|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000159482
شماره پرونده:140234920000686814
تاریخ صدور:1403/09/08
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0201600 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیه آقای سید ابوالقاسم آقائی نژاد رودبنه فرزند سیدمهدی محکوم می باشد بپرداخت سهم الارث محکوم له (7/12 از مهریه مادر مرحوم خود خانم مینا حسن نیای لیلی) عین تعداد 117قطعه سکه طلای تمام بهارآزدی بابت مهریه و حق الوکاله وکیل به مبلغ 24.000.000 ریال درحق محکوم له آقای سیدماهان آقائی نژاد رودبنه فرزند سیدابوالقاسم و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ،که در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف قدرالسهم محکوم علیه از یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک 4378 فرعی از 1 اصلی احداثی در 3147 فرعی از اصلی مذکور واقع در لاهیجان .خیابان آزادگان .بهارستان 6 .کوچه اول سمت چپ . کد پستی 4414844593 ( ملکی مرحوم خانم مینا حسن نیای لیلی ) اقدام گردیده که محکوم له تقاضای ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش آن را نموده که با این وصف مراتب پس از ارزیابی توسط هیات سه نفره کارشناسان رسمی و حضور ایشان در محل استقرار ملک و بازدید ملک مزبور از نزدیک و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشتند :
مشخصات ملک مورد ارزیابی حسب اعلام کارشناس :
در خصوص ارزیابی ملک به شماره پلاک 4378 فرعی از یک اصلی احداثی در 3147 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 گیلان و به مالکیت خانم مینا حسن نیای لیلی واقع در لاهیجان. خیابان آزادگان. بهارستان ششم. کوچه اول سمت چپ. کد پستی 4414844593 که پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده با آگاهی از قرار صادره و هماهنگی لازم، از محل ملک بازدید بعمل آمد که ضمن بررسی لازم، ملاحظه اسناد و معاینه محلی، گزارش کارشناسی به استحضار می رساند.
بنا بر مندرجات سند دفترچه ای ارائه شده، ملک مورد تعرفه ششدانگ یکدستگاه آپارتمان در طبقه همکف به مساحت 61.35 متر مربع به شماره پلاک 1/4378 احداثی در عرصه بلوک 3147 واقع در ییجاربنه لاهیجان بخش 14 گیلان با حق استفاده از عرصه مشاعی بمساحت کل عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق تملک آپارتمان ها با آئین نامه اجرایی آن به مالکیت خانم مینا حسن نیای لیلی میباشد. این واحد آپارتمان فاقد پارکینگ اختصاصی است.
حسب بازدید صورت گرفته، ملک مورد تعرفه ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف از ساختمان دو طبقه روی پارکینگ سه واحدی با ورودی مستقل، به مساحت 61.35 متر مربع و فاقد پارکینگ اختصاصی میباشد.
بنای موصوف در سه طبقه با سازه بتنی و نمای سنگ و سیمان سفید با قدمت بیش از 20 سال احداث شده است. طبقه همکف (ملک مورد تعرفه) دارای هال و پذیرایی. دو اتاق خواب. آشپزخانه با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام است. دیوارها از گچ. کف سرامیک. دربها چوبی و پنجره ها آلومینیوم میباشد. سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر پنجره ای میباشد ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است. کف حیاط مشاعی موزاییک میباشد. فضای یک اتاق به میزان حدود 9 متر مربع افزایش یافته است و به سمت حیاط مشاعی توسعه یافته است. این مساحت در سند قید نشده است.
لذا با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، میزان مساحت و قدمت بنا و در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان در طبقه همکف به مساحت 61.35 مترمربع به مبلغ 20.000.000.000 (بیست میلیارد) ریال برآورد و اعلام می گردد.
میزان قدر السهم محکوم علیه (ابوالقاسم آقایی) طبق گواهی انحصار وراثت صادره از شعبه 11 شورای حل اختلاف مضبوط در پرونده (یک چهارم از کل ماترک) به میزان 5.000.000.000 (پنج میلیارد) ریال محاسبه می گرددکه موضوع مزایده می باشد.
قدرالسهم محکوم علیه از ملک مذکور درروز شنبه مورخه1403.9.24از ساعت9تا10صبح به صورت الکترونیکی ودرسامانه ستاد به نشانی www.سایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|