|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000116153
شماره پرونده:140201920002646771
تاریخ صدور:1403/09/28
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 1152741 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 0300672 دعوی محکوم له سید مجید فتاح حسینی به طرفیت محکوم علیه زهرا السادات سید عامری حکم به فروش پلاک ثبتی 6844/149 صادرگردیده است که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: سید مجید فتاح حسینی - زهرا السادات سید عامری
2-محل وقوع ملک: کرج، بلوار باغستان، خیابان شهید موسوی (گلستان 14)، پلاک 48
3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی
4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: خالی از سکنه
5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت
7-توصیف اجمالی ملک:
بازگشت به ابلاغیه کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0300672 در خصوص دعوی آقای سید مجید فتاح حسینی به طرفیت خانم زهرا السادات سید عامری، موضوع ارزیابی یک باب ملک مسکونی در منطقه باغستان کرج به نشانی به شرح آتی پس از انجام هماهنگی های لازم، اینجانب کارشناس منتخب آن شعبه با حضور خواهان آقای سید مجید فتاح حسینی از محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس: کرج، بلوار باغستان، خیابان شهید موسوی (گلستان 14)، پلاک 48 آبی بازدید به عمل آورده و نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: قرار کارشناسی: ارزیابی پلاک ثبتی 149/6844 در قالب یک باب ملک مسکونی مفروز از 504 فرعی از اصلی مذکور واقع در آدرس فوق الذکر. شرح مختصر ملک و ملاحظات بازدید: مطابق ابلاغیه کارشناسی، اسناد و مدارک ابرازی و وضعیت حین بازدید، ملک موردنظر عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مساحت 480 مترمربع، قطعه 1 به پلاک ثبتی 6844 فرعی از 149 اصلی مفروز و مجزی از 504 فرعی که در تاریخ هجدهم مردادماه سال یک هزار و چهارصد و دو سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان آن طی سند تک برگی شماره 726878 سری ج سال 99 توسط دفترخانه اسناد رسمی (به نام آقای سید مجید فتاح حسینی) انتقال یافته است. حدود ملک مطابق سند: شمالاً دیواری است به طول 10 متر به قطعه شش صد و نه تفکیکی سابق، شرقاً دیواری است به طول 48 متر به خانه قطعه دومین همین تفکیکی، جنوباً درب و دیوار به طول 10 متر به خیابان اصلاحی به عرض چهارده متر و غرباً دیواری است به طول 48 متر به قطعه شش صد و سی وچهار تفکیکی سابق. ملک موردنظر به صورت یک ساختمان مسکونی ویلایی با مساحت کل حدود 480 مترمربع می باشد. ساختمان دارای اسکلت فلزی، نوع سقف طاق ضربی و نمای سنگی و پنجره های فلزی با حفاظ آهنی و دارای انشعاب برق و آب شهری می باشد.ملک موردنظر از ضلع جنوب دارای 2 متر عقب نشینی می باشد و در حال حاضر خالی از سکنه و به صورت رهاشده می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مساحت، کاربری و نوع استفاده، مقطع زمانی، راه های دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات مؤثر در موضوع و صرف نظر از هرگونه بدهی و دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی، حقوقی، شهرداری، بانک ها، دارائی و غیره و در صورت امکان تحویل بلامعارض ملک و امکان تنظیم و سند و انتقال قانونی ملک در دفترخانه اسناد رسمی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به مبلغ 340/000/000/000 ریال (معادل سی وچهار میلیارد تومان) و ارزش دو سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان به مبلغ 68/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. نظریه ی کارشناسی حاضر بر اساس تصاویر، اسناد و مدارک ارائه شده و ابرازی و اظهارات متقاضی انجام شده است و تشخیص اصالت و صحت وسقم و اعتبار مدارک و مستندات در صلاحیت اینجانب نمی باشد؛ و چنانچه در آینده مدارک و مستندات مؤثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد، نظریه کارشناسی حاضر با صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی قابل تجدیدنظر خواهد بود.
8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 340/000/000/000 ریال
بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک فوق الذکر در مورخه 1403/10/12 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|