|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000650632
شماره پرونده:140268920002069582
تاریخ صدور:1403/10/16
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول نوبت اول
بموجب اجراییه 140268420001942913 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0300032 له معصومه عندلیبی فرزند غلامعلی به طرفیت محکوم علیه بهزاد گراوند که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 8/364/117/859 ریال بابت محکوم به و مبلغ 418/205/893 ریال بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 1/000/000/000 ریال بابت مطالبات اجرای احکام کیفری ناحیه 3 تهران جمع کل 9/782/323/752 ریال که درراستای وصول محکوم به حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 160 فرعی از3936 اصلی واقع دربخش3 توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل شش دانگ به مبلغ 160/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
محکوم له : معصومه عندلیبی
خوانده: بهزاد گراوند
آدرس ونشانی و موقعیت ملک: تهران،بلوار کشاورز،مابین خیابان قریب و جمال زاده،پلاک374،طبقه دوم
ملک مسکونی و در اجاره نمی باشد
مشخصات ثبتی ملک: بر اساس مدارک مندرج در پرونده و ابرازی از جمله رونوشت سند مالکیت به شماره چاپی 548080 ملک عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به شماره 160 فرعی از 3936 اصلی مفروز ومجزا شده از 141 فرعی از اصلی مذکور قطعه چهارم تفکیکی بخش سه استان تهران به مساحت 170.35 متر مربع( یکصد و هفتاد مترو سی و پنج دسی متر مربع) واقع در طبقه دوم که ذیل ثبت شماره 46209 صفحه 276 دفتر 353 به تاریخ 9/1/68 به نام آقای حسن کلاه چی ثبت و صادر گردیده و سپس مع الواسطه به موجب سند شماره 6211 دفتر خانه 1121 در تاریخ 25/11/1394 به نام آقای آرتام گراوند منتقل گردیده است.
مشخصات و نوع مصالح مصرفی در ساخت بنا و آپارتمان عبارتست از:
ساختمان که در جنوب معبر واقع شده و شامل یک طبقه همکف تجاری و چهار طبقه فوقانی مجموعا 4 واحد است ،نما ترکیب سنگ و شیشه ،پنجره ها فلزی و UPVC ، راه پله با سطح سنگ شده است.ساختمان فاقد آسانسور است
آپارتمان که در زمان بازدید به وسیله پارتیشن به دو قسمت شرقی و غربی تقسیم شده و قسمت غربی در زمان بازدید به صورت خبرگزاری مورد استفاده قرار داشته و دارای دو اتاق با سطح موکت شده ،هال و پذیرایی با سطح موکت شده ، آشپزخانه باز با کابینت MDF و سرویس بهداشتی و حمام به صورت مشترک با سطح سرامیک و بدنه کاشی می باشد.و قسمت شرقی که به صورت مطب دندانپزشکی مورد استفاده قرار داشته با سطح پارکت شده داری یک اتاقریالنشمین،آبدارخانه و حمام و سرویس بهداشتی است.سیستم سرمایش کولر گازی و گرمایش بخاری گازی است . آپارتمان دارای انشعاب آب و گاز مشترک و انشعاب برق اختصاصی است.
توضیح اینکه حسب اظهارت و مدارک سندی آپارتمان در زمان بازدید با کاربری مسکونی است و تغییر کاربری به اداری انجام نشده است.لذا در صورت ارائه مدارک و مستندات مبنی بر تغییر کاربری با دستور آن مقام محترم قضایی نسبت به ارائه گزارش تکمیلی اقدام خواهد گردید.
نظریه کارشناسی :
با توجه به جمیع موارد مطروحه فوق، موقعیت، مساحت، شرایط زمانی و مکانی، و سایر عوامل و شرایط مؤثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ آپارتمان معرفی شده با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین اجرایی آن در تاریخ بازدید و تنظیم گزارش بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، به مبلغ 160/000/000/000 ریال معادل شانزده میلیارد تومان ارزیابی واعلام می گردد.
مقرر گردید
مقررگردید به میزان 0/4 دانگ از یک دانگ از شش دانگ از پلاک ثبتی فوق الذکر در روز شنب مورخ 1403/11/10 از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) سایت ستاد ایران از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه مبلغ 9/782/323/752 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|