|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000174580
شماره پرونده:9909985266300442
تاریخ صدور:1403/10/08
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن
موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )
متن آگهی:
آگهی مزایده
برابر محتویات پرونده اجرایی 0300034 و به موجب دادنامه شماره 140334390006264891 -1402/10/29 واصله از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی مهدی جاوید و سیده طاهره محب احمدی با وکالت آقای یوسفی بطرفیت علیرضا جاوید و غیره دایر بر فروش ملک مشاع واقع در فومن شهربیجار، علیهذا این اجرا قصد دارد پلاک ثبتی بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1403/06/01 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند.
مورد مزایده:ششدانگ یک باب کارخانه یخسازی ویک باب کارخانه برنج کوبی ومتعلقات آن و انبار متصل به آن و دفترکار ومحوطه به مساحت کل 2227مترمربع ازپلاکهای 54 و 55 و 56 و 58 سنگ اصلی 9 وفق گزارش کارشناسی مربوط به دادنامه استنادی منضم به کروکی مربوطه که ضم پرونده می باشد.
درملک موردتعرفه اعیانات بشرح ذیل احداث و مورد بهره برداری قرارگرفته است.
1)کارگاه یخ سازی تحت عنوان شرکت یخ سازی مرمر فومن به مساحت تقریبی 300مترمربع با اسکلت بنایی ترکیبی با پروفیل های فلزی،کف موزائیک،دیوارها ازجنس بلوک سیمانی باارتفاع 3/50مترکه تا ارتفاع 1/50متر سرامیک ومابقی پودرخاک سنگ،سربندی باچوب محلی گرده و پوشش سقف ورقهای حلب،پنجره های آهنی ،دارای درب ورودی کرکره ای بوده و دریوم بازدید درحال بهره برداری بوده است.درمجاورت سالن یخ سازی یک باب انباری مخروبه قدیمی ساخت با دیوارهای بلوک سیمانی به مساحت تقریبی 27مترمربع که فاقد سربندی بوده احداث گردیده است.
2)مجموعه کارخانه برنجکوبی شامل سالن تولید،انبار برنج،کبک خانه و دفتر کار مجموعاً به مساحت تقریبی 400 مترمربع که انبار برنج دارای اسکلت بلوک سیمانی ، کف بتن لیسه ای،دیوارها تاارتفاع 1/80متربتن لیسه ای و مابقی فاقد اندود،سربندی شیروانی باچوب نراد و پوشش ورق حلب ، دارای شیب یک طرفه به سمت محوطه باارتفاع یک سمت 4/00مترو طرف دیگر 3/50 متر.
سالن تولید دارای اسکلت بنایی ترکیب با پروفیل های فلزی،کف موزائیک،دیوارها تا ارتفاع تقریبی 1/80مترسنگ ومابقی گچ گاری ،قسمتی از سقف داخلی ازنوع کاذب پرسیانا و مابقی فاقد سقف ،درب و پنجره ها ازنوع فلزی ،سربندی شیروانی با چوب محلی و پوشش سقف حلب ودارای دو درب ورودی برقی کرکره ای می باشد.
2)کارشناسی قسمت تاسیسات برقی ومکانیکی و تجهیزات:
ملک موردبازدید شامل دوکارخانه بود :
الف -کارخانه شالیکوبی بادوقسمت قدیمی بازسازی شده وقسمت جدید سورتینگ برنج ب- کارخانه یخسازی.
الف -کارخانه شالیکوبی:
بخش اول قسمت قدبمی بازسازی شده شامل: سه دستگاه خشک کن دوتنی باسوخت گاز بهمراه تابلو برق مربوطه وسایر ملزومات و ملحقات ،یک دستگاه سفیدکن،یک دستگاه پوست کن،یک دستگاه الک جو، یک دستگاه الک برنج،چهاردستگاه الواتور،یک دستگاه ترازو 300 کیلویی،یک دستگاه فن خاک کش،یک دستگاه فن صنعتی،یک دستگاه تابلوبرق اصلی کارخانه،تابلو خازن هشت پله،یک دستگاه کپک خردکن مجموعا به ارزش چهارمیلیارد ریال.
