|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140330460000173091
شماره پرونده:140230920001468875
تاریخ صدور:1403/10/10
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )
درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301536 ج م 4 لـه : رضا آدمی علیه : محمد مهدی ولی پور بخواسته مطالبه 1/022/077/298 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 51/103/864 ریال بابت نیم عشر اجرائی بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 32041 فرعی از 3 اصلی مفروزی مجزی از 6837 قطعه 1 بخش 10 تبریز توسط شخص ثالث به نام صبر علی ولی پور معرفی گردیده که توسط واحد اجرا توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/10/23 روز یک شنبه از ساعت 8 الی 10 صبح (نسبت به مبلغ محکوم به و هزینه های اجرائی که 1/073/181/162 سهم از 45/000/000/000 سهم به مبلغ 1/073/181/162 ریال ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران و به شماره حراج 3003108527000137 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود ، برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده و ارزیابی قیمت : ارزیابی قیمت یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 32041 فرعی از 3 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 6837 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 10 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز به استحضار عالی می رساند از محل مذکور بازدید به عمل آمد خلاصه مشخصات ملک به این شرح است :
آپارتمان مورد نظر در آدرس : تبریز ، خیابان رسالت ، شهرک نور ، خیابان 24 متری غربی ، روبروی پارک نور ، پلاک 177 ، ساختمان افق ، طبقات اول و دوم ، قرار دارد . محل مذکور ساختمانی با موقعیت 2کله (جنوبی شمالی) و با اسکلت فلزی و نمای ورق کامپوزیتی می باشد که بصورت طبقه همکف (تجاری) چهار طبقه بالای آن احداث شده است و قدمتی در حدود 26 سال دارد .
آپارتمان مورد ارزیابی با کاربری مسکونی در طبقات 1و2 ساختمان مذکور واقع شده است و مساحت آن طبق مشخصات مندرج در فتوکپی سند مالکیت ابرازی ، در طبقه اول 89/45 متر مربع (هشتاد و نه متر و چهل و پنج دسیمتر مربع) به انضمام تراس اختصاصی به مساحت 6/78 متر مربع و همچنین به انضمام واحد مسکونی منضم به آن (در طبقه دوم) به مساحت 89/45 متر مربع بعلاوه تراس اختصاصی به مساحت 6/78 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد .
ساختمان بدون آسانسور است و آپارتمان مورد نظر بدون پارکینگ و بدون انباری می باشد و تقسیم بندی فضای داخلی آپارتمان در هر کدام از طبقات اول و دوم بصورت : دو اتاق فضای هال سرویس بهداشتی و حمام آشپزخانه است . درب های ورودی از نوع چوبی ساده و پنجره ها از نوع فلزی هستند و همچنین آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز (هر سه مجزی) بوده و سیستم گرمایشی آن از نوع بخاری گازی و آبگرمکن دیواری (در طبقه 1) و پکیج و رادیاتور (در طبقه 2) می باشد . نازک کاری اعم از : کفسازی ها پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، بخصوص در طبقه دوم کیفیت خوبی داشته و نازک کاری قسمت های مشاعی و مشترک ساختمان نیز کیفیت متوسطی دارد .
ارزیابی قیمت با توجه مشخصاتی اعم از : مساحت شکل هندسی نوع کاربری نوع سازه قدمت و کیفیت بنا تعداد واحدها طبقه محل استقرار موقعیت و کیفیت محل وقوع شرایط نورگیری و چشم انداز محل نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان مورد نظر با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 45/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) اعلام نظر می گردد که 1/073/181/162 سهم از 45/000/000/000 سهم به مبلغ 1/073/181/162 ریال بفروش خواهد رسید .
توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.
ضمنا شرکت کننده در مزایده باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز نمایند. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- محسن امامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|