|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000515964
شماره پرونده:140191920006520538
تاریخ صدور:1403/10/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده ی کلاسه 0300431/5 اجرا با عنایت به مفاد اجرائیه صادره از شعبه 5حقوقی اسلامشهردر اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر محکوم لهم 1-خانم ملیحه فرمانی ثمرین2-محمدحسین کاظمی نیا به طرفیت محکوم علیهم 1-فرحناز عقیقی سامیان2-بهروز3-سیروس4-مرتضی5-علیرضا6-الناز7-فاطمه8-سولماز همگی فرمانی ثمرین محکومند تقسیم ترکه مبنی بر فروش یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 453 فرعی از 64 اصلی و مفروز و مجزا شده از 64 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 واقع در بخش 12 تهران قریه ده عباس ترکه مرحوم کرم فرمانی ثمرین حسب تقاضای خواهان اموال بشرح ذیل توقیف وازطریق مزایده به فروش خواهد رفت.
ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری اسلام شهر
سلام علیکم احتراما در پرونده کلاسه فوق مبنی بر ارزیابی یک ملک بشماره 453 فرعی از 64 اصلی بخش 12 تهران باستحضار می رساند اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع املاک بنشانی اسلامشهر بزرگراه آیت اله سعیدی ده عباس انتهای کوچه حافظ سمت چپ شناسه جغرافیایی 3935525-525092 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است شرح و مستندات کارشناسی حسب تصویر یک جلد سند مالکیت به شماره سری 264379 الف 83 شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 202 متر مربع قطعه 7 تفکیکی پلاک 453 فرعی از 64 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک اصلی مذکور واقع در قریه ده عباس بخش 12 تهران که در اجرای ماده 133 قانون برنامه چهارم توسعه کشور و بموجب رای 117 مورخه 84/10/18 هیئت مستقر در ثبت اسلام شهر ذیل ثبت 34889 دفتر 212 صفحه 61 در تاریخ اول تیر ماه 1385 به نام آقای کرم فرمانی ثمرین فرزند حسن ثبت صادر و تسلیم شده است و حدود اربعه آن به شرح زیر است شمالاً به طول 20 متر دیواریست به قطعه باقی مانده شرقاً به طول 10 متر و 10 سانت دیواریست به قطعه باقی مانده جنوبا به طول 20 متر دیواریست به قطعه باقی مانده و دیوار به دیوار قطعات6 و5 غربا به طول 10متر و 10سانت درب و دیواریست به شارع حسب تصویر گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 814 به تاریخ 94/9/30 صادره از حوزه 13 شورای حل اختلاف اسلام شهر بدین صورت می باشد که شادروان کرم فرمانی ثمرین در تاریخ 24/2/29 در اقامتگاه خود در گذشته و وراث وی عبارتند از خانم فرحناز عقیقی سامیان همسرمتوفی بهروز سیروس شهروز محمدحسین مرتضی علیرضا همگی فرمانی ثمرین پسران متوفی و خانم ها ملیحه الناز فاطمه سولماز همگی فرمانی ثمرین دختران متوفی می باشند. پس از بازدید ملاحضه گردید ملک مورد اشاره بصورت یک باب ساختمان یک طبقه قدیمی ساز با اسکلت آجری سقف تیرآهن با طاق ضربی یا سقف تیر چوبی با پوشش کاذب رابیست و گچ و یا سقف موزاییک روی آن بتن می باشد بناها بصورت پراکنده در عرصه احداث شده که طبق کروکی بشرح زیر می باشد مسکونی بمساحت حدود 32 متر مربع شامل یک اتاق و یک آشپزخانه کف سیمان دیوار گچ در اتاق و کاشی در آشپزخانه به ارتفاع حدود 1/6 متر. انباری بمساحت حدود 22/5 متر مربع بصورت زیر زمین سقف در تراز یک متر بالاتر از حیاط بوده کف موزاییک دیوار گچ سقف طاق ضربی حمام و رختکن بمساحت تقریبی 6 متر مربع کف موزاییک دیوار کاشی و سیمان سفید سقف سپری و موزاییک بتن روی آن مسکونی بمساحت حدود 24 مترمربع بصورت دو اتاق تو در تو کف سیمان دیوار گچ سقف تیر چوبی با پوشش رابیست و گچ انباری با سقف سبک ورق فلزی کف موزاییک بمساحت حدود 15 متر مربع توالت بمساحت حدود 2 متر مربع کف و دیوار سیمان حیاط کف موزاییک سیمان و خاکی و مشچر و دیوار محوطه آجر فشاری بدون نماسازی که در اثر فرسودگی دارای ترکهایی می باشد. ملک موصوف دارای امتیاز آب و گاز قانونی بوده لیکن فاقد امتیاز برق قانونی است. حسب اظهار ملک فاقد مجوز ساخت و پایانکار ساخت می باشد. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق مدارک موجود من جمله مفاد جوابیه شهرداری موقعیت محلی و زمانی و تحقیقات صورت گرفته و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش شش دانگ ملک موصوف به پلاک ثبتی 453 فرعی از 64 اصلی بخش 12 تهران بصورت یک قطعه زمین بمساحت 202 متر مربع با بناهای احداثی ذکر شده در آن فارغ از هر گونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ 42/500/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از خودرو بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1403/11/06 از ساعت 9 الی 10 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید.
کلام اله قره بقلو- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|