بخش دوم قسمت جدید وسورتینگ برنج شامل: یک دستگاه سورتینگ کامل برنج بهمراه بسته یندی با تمامی ملزومات وملحقات،یک دستگاه بالابرپنوماتیکی،یک دستگاه دوخت،یک دستگاه کمپرسور،
یکدستگاه فن خاک کش،چهاردستگاه الواتور،یک دستگاه ترازو300کیلویی،یک دستگاه رطوبت گیر یک دستگاه نقاله 6 منری،سه دستگاه آسیاب سنگی مخصوص آردکوبی،دودستگاه کپسول اطفاء حریق 6 و 12 کیلویی مجموعا به ارزش سی ودو میلیارد ریال
ب - کارخانه یخسازی:
یک دستگاه کمپرسورچهارسیلندرمدل 1342ساخت کشورهلندبهمراه تابلو برق اصلی ودوتابلوراه انداز ویک دستگاه تابلوخازن وسایرملزومات،چهارصدوپنجاه عددقالب فلزی یخ، بیست وهشت عددرام یخ، دودستگاه تابلوبرق کوچک،دودستگاه همزن بهمراه حوزچه سرمایش،یک دستگاه جرثقیل سقفی با ساپورت وتمامی ملزومات، دودستگاه الکتروموتور50اسب بخار(بنابه ادعاخوانده یکعددشخصی است)، یک دستگاه اوپراتورخنک کننده، یک دستگاه ترازو،دودستگاه پمپ آب،یک دستگاه کف کش، چهارعددبشکه،یک عددمنبع آب بیست هزارلیتری،یک عددفرغون ،مقداری ضایعات فلزی وحلب مجموعا به ارزش دوازده میلیارد ریال.
پ- لوازمات اداری:
یکدستگاه اسپلیت بامارک تجاری ASR ،یک دستگاه تلویزیون 20 اینچ رنگی سامسونگ،یک دستگاه گاو صندوق نسوزدوطبقه،یک دستگاه سیستم کامل کامپیوتر،یک دستگاه مودم،دودستگاه کارتخوان، یک دستگاه فاکس،یک دستگاه بخاری گازی،یک دستگاه کمدکتابخانه،تعدادی صندلی ومیز بهمراه مقداری لوازم اداری وتحریر مجموعا به ارزش چهارصد میلیون ریال
ت -انشعابات وتاسیسات :
امتیازبرق40 کیلووات باترانس اختصاصی همراه تابلوزیرترانس وکابلهای رابط وسایرملزومات بشماره بدنه کنتور 11040011203388وسیستم روشنایی بهمراه کابلهاوسیم کشی های مربوطه،امتیازگاز شهری G20 باکنتور بشماره اشتراک 10042176270،وسیستم تاسیسات ولوله کشی گازمجموعه به ارزش دومیلیاردوششصدمیلیون ریال
بنابه اظهارخوانده بعضی ازاقلام موردکارشناسی همانندبخش دوم قسمت جدید وسورتینگ برنج ولوازمات اداری وتعدادی ازاقلام کارخانه یخسازی متعلق به ایشان وشخصی است.فلذااین دستگاههاو تجهیزات جداارزش گذاری گردیده است.تاریاست محترم دادگاه دراین خصوص اخذتصمیم نمایند. که این موضوع ازصلاحیت کارشناسان خارج است.
3) نظریه کارشناسی وارزیابی:
باعنایت به مطالب فوق وبادرنظرگرفتن موقعیت مکانی ومحل،کیفیت ووضعیت بناهای احداثی،قدمت بنا،نحوه دسترسی،مساحت وشکل هندسی ملک،نوع کاربری، قیمت املاک قرب جوارورعایت جمیع جهات وسایرفاکتورهای موثر،ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موردتعرفه،به مساحت عرصه 2227 مترمربع دروضع موجود وشرایط کنونی(به غیر از دستگاه ها وتاسیسات برقی و مکانیکی)، مبلغ 323/000/000/000ریال (معادل سی و دومیلیاردو سیصد میلیون تومان)وقسمت تاسیسات، مجموع ارزش دستگاهها،تجهیزات، امتیازات ولوازم اداری مجموعاً بمبلغ 51/000/000/000ریال (معادل پنج میلیاردو یکصد میلیون تومان) ،فلذا قیمت پایه کارشناسی ارزش کارخانه (عرصه واعیان وتاسیسات ولوازم وامتیازات)مجموعاً به مبلغ374/000/000/000ریال(معادل سی و هفت میلیاردو چهارصد میلیون تومان) تعیین وبرآوردمیگردد.
مزایده به تاریخ 1403/10/23 روز یکشنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق سامانه سایت ستاد ایران برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|