|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000474445
شماره پرونده:140168920001917627
تاریخ صدور:1403/08/12
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 1401/022 صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0200315 شعبه 6 متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له محمدرضا شجاع الدینی بطرفیت مجید شجاع الدینی مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی9 فرعی از 1842 و 1843 و 1970 اصلی قطعه 12 تفکیکی بخش 8 تهران و مبلغ 1/800/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت، که در این خصوص حسب تقاضای خواهان پلاک ثبتی مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
مشخصات و مستندات ملک:
1- مشخصات واحد اداری مورد کارشناسی به استناد تصویر استعلام ثبتی مضبوط در پرونده عبارت است از شش دانگ یک واحد اداری با وضعیت خاص طلق به شماره 9 فرعی از 1842 و 1843 و 1970 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 12 تفکیکی واقع در بخش 8 حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مساحت 50/04 مترمربع به مالکیت موسسه غیرتجاری نیکوکاری راستان به تاریخ ثبت 1369/6/30 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 61101 تاریخ 1370/10/14 موضوع سند مالکیت المثنی به شماره چاپی 499056 که در صفحه 230 دفتر املاک جلد 138 ذیل شماره 29510 ثبت گردیده و سپس مع الواسطه شش دانگ آن برابر سند انتقال 88122 تاریخ 1375/12/19 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 233 تهران به نام آقای اکبر شجاع الدینی منتقل گردیده است.
2- به استناد تصویر گواهی حصر وراثت مضبوط در پرونده، آقای اکبر شجاع الدینی فوت نموده که ورثه ایشان عبارتند از: پسران آقایان مجید، محمدرضا و احمد، دختران خانم ها فایضه و هایده و همسر خانم لعیا منشی زاده.
3- توضیح: پایانکار ملک مورد کارشناسی ارائه نشد.
مشاهدات:
واحد اداری مورد کارشناسی در سمت شرقی طبقه دوم یک ساختمان 5/5 طبقه ی اسکلت فلزی قدمتدار حدوداً 50 ساله ی دارای نمای سنگی در سمت شرقی خیابان خیام قرار دارد که مشتمل بر طبقات زیرزمین منفی 1 و 2، همکف، اول، دوم و نیم طبقه سوم می باشد.
طبقه همکف ساختمان دارای شعبه بانک ملی، قنادی نوبری و واحد های تجاری و طبقات فوقانی نیز بصورت واحدهای اداری می باشند.
ورودی اصلی ساختمان از سمت گذر خیام و یک ورودی دیگر از کوچه پشتی اش بوده که دارای درب های نرده ای آهنی دو لنگه بزرگ است و در حال حاضر درب کوچه پشتی قفل بوده که امکان تردد از این درب وجود ندارد
ساختمان دارای آسانسور، موتورخانه مرکزی با سوخت گازوئیل، کف های سنگ و موزائیکی، کف پله های موزائیکی، دیوارهای راه اندود گچ و رنگ و سرویس های بهداشتی در پاگرد راه پله طبقات می باشد، در حال حاضر ساعات کاری یا باز بودن ساختمان وین، شنبه تا چهارشنبه 7 تا 19 و پنجشنبه ها 7 تا 15 است.
واحد اداری مورد کارشناسی فاقد گاز شهری بوده و بصورت یک اتاق مستطیل شکل دارای برق اختصاصی، آب اشتراکی، درب و پنجره آهنی با شیشه یک جداره، گرمایش رادیاتور با موتورخانه مرکزی، کف سرامیک، دیوار و سقف اندود گچ و رنگ است.
واحد اداری مورد کارشناسی به هنگام بازدید بصورت تخلیه، تعطیل و فاقد هرگونه فعالیت کسب و کار مشاهده گردید.
نظر کارشناسی:
با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، وقوع طبقه، تعداد واحدها، قدمت بنا، کمیت و کیفیت واحد اداری مورد کارشناسی و کل ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد اداری مورد کارشناسی به مساحت 50/04 مترمربع در وضعیت موجود و در زمان تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 73،000،000،000 ریال معادل هفت میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یک شنبه مورخ 1403/07/11 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) /سایت ستاد ایران سایت ستاد ایران. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 73/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|