|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000105612
شماره پرونده:140101920000867492
تاریخ صدور:1403/08/22
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0202282 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له سید اسماعیل بذر گری فرزند سید فخرالدین علیه محسن مدیر رنجبر فرزند علیرضا که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 20/538/817/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/026/940/850 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/09/05 از ساعت 11 صبح تا 12 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 18/000/000/000 ریال مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شدطرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0202282 در خصوص ارزیابی روز پلاک ثبتی فرعی از اصلی به نشانی کرج حصارک خیابان المهدی پاساژ صدف طبقه زیرزمین مغازه خیاطی بازدید وبه شرح ذیل می باشد :
ششدانگ عرصه واعیان یک باب مغازه تجاری واقع در زیرزمین در یک مجتمع 5 طبقه با کاربری تجاری که با نمای سنگ و شیشه سکوریت جانمایی شده است کف و دیوار مغازه سنگ و دارای درب کرکره شیشه ای و دارای انشعاب آب و برق مشترک می باشد ودر یوم بازدیدفعال بوده و بصورت مغازه خیاطی مشغول به کار بود .
برابر مبایعه نامه با کد رهگیری 1311025308066 مورخ 1402/11/17 ششدانگ عرصه واعیان یک باب مغازه به پلاک ثبتی قولنامه ای از 623 اصلی حوزه ثبتی کرج به مساحت 19 متر مربع واقع در زیر زمین یک با قدرالسهم عرصه واعیان و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آندارای حق اشتراک از جمله آب اشتراکی و برق اشتراکی می باشد به نشانی کرج جصارک خیابان المهدی پاساژ صدف طبقه منفی یک واد 13 -116 آقای مسن مدیر رنجبر از آقا علی خمسه خریداری نموده است .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مطالب بالا و با توجه به بررسی های بعمل آمده و شرایط زمانی و مکانی و مساحت عرصه و اعیان با کاربری تجاری قیمت عرف منطقه ای و سایر جهات موثر در امر ارزیابی مشروط بر اینکه جهت انتقال قطعی ششدانگ قولنامه ای ملک موصوف بصورت بلامعارض هیچگونه مانعی وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد اعم از شهرداری و ادارات و مبادی ذیربط شامل اشخاص حقیقی وحقوقی و با شرط اینکه هیچ حق ومنافعی از ملک مذکور به هر شکلی به غیر واگذار نشده باشد ارزش ششدانگ قولنامه ای ملک مذکور با قدرالسهم عرصه و اعیان و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن به مبلغ 18/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|