|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000117222
شماره پرونده:140301920001466265
تاریخ صدور:1403/10/02
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0301599.شعبه8 اجرای احکام حقوقی کرج در خصوص درخواست سید مسعود حسینی بهرآبادی فرزند سید ابراهیم به طرفیت بمان جان شیبانی خبری فرزند محمد به خواسته صدور دستور فروش مال مشاع قطعه 227 تفکیکی پلاک ثبتی 4773 فرعی مفروز از پلاک 3271 فرعی از 22 اصلی واقع در اراضی کلاک جزء حوزه ثبتی ناحیه یک کرج به مساحت 94/74 مترمربع که.توسط این اجرا وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 18-10-1403 از ساعت.8الی9در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140301100018084012 به تاریخ 1403/07/22، در ارتباط با پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0301599 پس از انجام هماهنگی های لازم، با تعرفه ملک توسط محکوم له و با حضور ایشان از محل اجـرای قـرار کارشناسـی، به آدرس: استان البـرز، شهرستان کرج، شهرک جهان نما، بلوار 32 متری جهان نما نبش خیابان دریای 2 بازدید به عمل آمدنتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی در حدود صلاحیت و در چارچوب خواسته و قرار کارشناسی صادره، به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
موضوع قرار کارشناسی: در خصوص درخواست سید مسعود حسینی بهرآبادی به طرفیت بمانجان شیبانی خبری به خواسته صدور دستور فروش مال مشاع، قطعه 227 تفکیکی پلاک ثبتی 4773 فرعی مفروز از پلاک 3271 فرعی از 22 اصلی،واقع در کلاک جزء حوزه ثبتی ناحیه یک کرج به مساحت 94/74 مترمربع، اقدام فرمائید.
مدارک و اوراق ارائه شده و ابرازی: ابلاغیه کارشناسی به شماره 140301100018084012 به تاریخ 1403/07/22 تصویر سند مشاعی تک برگ مالکیت با سهم سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 956683 سری ب سال 1401 به نام آقای سید مسعود حسینی بهرآبادی به شماره ملی 0945631626
توصیف اجمالی: مطابق مدارک و اوراق ارائه شده و مشاهدات حین بازدید کارشناس: ملک مورد نظر به آدرس صدرالاشاره و با مختصات جغرافیائی UTM(شناسه ملی جغرافیائی املاک و مستغلات(جام) مندرج در ذیل تصویر سند تک برگ مالکیت):
39S 503220E 3960192N ، عبـارت است از: عرصه و اعیان زمین بایر(وضعیت خاص طلق)، به شماره پلاک ثبتی 4773 فرعی از پلاک ثبتی 22 اصلی، قطعه 227 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3271 فرعی از اصلی مذکور، بخش کلاک، حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز، به مساحت 94/74 مترمربع؛ حدود زمین بایر مورد نظر مطابق مندرجات ظهرتصویر سند تک برگ مالکیت عبارت است از: شمالاً: پی است به طول 1/59 متر به خیابان به عرض 8 متر، شرقاً:پی است به طول 24/71 متر به جاده طاحونه حکیم باشی(در حال حاضر پارک(فضای سبز)) جنوباً: پی است به طول 6/21 متر به خیابان به عرض 12 متر و غرباً: پی است به طول 24/20 متر به بلوار به عرض 32 متر. زمین مورد نظر فاقد احداثات و انشعابات شهری می باشد.
قید 1: محل و مکان زمین مورد ارزیابی توسط آقای مسعودحسینی شناسائی و به کارشناس معرفی گردید.
قید 2: ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس مدارک و اوراق ابرازی، انجام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک مزبور و صحت تعرفه محل وقوع ملک مورد ارزیابی، در صلاحیت و مسئولیت این کارشناس نمی باشد.
قید 3: این نظریه کارشناسی صرفاً در خصوص ارزیابی قطعه زمین تعرفه شده معتبر است و در اثبات یا نفی مالکیت بـه هیچ وجه موثر نمی باشد و در پاسخ به خواسته و قرار کارشناسی صادره از سوی شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج تنظیم و فقط برای بهره برداری شعبه مزبور معتبر است.
قید 4: ارزیابی انجام شده در مقطع زمانی ارائه نظریه کارشناسی، تحقیق، تقویم و اعلام می گردد و با عنایت به نوسانات بازار ملک، کارشناس منتخب درقبال هر گونه افزایش و یا کاهـش نامتعارف قیمت ملک معرفـی شده، مسئولیتـی ندارد.
نظریه کارشناسی:با عنایت به توضیحات فوق محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری، قیمت املاک مشابه در منطقه وبا در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظراز هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی(عرصه و اعیان(عین و منافع ملک مورد نظر) به اشخاص حقیقی و حقوقی(شهرداری، دارایی، بانکها و غیره) و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و مشروط به امکان انتقال رسمی زمین مورد نظر در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار:
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان زمین بایر مورد نظر به پلاک ثبتی 22/4773 به مساحت 94/74 مترمربع و با مشخصات مندرج در متن گزارش و شرایط حال حاضر آن، مبلغ 66/500/000/000 ریال برابر شش میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز- شهرستان کرج - بالاتر از میدان طالقانی - ساختمان دادگستری شهرستان کرج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|