|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000120024
شماره پرونده:140328920000824126
تاریخ صدور:1403/10/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0301105 دادنامه و اجراییه واصله به شعبه 2 دادگاه عمومی کرج له هادی افشاری وعلیه داودایمان پور به پرداخت مبلغ 14/540/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 727/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک متعلق به محکوم علیه نباری قطعه 2 به مساحت 2.88 متر مربع پاکینگ قطعه 6 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 مشخصات مالک: داود ایمان پور فرزند فتح اله داری شماره ملی 0452277221 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک 6 دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 27791 تاریخ 1399.05.07 به قیمت محکوم به ونیم عشر اجرایی به مبلغ 15/267/000/000به میزان 1.27 دانگ از 6 دانگ یا 21.26 سهم از 100 سهم از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1403/10/23 از ساعت 9 الی10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه 2 دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 15/267/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
مقام عالی و محترم قضائی شعبه 2 اجرای احکام احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
سلام علیکم
احتراماً حسب قرار صادره، موضوع شماره پرونده 140328920000824126 و شماره بایگانی پرونده 0301105 در خصوص دستور واصله و ارائه نظریه کارشناسی پیرو هماهنگی های قبلی در محکوم له خارج از ملک واقع در کرج، شهرک بنفشه ، بلوار آخوندی ، گلستان سوم ، ساختمان کوروش2 بازدید به عمل آورده و با توجه به محتویات مدارک ابرازی، شرح بازدید و نظریه کارشناسی ذیل را به استحضار می رساند.
قرار کارشناسی: ارزیابی پلاک ثبتی 162.53190 مفروز و مجزا شده از12435 فرعی از اصلی
مشخصات ملک:
با توجه به تصویر استعلام ثبتی وضعیت ثبتی پلاک فرعی از 162.53190 اصلی مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی فوق مفروز و مجزا شده از12435 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 4 در طبقه 2 به مساحت 159.55 متر مربع . واقع در سمت شمالی طبقه دوم که 8.31 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است. مشخصات منظمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 2.88 متر مربع پاکینگ قطعه 6 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 مشخصات مالک: داود ایمان پور فرزند فتح اله داری شماره ملی 0452277221 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک 6 دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 27791 تاریخ 1399.05.07دفترخانه اسناد رسمی 190 شهر کرج استان البرز به موجب صورت مجلس حاصل از تفکیک به شماره 139920431010000105 تاریخ 1399.04.14 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. ذیلاً نظریه کارشناسی تقدیم می گردد.
نظریه کارشناسی :
باعنایت به مدارک ابرازی و بازدید از ملک فوق الذکر و تحقیقات به عمل آمده و دستور آن مقام محترم قضایی در خصوص (ارزیابی پلاک ثبتی 162.53190 مفروز و مجزا شده از12435 فرعی از اصلی) به استحضار میرساند با عنایت به اسناد ومدارک موجود و با توجه به بازدید و لحاظ نمودن موقعیت محلی، شرایط زمانی ، هندسه ، ابعاد و متراژ عرصه واعیان ، کیفیت وضعیت اعیانی ، وضعیت املاک مجاور و .... ، و درنظر گرفتن جمیع جهات تأثیر گذار بر ارزش کل ملک، ارزش شش دانگ ملک پلاک ثبتی 162.53190 به مساحت 159.55 مترمربع در حال حاضر به مبلغ 71.797.500.000 ریال معادل هفت میلیارد و یکصد و هفتاد و نه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان تعیین و اعلام می گردد . مراتب جهت استحضار آن مقام محترم و عالی تقدیم می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|