|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000104240
شماره پرونده:140268920007033296
تاریخ صدور:1403/08/17
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)
به موجب پرونده کلاسه بایگانی0300726شعبه 2 اجرای احکام حقوقی کرج محکوم علیه داریوش ملائی .محکوم است به پرداخت جمعا مبلغ9/405/000/000در حق محکوم له علی اصغر پاکروح وپرداخت 470/250/000 بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وتوسط هیات سه نفره کارشناسی به تاریخ 1403/06/11ارزیابی شده که مال توقیف شده درمورخه 1403/09/11 از ساعت9تا 10صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی (14/000/000 ریال که به میزان 4.232 دانگ از 6 دانگ یا 70.5 سهم از 100 سهم به میزان محکوم به ونیم عشر اجرایی به میزان 9/875/250/000 ریال)شروع میشود،مزایده ازقیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 9/875/250/000 ریال شروع وبه هر شخص حقیقی ویا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد که ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه ازتاریخ مزایده از برنده وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدارمنتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .
مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است
احتراما، عطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده به شماره بایگانی فوق الذکر کارشناسان منتخب ضمن مطالعه اسناد و مدارک مضبوط در پرونده و ابرازی ، ضمن حضور در محل مورد نظر در مورخ 1403/06/01 ، از محل موضوع دعوی بازدید بعمل آمده ، با توجه به بررسی های بعمل آمده و تحقیقات انجام یافته، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
1-محکوم له: علی اصغر پاکروح
2- محکوم علیه: داریوش ملائی
3- قرار کارشناسی: با عنایت به جهات و موارد اعتراض مندرج در دفتر لوایح نسبت به نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده و در راستای رسیدگی به اعتراض مطروحه به منظور تشخیص بهتر واقعیت امر و حقیقت موضوع کارشناسی و رعایت کامل حقوق متداعیین دادگاه / دادسرا ضمن پذیرش اعتراض مذکور قرار ارجاع امر به هیات کارشناسی را صادر و اعلام مینماید تا کارشناسان منتخب مطابق قرار کارشناسی شماره 140301440000382112 مورخ 1403/05/16-11:37 نسبت به اجرای قرار صادره اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به صورت مکانیزه از طریق سامانه خود کاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ظرف 7 روز از تاریخ ارجاع امر کارشناسی به این دادگاه / دادسرا تسلیم نمایند.(ارزیابی زمین)
4- نشانی ملک(زمین): استان البرز، شهر کمالشهر، زمینهای جنوب شرکت خاور پرس، موقعیت جغرافیایی حدودی زمین مورد نظر 489970 و 3969561
5- مشاهدات وضع موجود:
زمین مورد نظر بصورت بایر و فاقد اعیانی مشاهده شد. محل مورد بازدید در قسمتهایی جدول گذاری شده است. کاربری زمین طبق نقشه طرح تفصیلی کمالشهر مسکونی می باشد.
6- مشخصات ثبتی
عرصه و اعیان زمین بایر (وضعیت خاص مطلق) به شماره یک هزار و پانصد و هجده فرعی از صدو چهل و یک اصلی قطعه دویست و چهل و دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از نهصد و چهل و چهار فرعی از اصلی مذکور ناحیه سری دفتر دو بخش ندارد حوزه ثبت ملک کرج - ناحیه سه استان البرز به مساحت (200) دویست متر مربع حدود زمین بایر شمالا بطول 10 متر بقطعه 233 تفکیکی شرقا بطول 20 متر بقطعه 241 تفکیکی جنوبا بطول 10 متر به خیایان 12 متری غربا20متر به قطعه 243 تفکیکی، نوع میزان مالکیت: شش دانگ عرصه و اعیان، مشخصات مالک: راضیه یوسفی، شماره سریال سند تک برگ:اصلی 926982 ه 91
7- نظریه کارشناسی:
با توجه به مطالب فوق الذکر، با عنایت به قرار کارشناسی صادره، اسناد و مدارک ابرازی، توضیحات مذکور و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی درصورت نداشتن احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و در نظر داشتن عوامل موثر در ارزیابی و توجه به موقعیت مکانی ملک و ابعاد زمین ، نحوه دسترسی به شبکه معابر شهری ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری و دارایی و سایر ارگانهای دولتی و غیر دولتی و واگذاری های احتمالی و مستحق الغیر نبودن ، ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان زمین بایر مزبور به مساحت 200مترمربع مبلغ 14/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام مدنی کرج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|