|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000213083
شماره پرونده:140347920000039383
تاریخ صدور:1403/10/23
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محمودآباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده الکترونیکی ( نوبت اول-مال غیرمنقول)
به حکایت پرونده کلاسه 0300295 اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه رضا فرزانه محکوم است به: پرداخت مبلغ 8/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ382/500/000 ریال بابت هزینه دادرسی (تمبر ابطال نشده است) و مبلغ 5/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق خواهان سیدمحمدرضا موسوی و همچنین پرداخت مبلغ 425/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 2153 فرعی از 47 اصلی بخش 10حوزه ثبت ملک محمودآباد نشانی پلاک: شهر محمودآباد خیابان معلّم نبش شرقی کوچه ساحل 11 (شهرک دهکده ساحلی)کد پستی6384846316 پلاک شماره 2 شهرداری. وضعیت ثبتی پلاک:پلاک مورد تعرفه موضوع کارشناسی برابر مندرجات پرونده ثبتی مطالعه شده: عرصه واعیان آپارتمان دوبلکس(وضعیت خاص طلق)به مساحت 121.80 مترمربع، واقع در طبقه اول که مقدار 60.0مترمربع مساحت طبقه اول ، مقدار 61.80 مترمربع مساحت دوبلکس آن ومقدار 5.0 مترمربع آن مساحت تراس دوبلکس می باشد به شماره پلاک ثبتی 2153 فرعی از 47 اصلی مفروز و مجزی شده از 540 فرعی از1074 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک محمودآبادبا قدر السهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرائی آن با مشخصات و حدود اربعه مندرج در ظهر سند،می باشد که به موجب انتقال قطعی شماره 24876 منعقده در دفتر خانه اسناد رسمی شماره 121 شهرستان محمودآباد (انتقالی از آقای عباس سلیمانی انگیلی) ودر ادامه بر اساس تشکیلات و تشریفات قانون اداره ثبت،سند مالکیت اصلی تک برگ به شماره چاپی 488642 سری الف سال 91 به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای رضا فرزانه فرزند حبیب اله(محکوم علیه) صادر و تسلیم گردید. همچنین پلاک موصوف در مورخ 1403.02.25 از سوی حوزه ثبت ملک محمودآباد بازداشت دائم گردید . وضعیت عرصه پلاک :عرصه پلاک موصوف زمین طلق می باشد که از ضلع جنوب به خیابان معلّم و از ضلع غرب به کوچه ساحل 11(کوچه ورود به شهرک) دسترسی دارد .برابر مندرجات سند ثبتی صادره، مساحت عرصه پلاک 59.20 مترمربع بوده که مالکیت پلاک بازداشتی برعرصه به همراه دو واحد تجاری موجود در طبقه همکف ،به صورت مشترک می باشد طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرائی آن. ضمنا"پلاک موصوف درموقعیت جغرافیایی و مختصات (تقریبی ومیانی) سیتم جهانی(.TM) Y=4055672uو X=0614606 استقرار دارد. وضعیت اعیانی پلاک :اعیانی پلاک موصوف شامل یک واحد ساختمان مسکونی دوبلکس واقع درطبقه اول و طبقه دوم یک بنای سه طبقه ائی(دو طبقه مسکونی بر روی طبقه همکف تجاری)باسقف نهائی شیبدار پوشش شده از ورق آزبست رنگی، به مساحت کلی حدود 121.8 مترمربع (به انضمام تراس مسقف جنوبی)،نمای بیرونی(ضلع جنوبی وغربی)از سنگ چینی لایبید،پنجره های آلومینیومی تک جداره ، کف طبقه اول مفروش با سرامیک ، پوشش دیواره داخلی وسقف کاذب داخلی از لمبه چوبی (به جز دیواره هالچه طبقه دوم) ، سیستم گرمایشی بخاری گازی ،سرمایش با اسپلیت،کنتور آب،گاز و برق ،فاقد پارکینگ و به قدمت ساخت حدود 15 سال با مشخصات معماری به شرح ذیل می باشد. طبقه اول شامل:سالن آشپزخانه باز ومطبخ با کابینت ام دی اف پله داخلی جهت دسترسی به طبقه دوبلکس. طبقه دوم (دوبلکس)شامل: هالچه دو اتاق خواب حمام سرویس بهداشتی تراس مسقف جنوبی. توضیح:پلاک موصوف در حال حاضر تحت تصرف آقای قدیر حسین زاده (شخص ثالث) قرار دارد .در روز بازدید شخصی به هویت خانم ماندانا منصوری اقدام به گشودن درب آپارتمان نمود و مدّعی بوده که آپارتمان موصوف در حال حاضر تحت اجاره وی قرار دارد. نتیجه کارشناسی :با عنایت و امعان نظر به بررسی های فوق و توصیفات معنونه و با در نظر گرفتن مفاد قرار کارشناسی ،موقعیّت جغرافیایی و وضعیّت مکانی ،عرف محل،تحقیقات محلّی ،نوع کاربری،میزان مساحت و شکل هندسی عرصه (قواره) ،عمر بنا ، کیفیت ساخت ،کیفیت راه دسترسی ،رکود موجود در بازار املاک و مستغلات و لحاظ نمودن سایر جوانب مؤثر و تأثیر گذار در ارزیابی ،ارزش تمامت پلاک ثبتی 2153 فرعی از 47 اصلی مفروز و مجزی شده از 540 فرعی از1074 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک محمودآباد،برابر وضع و مساحت موجود در طبیعت ،بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی با کافه توابع و متعلقات آن بانضمام تمام امتیازات دائر و تاسیسات منصوبه، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهّدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن ، بازداشتی ،توقیفی وعوارض متعلقه،در صورت بلا معارض بودن در صورت بلا معارض بودن،با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن و به شرط صحّت و درستی مدارک ابرازی،روی هم رفته به میزان 22.000.000.000ریال(دومیلیارد و دویست میلیون تومان) به نرخ روز(قیمت پایه مزایده) برآورد و اعلام می گردد . تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1403/11/03 از ساعت08:00 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
زروک-مدیر دفتراجرای احکام مدنی محموداباد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|