|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000213353
شماره پرونده:140247920000515448
تاریخ صدور:1403/10/23
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محمودآباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده الکترونیکی (نوبت دوم-مال غیرمنقول)
به حکایت پرونده کلاسه 0300542 اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه تقی فرجی محکوم است به: پرداخت مبلغ5000000000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 174100000ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به مبلغ 240000000 ریال و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید چک( 99/6/30) لغایت اجرای حکم مطابق شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق خواهان سیدجمال ناصری و همچنین پرداخت مبلغ 250000000ریال در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی ملک مدنظر در روستای خوردونکلا خیابان شالیزار انتهای کوچه نسترن یک واقع شده است . بر اساس پرونده ثبتی ملک مدنظر در مالکیت خانم رقیه بلبلی بوده و در تاریخ 1389/09/16 یک وکالت نامه به شماره 10484 در دفتر اسناد رسمی 162 محمودآباد به نام تقی فرجی فرزند طالب صادر گردید که بلاعزل بوده . ملک درکل 1479.40 مترمربع بوده که براساس تقاضای تفکیک و طبق صورتمجلس تفکیک 92.5209 مورخ 1390/03/31 به دو قطعه یکی بمساحت 1123.15 مترمربع و دیگری بمساحت 356.25 مترمربع تفکیک گردید . تا روز مطالعه پرونده ثبتی علارقم تهیه صورتمجلس تفکیکی و تهیه نقشه مجزا برای هرقطعه ، ولی برای آنها سند تک برگ صادر نگردید . قطعه اول تفکیکی بمساحت 1123.15 مترمربع در طبیعت بصورت باغ و بدون بنا می باشد ولی در قطعه دوم تفکیکی یک بنای مسکونی در حال ساخت است . هردو ملک طبق نامه بنیاد مسکن به ثبت محمودآباد مندرج در پرونده ثبت ، داخل در بافت مسکونی روستای خوردونکلا واقع شده اند . با تحقیق بعمل آمده از مجاورین مشخص شد که قطعه اول در تصرف یک شخص تهرانی ( هویت آن مشخص نیست ) و قطعه دوم در تصرف آقای مرتضی فرجی می باشد که در آن اقدام به احداث بنا کرده . حدود اربعه آن عبارتست از : شمالا = به طولهای 12.75 متر + 7.65 متر + 5.50 متر + 10.05 متر + 0.45 متر +3.05 متر به ملک مجاور.شرقا = به طولهای 5.55 متر + 5.60 متر + 3.60 متر + 9.30 متر + 9.58 متر +1.15 متر +5.15 متر به کوچه و ملک مجاور .جنوبا = به طولهای 7.75 متر +6.60 متر +8.80 متر +2.05 متر .غربا = به طولهای 7.40 متر +15.60 متر+10.40 متر .مساحت این قطعه 1123.15 مترمربع می باشد . این ملک داخل بافت مسکونی است و در طبیعت بصورت تفکیکی و باغ می باشد .برابر نامه اداره ثبت محمودآباد به اجرای احکام مدنی محمودآباد که در پرونده مندرج است این قطعه زمین که جزیی از پلاک 175 فرعی از 19 اصلی می باشد تحت مالکیت آقای تقی فرجی فرزند طالب می باشد . ولی همانطور که ذکر گردید طبق تحقیق از مجاورین این ملک در تصرف یک شخص تهرانی با هویت نامشخص است . (نظریه تکمیلی ): هرچند که در طبیعت پلاک 175 فرعی از 19 اصلی بخش 10 ثبت محمودآباد بصورت دوقطعه تفکیکی مشاهده می شود و براساس پرونده ثبتی در اداره ثبت محمودآباد برای پلاک فوق الذکر صورتمجلس تفکیکی نیز تهیه گردید ، چون تا کنون منجر به صدور سند تفکیکی به نام اشخاص نشده و همچنان کل پلاک به نام آقای تقی فرجی فرزند ابوطالب می باشد . ودربخشی از آن یک بنا مسکونی در حال ساخت هست ، برای پلاک فوق با مساحت کل 1479.40 متر مربع با وضعیت موجود وتحت تصرف اشخاص ثالث ارزیابی کل به شرح زیر انجام می شود . ارزش پلاک 175 فرعی از 19 اصلی به متراژ کل 1479.40 با وضعیت موجود در طبیعت و باتوجه به مطالب قید شده در گزارش اولیه و مطلب فوق الذکر بمیزان 109475600000 ریال تعیین می گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1403/11/10 از ساعت08:00 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد .
زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|