|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000526179
شماره پرونده:140291920007153352
تاریخ صدور:1403/10/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده اجرا به شماره 0202583محکوم علیه آقای رضا حسامی آلوچلو محکوم است به پرداخت تعداد350 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه در حق محکوم لها خانم افسانه قرلیوند به شرح ذیل اموال اعلام میدارد:
که مبنی بر معرفی سهم الارث محکوم علیه از ملک واقع در اسلامشهر شهرک احمدیه خیابان طالقانی ( ضیا آباد ) پلاک 20 طبقه اول بنام مرحوم آقای فرمانعلی حسامی آلوچلو
قرار کارشناسی
الف) مدارک و مستندات ارائه شده از طرف خواهان
1-عطف به تصویر ابرازی قولنامه عادی فروش به تاریخ 14-11-1357 فروشنده آقای برجعلی شهرت احمدپور خریدار آقای کریم وطن پور مورد معامله ی قطعه زمین واقع در 20 متری عدل آباد
توضیح اینکه زمین مزبور قناس بوده از خیابان 5.30متر و آخر 40 متر بطول 16.5 متر حدود اربعه آن شرقا" ساختمان سیمان غربا" ساختمان ابولفتحی جنوبا" خیابان عدل آباد شمالا"ساختمان غفار زمین فوق به رویت خریدار رسیده و هیچگونه اعتراضی بعدا" نخواهد داشت جمعا" زمین مزبور تقریبا" 75 مترمربع می باشد بدون آب و برق
2-تصویر ابرازی یک برگ دست نویس مبنی بر اینکه طبقه دوم آقای رضا حسامی فرزند فرمانعلی حسامی در تاریخ 1-7- 1392 اقدام به ساخت نموده است وتیید همه خواهر و برادران و همچنین مادر ضمن اینکه طبقه ی پایین به نام پدری ثبت شده و سهم تمامی اعضای خانواده می باشد.
3-عطف به تصویر ابرازی گواهی حصر وراثت صادره از شعبه 13 شورای حل اختلاف بتاریخ 10-4-1403 و شماره دادنامه 140391290007226917 که وراث آقای فرمانعلی حسامی آلوچلو به شرح زیر می باشد:
1-معصومه حسامی آلوچلو دختر متوفی 2-مریم حسامی آلوچلو دختر متوفی 3- رضا حسامی آلوچلو پسر متوفی 4-علی اصغر حسامی آلوچلو پسر متوفی 5- مدینه جواد پور همسر متوفی
ب)مشاهدات و بازدید محلی
براساس بازدید بعمل آمده این ملک به نشانی: اسلامشهر-خیابان ضیاء آباد(طالقانی)- پلاک 20- طبقه اول واقع گردیده است. یک واحد ویلائی در دو طبقه که در طبقه اول خانم مدینه جوادپور سکونت دارد و قسمتی از ملک به مساحت تقریبی 10 مترمربع به صورت مغازه می باشد، که توسط خانم مدینه جواد پور جهت تمیز کردن سبزی با 2 میلیون تومان بابت ودیعه و اجاره ماهیانه یک میلیون تومان اجاره داده شده است. زمین ملک فوق به مساحت تقریبی 75 مترمربع است. مساحت تقریبی زیربنای طبقه اول 55 مترمربع می باشد و مساحت تقریبی10 متر آن تبدیل به مغازه شده است. حمام واحد مزبور در داخل ملک و سرویس بهداشتی در حیاط واقع شده است.
ج)نظریه کارشناسی:
با عنایت به موارد مذکور، مدارک موجود و بازدید بعمل آمده موقعیت مکانی، جغرافیایی ملک و کاربری و ابعاد و مساحت و نرخ های رایج محل و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی:
ارزش این واحد مسکونی فارغ از هر گونه دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرایم و غیره به بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و منع قانونی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و مدارک، ارزش واحد مسکونی واقع در طبقه اول به نشانی: اسلامشهر-خیابان ضیاء آباد(طالقانی)- پلاک 20- طبقه اول به مساحت تقریبی 75 مترمربع به مبلغ 12000000000ریال(معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان) و سهم الارث رضا حسامی به مبلغ350000000ریال (معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان) ارزیابی می گردد. همچنین در طبقه اول ملک مزبور خانم مدینه جواد پور ساکن هستند ملک فوق به صورت مسکونی است که قسمتی از ملک در مجاورت خیابان به مساحت تقریبی 10 مترمربع به مغازه تبدیل و توسط خانم مدینه جواد پور اجاره داده شده است، که طبق اظهارات ایشان 2 میلیون تومان بابت ودیعه و 1 میلیون تومان بابت اجاره ماهیانه دریافت می گردد.
1-توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد 2-هرکس می تواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده روز یکشنبه مورخ 1403/11/07 از ساعت 8 صبح لغایت 11 می باشد برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است وبقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.
مزایده در سایت ستاد ایران برگزار خواهد شد
جعفری -دادورز اجرای احکام مدنی دوم دادگستری اسلامشهر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|