|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000106578
شماره پرونده:140101920001129191
تاریخ صدور:1403/08/26
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0200228.شعبه8 اجرای احکام حقوقی کرج بموجب پرونده کلاسه بایگانی0200228شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج در خصوص دعوای خواهان سعید قلی زاده با وکالت مریم برزگر به طرفیت خوانده رامین حاجی حسینلو به خواسته ی فروش ملک قولنامه ای مشاعی شامل یک واحد مسکونی به متراژ68 متر مربع واقع در کرج حصارک خیابان مجتبی حسینی کوچه ی امامی برج بهار طبقه ی اول واحد 3 و تقسیم ثمن آن فیمابین شرکا و پرداخت خسارات دادرسی با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 13-9-1403 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما به استحضار می رساند عطف به ابلاغیه 140301100002878421 و پرونده کلاسه 29191 و بایگانی 0200228 مورخ 1403/02/11 در خصوص ارزیابی پایه مزایده روز پلاک ثبتی ، اینجانب کارشناس رسمی منتخب با مطالعه پرونده به محل مورد نظر به نشانی : کرج حصارک خیابان مجتبی حسینی کوچه امامی ساختمان بهار پلاک 32 طبقه اول واحد 3 در تاریخ 1403/03/06 بازدید و نسبت به بررسی های فنی لازم و موضوع پرونده گزارش حاصله بشرح ذیل را تهیه و ایفاد می گردد .
مشخصات ملک مورد بازدید : ششدانگ یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی به مساحت 65 مترمربع واقع در طبقه اول واحد 3 دارای اتاق خواب ، هال و پذیرایی سرویس بهداشتی ، آشپزخانه اپن ، کف سرامیک و دیوار گچ سفید پرداختی ، تاسیسات گرمایشی و سرمایشی کولر آبی .سند ابرازی : برابر مبایعه نامه 117198 مورخ 1378//07/01 فروشنده آقای رامین حاجی حسنلو فرزند اوروج و خریدار آقای یوسف حاجی حسنلو فرزند محمدعلی به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی به آدرس فوق الذکر بصورت قولنامه ای
برابر مبایعه نامه 204336 مورخ 1401/01/07 فروشنده خانم پرستوحاجی حسنلو فرزند محمدعلی و خریدار آقای سعید قلی زاده فرزند محمد فرزند محمدعلی به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی به آدرس فوق الذکر بصورت قولنامه ای از پلاک 141 اصلی
ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس تصاویر مدارک مضبوط در پرونده انجام و اظهار نظر شده است و تشخیص اصالت ، صحت و سقم و اعتبار مدارک مزبور در صلاحیت اینجانب نمی باشد . لیکن چنانچه در آینده مدارک جدید مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد این نظریه کارشناسی با صلاحدید و دستور مقام محترم ارجاع دهنده امر کارشناسی قابل تجدید نظر خواهد بود .
نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب بالا و با توجه به بررسی بعمل آمده و شرایط زمانی و مکانی مساحت عرصه و اعیان با کاربری مسکونی قیمت عرف منطقه ای و سایر جهات موثر در امر ارزیابی مشروط بر اینکه جهت انتقال قطعی شش دانگ ملک موصوف بصورت بلا معارض ، هیچگونه مانعی وجود نداشته باشد و با شرط اینکه هیچ حق و منافعی از ملک مذکور به هر شکلی به غیر واگذار نشده باشد پایه مزایده روز ششدانگ ملک فوق الذکر با قدر السهم عرصه و اعیان و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و بصورت قولنامه ای به مبلغ 6/760/000/.000 ریال معادل ششصد و هفتاد و شش میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد . و ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ 3/380/000/000ریال معادل سیصد و سی و هشت میلیون تومان میباشد . ضمنا این ارزیابی با توجه به شرایط متلاطم روز بازار مسکن ( رکود بازار مسکن ) اعلام گردیده است
استان البرز- شهرستان کرج - بالاتر از میدان طالقانی - ساختمان دادگستری شهرستان کرج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|