|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000178988
شماره پرونده:140334920000698379
تاریخ صدور:1403/10/13
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0301145 احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دادنامه اصداری از شعبه سوم دادگاه حقوقی لاهیجان ،دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 5140 فرعی از 5 اصلی بخش 14 لاهیجان و تقسیم وجه حاصل از فروش میان شرکائ وفق نظریه کارشناس صادر گردیده است که در راستای اجرای مفاد دستور و حسب درخواست محکوم له جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده و بازدید از اموال نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است که این امر مصون از اعتراض طرفین پرونده قرار گرفته است .
در خصوص ارجاع امـرکارشناسی باینجانبان در پرونده کلاسه فـــوق دعوی خانم زهره لسانی بحری به طرفیت آقا و خانم ها حسین لسانی بحری ، لیلا لسانی بحری ، زهرا لسانی بحری و معزز غلامی مبارک آبادی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و بر اساس قرار کارشناسی صادره مورخ 1403/6/6 مبنی بر (( . . . تا کارشناسان منتخب مطابق قرار کارشناسی نسبت به اجرای قرار صادره اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این اجرا تسلیم نماید . . . )) پس از مطالعه پرونده و در تاریخ 1403/6/8 با راهنمایی خواهان و حضور خوانده ردیف 4 در محل نسبت به بازدید از محل بنشانی لاهیجان - بلوار امام رضا - گلستان 33 - بن بست دوم - فرعی دوم سمت راست - کدپستی 77783 - 44149 - ساختمان سام اقدام و نتیجه را بشرح زیر باستحضار می رساند :
بنا به مندرجات دادنامه شماره 140334390001714932 مورخ 1403/3/26 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده در خصوص درخواست خانم زهره لسانی بحری به طرفیت آقا و خانم ها 1- حسین لسانی بحری 2- لیلا لسانی بحری 3- زهرا لسانی بحری 4- معزز غلامی مبارک آبادی به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 5140 فرعی از 5 اصلی بخش 14 لاهیجان . . . . . . دادگاه . . . . دستور فروش ملک فوق الاشعار صادر و اعلام می نماید تا واحد اجرا مطابق قانون اجرای احکام مدنی نسبت به فروش ملک اقدام نماید . . . ..
بنا به مندرجات گزارش وضعیت ثبتی پلاک 5140 فرعی از 5 اصلی بخش 14 ناحیه 55 شماره 140385618005002516 مورخ 1403/5/4 مضبوط در پرونده مشخصات ملک : یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 5140 فرعی از 5 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 358 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه 1 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 122/51 مترمربع . . . . . واقع در طبقه اول که 2/51 مترمربع آن تراس مسقف است . . . . . منضمات انباری قطعه 3 به مساحت 5/24 مترمربع . . . . . . پارکینگ قطعه 4 به مساحت 12/5 مترمربع واقع در طبقه 0 . . . . مشخصات مالکیت مالکیت حسین لسانی بحری با جز سهم 1/2 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خریدار 1/20 سهم مشاع از ششدانگ به کسر بهای ثمن عرصه و اعیان به نسبت سهمی وی . . . . مالکیت زهرا لسانی بحری با جز سهم 0/6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خریدار 0/6 سهم مشاع از ششدانگ به کسر بهای ثمن عرصه و اعیان به نسبت سهمی وی . . . . مالکیت لیلا لسانی بحری با جز سهم 0/6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خریدار 0/6 سهم مشاع از ششدانگ به کسر بهای ثمن عرصه و اعیان به نسبت سهمی وی . . . . مالکیت زهره لسانی بحری با جز سهم 3/6 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه ممیز شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان . . . . . . می باشد.
بنا به مندرجات گواهی حصر وراثت مورخ 1398/6/11 مضبوط در پرونده شادروان یوسف لسانی بحری در تاریخ 1398/4/3 درگذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت عبارتند از معزز غلامی مبارک (زوجه) و زهره ، زهرا ، لیلا و حسین جملگی لسانی بحری (فرزندان) می باشند.
گزارش بازدید
طبق مشاهــدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک دستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت 122/51 مترمربع (حسب مندرجات سند مالکیت) واقع در طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه (بصورت 4 طبقه بر روی پیلوت) با قدمت حدود 5 سال واقع بر روی عرصه دو کله و با ورودی و راه پله و آسانسور مشترک ، مشتمل بر 3 اتاق خواب ، آشپزخانه دارای کابینت هایگلاس ، هال ، سرویس بهداشتی ، حمام و تراس ، کف سرامیک ، دیوار گچ دارای قرنیز ، سقف کناف ، درب ورودی ضد سرقت ، پنجره یو پی وی سی ، در چوبی و آلومینیم ، سیستم گرمایشی پکیچ دارای رادیاتور ، اتاق دارای کمد می باشد ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار است و در زمان خواهان و خوانده ردیف چهارم در آن سکونت داشتند.
نظریه کارشناسی
بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری ، نوع و کیفیت و قدمت بنا و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف و صرفنظر از مبالغ رهن و بازداشت احتمالی بمبلغ44.700.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد و هفتاد میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد..
با این توضیح دستگاه مذکور در روز پنج شنبه مورخه 1403/10/27 از ساعت 10 الی 11 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|