|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000200977
شماره پرونده:140047920004110980
تاریخ صدور:1403/10/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
برابر با دادنامه شماره 140147390003508139 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرائی کلاسه 0200633 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیهم زبیده عطشانی - علی جان عطشانی - عیسی عطشانی - محمد عطشانی - معصومه عطشانی همگی فرزندان علی اوسط محکوم اند به پرداخت مبلغ : 1/380/000/000 ریال در حق محکوم له خانم خدیجه رضائی و ایضاً مبلغ : 69/000/000 ریال من باب حق الاجرا ( نیم عشر دولت ) و نظریه اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا 2 دانگ ملک واقع در خیابان شهید مدنی سورک محله قدیم متعلق به مورث خواندگان معادل محکوم به و هزینه اجرائی بصورت مشاعی و بشرح ذیل تامین و توقیف گردیده است .
مال مورد مزایده:
2 دانگ ملک به پلاک ثبتی 15 فرعی از یک اصلی مشتمل بر ششدانگ عرصه و اعیان خانه ( وضعیت خاص طلق ) واقع در بخش 17 حوزه ثبت بهشهر به مساحت 419.5 مترمربع به آدرس بهشهر ، خیابان شهید مدنی ، کوچه شهید فلاح
نظریه کارشناس:
احتراماً به استحضار می رساند عطف به پرونده به شماره بایگانی 0200633 اجرای احکام مدنی موضوع دعوی محکوم له خانم خدیجه رضایی به طرفیت محکوم علیهم زبیده و معصومه و محمد و عیسی و علیجان شهرت همگی عطشانی به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت و مطالبه خسارت دادرسی که حسب الامر مقام محترم قضایی با توجه به ابلاغیه به شماره 140347100021200689 که حسب الامر کارشناسی امر در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 15 فرعی از یک اصلی مشتمل بر ششدانگ عرصه و اعیان خانه ( وضعیت خاص طلق ) واقع در بخش 17 حوزه ثبت بهشهر به مساحت 419.5 مترمربع به آدرس بهشهر ، خیابان شهید مدنی ، کوچه شهید فلاح به اینجانب محول گردید ضمن بازدید از عرصه و اعیانی های موجود در ملک گزارش ارزیابی جهت بهره برداری به حضورتان تقدیم می گردد .
بر اساس مستندات ارائه شده در پرونده پلاک ثبتی 15 فرعی از یک اصلی مشتمل بر ششدانگ عرصه و اعیان خانه به مساحت 419/5 مترمربع بوده که اسناد مالکیت مشاعی هر یک از مالکین به شرح زیر صادر و تسلیم گردیده است .
1 - یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم معصومه عطشانی نام پدر علی اوسط تحت سند تکبرگی به شماره 633024 صادر گردیده است
2 - سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم زینب عطشانی فرزند علی اوسط تحت سند تکبرگی به شماره 633044 صادر گردیده است .
3 - دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای علی اوسط عطشانی فرزند محمد حسین تحت سند تکبرگی به شماره 579269 ج / 91 صادر و تسلیم گردیده است .
با توجه به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به مبلغ 1.380.000.000 ریال مبلغ مذکور از سهم مشاعی آقای علی عطشانی قابل مطالبه است و با توجه به میزان محکوم به و همچنین تعداد وراث ( اناث و ذکور ) ابتدا ضمن مشخص نمودن تعداد وراث و سهم هر یک از آنها از ماترک پدری نسبت به ارزیابی و مشخص نمودن میزان محکوم به از سهم الارث متوفی آقای علی اوسط عطشانی نیز به شرح زیر اقدام گردید .
با توجه به گواهی انحصار وراثت موجود ورثه آقای علی اوسط عطشانی شامل همسر و سه فرزند ذکور و دو فرزند اناث می باشد .
سهم همسر یک هشتم از دو دانگ مشاعی متعلق به مرحوم علی اوسط عطشانی قابل محاسبه و پرداخت می باشد .
ضمناً مشخصات منزل مسکونی مورد بازدید و اعیانی های احداثی در آن با اسکلت دیوار چینی آجری قدیمی ، سقف طاق ضربی ، پوشش نهایی خرپای چوبی و ایرانیت و قسمتی حلب و دارای سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه در حیاط مجموعاً به مساحت تقریباً 140 مترمربع می باشد . امتیازات آب و برق و گاز به نام خانم زبیده عطشانی می باشد .
با در نظر گرفتن محل و موقعیت ملک موصوف و شکل و قواره هندسی آن و نوع اسکلت احداثی و قدمت مصالح مصرفی و کلیه عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مورد ارزیابی بدون در نظر گرفتن امتیازات مجموعاً به مبلغ 11.650.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد .
با توجه به شرایط موجود ارزش دو دانگ مشاعی متعلق به مرحوم علی اوسط عطشانی به مبلغ 3.883.330.000 ریال برآورد و اعلام می گردد .
کسر یک هشتم سهم همسر از دودنگ مشاعی متعلق به مرحوم علی اوسط عطشانی به مبلغ 485.416.660 ریال باقیمانده پس از کسر یک هشتم سهم همسر از دودانگ مشاعی مرحوم علی اوسط عطشانی به مبلغ 3.397.916.667 ریال
با توجه به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به مبلغ 1.380.000.000 ریال و کسر یک هشتم سهم همسر می بایست مقدار 32.5 سیر مشاع از دو دانگ مشاعی متعلق به آقای علی اوسط عطشانی می بایست توقیف گردد و با توجه به اینکه محکوم له شخصا به میزان یک هشتم از سهم همسر خود دارای حصه می باشد مجموع حصه ایشان از سهم متعلق به همسر به انضمام میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به مقدار 44 سیر مشاع از دو دانگ مشاعی ( 80 سیر مشاعی ) متعلق به آقای علی اوسط عطشانی می بایست توقیف گردد .
نتیجتاً اموال موصوف بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده اموال موضوع توقیف برای روز یکشنبه مورخه 1403/10/16 ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه و بصورت مشاعی بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روز یکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام ( مامور اجرا ) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|