|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140309460000599235
شماره پرونده:140209920003059699
تاریخ صدور:1403/10/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده دستور فروش ملک مشاعی
واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له جواد اخباری علیه علیرضا اخباری - زهرا نراقی - زهره نراقی - علی اصغر اخباری - گیتی نراقی - فرشته رضای خواجوی - علی نراقی - علی اکبر اخباری - امیرحسین نراقی - آرین اخباری - حمیدرضا اخباری
پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1403/11/7 راس ساعت 11 واحد شعبه اول اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی : ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با سلام احتراماً با توجه به ارجاع کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0302289 به اینجانب حمید رضا معمار به استحضار عالی میرساند که: پس از وصول ابلاغیه اینجانب در دفتر آن شعبه حاضر و ضمن مطالعه پرونده از مفاد قرار کارشناسی اطلاع حاصل نمودم. گردش کار پرونده : طبق اجرائیه صارده شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کاشان حکم بر فروش کل باغ تعرفه شده پلاک ثبتی 682 فرعی مجزی شده از 34 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی کاشان واقع در فین سفلی را به شرح زیر صادر نموده است. «به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه 140309390003349615 حکم بر فروش کل باغ تعرفه شده (یک باب باغ به آدرس کاشان دیزچه چند قواره بالاتر از ساختمانهای مسکونی کارکنان سایپا به شماره پلاک ثبتی 682 فرعی از 34 اصلی واقع در فین سفلی بخش دو کاشان به مساحت 3571 متر مربع ) بعنوان ماترک جهت تقسیم با مشخصات مندرج در نظریات کارشناسی و تقسیم وجه حاصله بین وراث به نسبت سهم الارث هر یک با لحاظ وصیت نامه دست نوشت مرحوم محمد اخباری مورخ 1393.3.19 بابت اصل خواسته صادر و از باب تسبیب محکوم علیهم محکوم اند به پرداخت خسارات دادرسی مطابق تعرفه قانونی به مبلغ 92،165،000 ریال در حق محکوم له. حکم صادره نسبت به محکوم علیهم (آرین اخباری فرزند امیر مسعود -علی و امیرحسین نراقی فرزندان مهدی) غیابی بوده و هزینه اجرا به عهده محکوم علیهم میباشد.» در ادامه شعبه اول اجرای احکام شرستان کاشان قرار ارجاع امر کارشناسی پلاک ثبتی پلاک ثبتی 682 فرعی مجزی شده از 34 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی کاشان واقع در فین سفلی را به اینجانب ابلاغ نمودند. قرار کارشناسی: با عنایت به درخواست جواد اخباری فرزند محمدحسین وضرورت جلب نظر کارشناس درجهت تشخیص واقعیت وحقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه /دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد کشاورزی و منابع طبیعی ... به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید. اقدامات انجام گرفته: در وقت مقرر به اتفاق آقای جواد اخباری از محل ملک واقع در کاشان خیابان امیرکبیر کوی دیزچه بلاتر از مجتمع آپارتمانهای مسکونی سایپا بازدید به عمل آمد. ملک به صورت زمین بایر دارای دیوار گلی (که در قسمت ها ئی از آن دیوار تخریب گشته ) می باشد. طبق کپی سند مالکیت موجود در پرونده مشخصات وحدود اربعه ملک به شرح زیر می باشد. ملک و محل آن: شش دانگ قطعه زمین به مساحت سه هزار و پانصد و هفتاد و یک متر مربع که به صورت یک باب باغ محصور درآمده شماره ششصد و هشتاد و دو فرعی از سنگ سی و چهار اصلی واقع در فین سفلی بخش دو کاشان حدود و مشخصات: شمالاً: به طول شصت و هفت متر و هشتاد سانتیمتر درب و دیوار بشارع شرقاً: به طول ده متر و یازده متر و چهل و دو متر بجاده جنوباً: بطول های بیبست و هشت متر و دوازده متر و هجده متر دیواریست به پوم زمین ششصد و نود و نه ورثه غفاری غرباً: به طول های هشت متر و شش متر دیوار یست بزمین ششصد و هشتاد و یک ورثه باقر اکرمی و به طول سی و پنج متر و نود سانتیمتر دیوار بزمین اخیرالذکر و شارع نظریه کارشناسی: صرف نظر از مالکیت و دیون احتمالی افراد حقیقی وحقوقی وصرفاً با توجه به مفاد قرار کارشناسی صادره و با عنایت به شرح فوق ارزش زمین مورد بازدید به مساحت3571مترمربع دارای کاربری زراعی(باغ )وبا توجه موقعیت ، ابعاد زمین، جاده دسترسی و وسایر عوامل مؤثر در ارزیابی، ارزش ملک مذکور با کاربری باغ به مبلغ 321،390،000،000 ریال معادل سی و دو میلیاردو یکصد وسی دو میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. لازم به ذکر است که ارزیابی انجام شده خارج از موضوع ثبتی و حقوقی و همچنین مساحی زمین بوده و صرفاً بر اساس متراژ ذکر شده در سند و کاربری آن(باغ)و وضعیت ملک در روز بازدید انجام گرفته است.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|