانشاه (طبقه دوم اتاق شماره10)واقع در کرمانشاه-بلوار بنت الهدی -روبروی فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد.مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک ومصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری وغیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از ساعت 9 روز برگزاری مزایده مورخ 1403/09/04 به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.ضمنا برابر اعلام وکیل بانک بستانکارطی وارده شماره 140385651558001708 مورخ 1403/07/30 پلاک فوق دارای بیمه ( بیمه وثیقه)تا تاریخ 1404/07/29می باشد . ضمناً چنانچه روز و یا ساعت مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمانشاه بلوار شهید بهشتی - بلوار بنت الهدی صدر - پائین تر از دادگستری روبروی فرمانداری - اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان کرمانشاه تلفن 08338238501 و 08338238503 کدپستی 6715661158

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۱۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.