|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000201204
شماره پرونده:140347920002368133
تاریخ صدور:1403/10/08
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فریدونکنار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول
احتراما درپرونده بشماره بایگانی مدنی به موجب دادنامه شماره 140347390003464663مورخ1403/04/20صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنارموضوع دعوی آقای احمد اکبری به طرفیت علیرضا ثقفی که محکوم له جهت استیفا محکوم به خویش باتعرفه مال متعلق به محکوم علیه تقاضای ارجاع به کارشناسی وفروش ازطریق مزایده رانمود که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1403220771795204مورخ 1403/06/26**موردمزایده عبارت است مازاد ملک واقع در ابتدای جاده فریدونکنار به آمل بعد از تقاطع غیر همسطح ضلع غربی رودخانه بعد از شالیکوبی
ملک تعرفه شده با مختصات جغرافیایی (UTM: WGS84 39 S 635662 4059200) در آدرس فوق واقع می باشد. مطابق اظهارات و مشاهدات میدانی حدود اربعه آن ، از شمال و غرب به ملک آقایان گُلی و خبازی، از شرق به حریم رودخانه سپس جاده اصلی فریدونکنار به آمل و از جنوب به ملک باغ برادران متولیان محدود می گردد . مطابق مشاهدات میدانی، محدوده ملک دارای دیوار محیطی می باشد. بخشی از ملک در ضلع جنوبی با دیوار بلوکی به ارتفاع تقریبی یک و نیم متر و درب فلزی در ضلع شرقی (سمت جاده) جدا سازی شده است. آثار جابجایی دیوار های ضلع جنوبی ملک نیز مشاهده می گردد.آقای علیرضا ثقفی ضمن تعرفه ملک موصوف در خصوص مشاهدات فوق الذکر اظهار میدارد؛ شرکاء اصلی ملک آقایان هادی رزمگر، شیردل ثقفی و مرحوم پدرم (مختار ثقفی) بودند. برای دریافت سند اقدامات لازم را انجام داده و موقعیت دودانگ هر یک در طبیعت مشخص نمودیم. قدرالسهم هادی رزمگر در ضلع جنوبی که به شخص ثالث فروخته و الان محصور شده و دارای درب مجزا می باشد. دو قسمت دیگر که دیواری در میان آنها ندارد قطعه شمالی قدرالسهم شیردل ثقفی و قطعه میانی برای پدرمان منظور شده است. ایشان در خصوص جابجایی دیوار چنین توضیح میدهد با توجه به درخواست مالک ملک مجاور در حد شمالی، برای تامین کوچه مناسب مقداری زمین به ایشان در ضلع شمالی دادیم و در مقابل در ضلع جنوبی زمین گرفتیم. ایشان همچنین برای ملک مذکور سند تک برگ به شماره 189433 سری ه سال1400 را ارائه نمودند که تصویر آن پیوست می باشد.بر این اساس حدود اربعه مندرج در ظهر سند مذکور شمالاً غیره بطول 35 متر به 1619 فرعی، شرقاً غیره بطول 55 متر به کوچه، جنوباً غیره بطول 48 متر به 1622 فرعی و غرباً غیره بطول 50 متر به 1621 فرعی می باشد. برابر شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) سند مذکور، مختصات ملک X=635671 Y= 4059201 ثبت گردیده است.
برابر مستندات ضم پرونده مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک فریدونکنار طی نامه شماره 140347990014465883 مورخ 10 . 05 . 1403 اعلام میدارد مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 1620 فرعی از 66 اصلی بخش 02 با کاربری زراعی باغ ذیل شماره بازداشتی 140321710019009652 به مساحت (2200) دو هزار و دویست مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305810019000450 مالک آقای علیرضا ثقفی شماره ملی 4989574117 نام پدر مختار مالک سه هزار و سیصد و شصت و چهار ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چایی 189433 سری ه سال1400 به مبلغ ( 14.000.000.000) چهارده میلیارد ریال به نفع در خصوص دعوی محکوم له احمد اکبری فرزند حسن در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
با توجه به موقعیت مکانی، قواره هندسی، نوع کاربری(مزروعی-دیم)، نوع مالکیت(مشاعی)، راه عبور و دسترسی ، نزدیکی به بافت شهری و مرغوبیت، وضعیت عمومی معاملات املاک در منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش قدرالسهم محکوم علیه به میزان سه هزار و سیصد و شصت و چهار ده هزارم(3364 / 0) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی بازدداشت شده به شمار 1620 فرعی از 66 اصلی بدون لحاظ تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعریض و عقب نشینی احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقالات به مبلغ کل 12.335.000.000 ریال تعیین گردید. که در روزسه شنبه مورخ 1403/10/18ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار به میزان ارزیابی شده به میزان محکوم به به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند
مدیر دفتر اجرای احکام قناد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|