|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000625847
شماره پرونده:140368920002189890
تاریخ صدور:1403/10/09
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
صورتجلسه مزایده اموال غیر منقول
در پرونده اجرایی به کلاسه 0301305/4/ج و به موجب دادنامه دستور فروش ملک مشاع شماره 140368390006235572 مورخ 1403/04/31 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی تهران خواهان خانم مرضیه پناهی به طرفیت خواندگان 1-آقای اصغر پناهی 2-خانم اکرم پناهی 3- خانم عصمت پناهی با تقاضای وکیل خواهان پلاک ثبتی 2 فرعی از 1232 اصلی بخش 6 توسط کارشناس رسمی دادگستری به بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است:
موضوع:ارائه نظریه کارشناسی
با سلام
احتراما در اجرای ابلاغ کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0301305 در خصوص دعوی مرضیه پناهی به طرفیت اصغر پناهی و اکرم پناهی و عصمت پناهی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در آن شعبه و مطالعه پرونده و عزیمت به محل به آدرس خیابان مولوی .خیابان پیر مرادی کوچه برادران منتظری پلاک 21در دو مرحله و بررسی و معاینه محل و تطبیق آن با سند مالکیت و همچنین تحقیقات محلی ، قیمت روز از مشاورین املاک محل نتیجه گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضورتان می گردد.
الف)وضعیت ثبتی ملک
شش دانگ یک باب خانه مسکونی و دکان متصل به آن پلاک ثبتی 2 فرعی از 1232 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور بخش 6 حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مساحت 129/76 متر مربع
ب)حدودات ملک
شمالا دیواریست به طول 16/20 متربه کوچه موجود به عرض یک متر (کوچه بن بست) شرقا دیواریست به طول 7/35 متر به پلاک 1233 اصلی و جنوبا دیوار به دیوار به طول 16/50 متر به پلاک 1231 اصلی و غربا درب و دیوار به طول 8/55 متر به گذر با عرض متغیر
پ) وضعیت شهرداری منطقه 12 تهران
ملک مذکور در شمال و غرب دارای تعریض میباشد
هم چنین دارای زیر زمین (انبار مسکونی) و همکف مسکونی و تجاری آن به مساحت 12/60 متر مربع و مسکونی طبقه اول بوده است .
مالکیت
برابر تصویر استعلام ثبت اسناد و املاک
مالکیت 1 خانم اکرم پناهی مالک یک سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان سهم شش دانگ به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن
2 آقای اصغر پناهی فرزند غلامحسین مالک پنج دهم سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان.
3 خانم مرضیه پناهی فرزند غلامحسین مالک هفت ممیز پنج دهم سهم مشاع از ده سهم (هفت و نیم سهم از ده سهم )
عرصه و اعیان به انضمام بهای ثمنیه 2/5 سهم دیگر
4 خانم عصمت پناهی مالک یک سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان شش دانگ به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان
ث) وضعیت موجود ملک در زمان ارز یا بی
ملک مزبور که ب صورت یک باب ساختمان مسکونی بوده است در زمان عزیمت به محل به آدرس مولوی خیابان پیر مرادی کوچه برادران منتظری پلاک21 با دستور مقام قضایی در مورخه 1402/08/29(مبارزه با مواد مخدر)پلمب گردیده بود (مرحله اول)که در مرحله دوم بازدید در محل طی صورت جلسه به شماره 1731/14/7/02/55 فک پلمب بعمل آمده بود عزیمت،ملک مذبور به صورت یک باب ساختمان کلنگی و مخروبه دارای زیرزمین طبقه همکف و طبقه اول احداث بنا گردیده و 70 درصد آن تخریب و غیر قابل سکونت و مصالح استفاده شده خشت و آجر بوده است
ارزش 6 شش دانگ ملک که بصورت یک باب ساختمان مسکونی کلنگی غیر قابل سکونت به انضمام یک باب دکان با توجه به جواز شهرداری و استعلام اداره ثبت به آدرس مولوی خیابان پیر مرادی کوچه برادران منتظری پلاک21 با توجه به وضع موجود ملک و هزینه خاک برداری و کلنگی بودن آن با امتیاز آب و برق و نداشتن بدهی مالیاتی و شهرداری ( داشتن شرایط انتقال از طریق دفاتر اسناد رسمی ) به مساحت129/76متر مربع به نرخ روز و موقعیت آن روی هم به مبلغ51/904/000/000ریال معادل پنج میلیارد و یکصدو نود میلیون و چهار صد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد.
:8-قیمت ارزیابی شده ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری جهت پایه مزایده 51/904/000/000 ریال می باشد :
بنابراین مقررگردید ششدانگ پلاک ثبتی ملک فوق الذکر به تاریخ 1403/11/01 از ساعت 08/00 الی 11/00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد) به نشانی Https://سایت ستاد ایران به مزایده و به فروش برسد.مزایده ازقیمت کارشناسی یاد شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ وما بقی ثمن را خریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن را به این اجراء تحویل نماید درغیراینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. هزینه نقل وا نتقال بعهده برنده مزایده می باشد. و این دادگاه هیچ گونه تعهدی در خصوص تحویل و تخلیه ملک به خریدار را ندارد .
4 اجرا احکام متمرکز مدنی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|