|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000118841
شماره پرونده:9909982611400880
تاریخ صدور:1403/10/05
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 923351 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 0300604 دعوی محکوم له حمیدرضا بشیری به طرفیت محکوم علیه فاطمه بشیری حکم به فروش پلاک ثبتی 144/544 صادرگردیده است که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: حمیدرضا بشیری - فاطمه بشیری
2-محل وقوع ملک: کمالشهر جاده قزلحصار خرمدشت انتهای انتهای خیابان سعدی نزدیک خط راه آهن جنوب 16 متری احداثی
3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: فضای سبز
4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: -
5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت
7-توصیف اجمالی ملک:
در خصوص ارزیابی دو قطعه زمین در پلاک ثبتی 144/544 قطعه 4 و 5 واقع در کمالشهر جاده قزلحصار خرمدشت انتهای انتهای خیابان سعدی نزدیک خط راه آهن جنوب 16 متری احداثی از محدوده قطعات فوق بازدید به عمل آورده است.
مطابق یک برگ مبایعه نامه عادی دست نویس که در دفتر املاک تنظیم شده است به تاریخ 1387/01/30 طی شماره 01104 دو قطعه زمین از زمین های تفکیکی عادی (غیرثبتی) متعلق به خانم سکینه کمالی روستا به شرح قطعه شماره یک به مساحت 187/79 متر مربع و قطعه شماره 5 به مساحت 222/34 مترمربع که به صورت غیر رسمی از قطعه 4 پلاک ثبتی 544 فرعی از 144 اصلی واقع در آدرس کرج خرمدشت اراضی مجاور حریم راه آهن- انتهای خیابان 16 متری (سعدی) تفکیک شده اند . در منطقه خرمدشت - کمالشهر - اراضی مجاور حریم راه آهن ضلع جنوب 16 متری احداثی توسط خانم سکینه کمالی روستا فرزند امراله به عنوان فروشنده به آقای حمیدرضا بشیری و فاطمه بشیری فرزندان رضوان اله فروخته شده است. وضعیت قطعات: در زمان بازدید محدوده قطعات فوق به صورت زمین خالی و بدون هیچ گونه حصار و هیچکونه تفکیک در عرصه و عملیات عمرانی دیده شد. در نقشه تفکیکی توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته شهرسازی جناب آقای زمانی قطعات فوق تحت عنوان قطعات 1 و 5 مشخص شده است. براساس پاسخ استعلام شعبه 14 دادگاه حقوقی کرج از شهرداری کمالشهر در مورد وضعیت کاربری ملک براساس طرح تفصیلی ، کاربری قطعات فوق به صورت پارک فضای سبز تعریف شده است. با عنایت به اینکه تفکیک چند قطعه فوق در شهرداری کمالشهر و سایر مراجع قانونی نهایی نشده است لذا ارزش دوقطعه مورد نظر به صورت قدرالسهمی از عرصه پیشنهادی برای تفکیک ارزیابی می شود. با عنایت به بررسی های انجام شده و موقعیت مکانی و قرارگیری قطعات و وضعیت خدمات و امکانات منطقه و سایر عوامل ارزش قطعه شماره یک به مساحت 187/79 متر مربع از قطعه 4 پلاک 544/144 مبلغ 7/136/020/000 ریال و ارزش قطعه شماره 5 به مساحت 222/34 مترمربع مبلغ 8/004/240/000 ریال می باشد.
8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: قطعه شماره یک به مبلغ 7/136/020/000 ریال و قطعه شماره 4 به مبلغ 8/004/240/000 ریال
بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک فوق الذکر در مورخه 1403/10/19 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|