|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000546575
شماره پرونده:9609982295300538
تاریخ صدور:1403/11/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن مزایده اموال غیر منقول
مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده این اجرا حسب محکوم علیه اکبر آقائی پردستی محکوم به پرداخت مبلغ 158.292.365.745 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر و تادیه و هزینه دادرسی محاسبه شده توسط هیات کارشناسان دادگستری تا پایان مرداد 1403 در حق محکوم له خانم فرزانه عقبائی و پرداخت مبلغ 12.066.714.790 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با عنایت به معرفی اموال از سوی محکوم له است لذا با عنایت به معرفی مال از سوی محکوم له و لوایح ارسالی از سوی محکوم علیه و پرداخت هزینه های کارشناس رسمی دادگستری راسا بوسیله محکوم علیه بابت ارزیابی چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ مشاع ساختمان مسکونی و تجاری ساخته شده بر روی یک قطعه زمین به مساحت 166 متر مربع واقع در پلاک ثبتی 815 فرعی قدیم و 5617 جدید از 93 اصلی مذکور به نشانی باقرشهر خیابان 22 بهمن شمالی نبش کوچه عبدالمحمد ساختمان سبلان ملک موصوف در 6 طبقه می باشد و با توجه به اینکه اعیان ملک موصوف شامل یک ساختمان 6 طبقه که دارای زیرزمین و یک طبقه همکف با دو باب تجاری و طبقات مسکونی بر روی آن می باشد که در وضعیت موجود فاقد پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و اسناد مستقل می باشد و قدمت اعیانی ها در حدود 10سال می باشد واحدهای مسکونی طبقات اول و دوم و سوم در هر طبقه دارای دو واحد غربی و شرقی و دارای دو خواب میباشند و طبقه چهارم تک واحدی میباشد واحدهای مسکونی دارای پذیرایی و آشپزخانه اپن -کابینت ام دی اف - حمام و توالت و بالکن است و دیوار و کف سرویس های بهداشتی حمام- آشپزخانه از نوع سرامیک و دیوارهای اتاق خواب و پذیرایی از نوع گچ و بدون نقاشی و پنجره ها از جنس آهن می باشد وسیستم سرمایش کولر آبی است و و سیستم گرمایش پکیچ میباشد و دارای آسانسور میباشد و انشعاب آب مشترک در ساختمان - انشعاب برق و گاز مستقل می باشد هر دو تجاری دیوارها سرامیک میباشد و طبق اسناد موجود در دفتر املاک اداره ثبت اسناد رسمی ، سند رسمی مالکیت چهار و نیم دانگ مشاع از عرصه و عیان واحدهای مسکونی و تجاری و مشاعات و انباری و پارکینگ به نام مالک اولیه میباشدکه طبق دادنامه قطعی سازشی سال 1396 و طبق مبایعه نامه و وکالتنامه بلاعزل و اقرار نامه رسمی و محضری مالک رسمی اقرار به واگذاری به محکوم علیه نموده است و طبق سند رسمی مالکیت رسمی و قانونی ، یک و نیم دانگ مشاع از عرصه و عیان واحدهای مسکونی و تجاری و مشاعات و انباری و پارکینگ متعلق به محکوم له میباشد و در حال حاضر کل ساختمان بدلیل مشاعی بودن با حکم خلع ید مواجه بوده و تخلیه و با عنایت به کیفیت فضایی ملک از قبیل قدمت، اسناد و مدارک ابرازی و مستندات پرونده فوق در وضعیت کنونی ملک ، بدون در نظر گرفتن هرگونه الزام و تعهد مالی و حقوقی به اشخاص یا سازمان ها و نهادها من جمله شهرداری- دهیاری- دارایی و بانک ها و ... میباشد و پاسخگوی اشخاص و سازمانها شخص محکوم علیه خواهد بود و فروش و نقل و انتقال چهار و نیم دانگ مشاعی شامل عرصه و عیان مسکونی و تجاری و انباری و پارکینگ و مشاعات ،در وضع موجود ملک به ویژه عدم اخذ پایان کار و عدم سند مالکیت تفکیکی ومشاعی بودن و بر اساس ارزش پایه کارشناسی چهار و نیم دانگ مشاع به شرح ذیل ارزیابی و به مزایده گذاشته شده است:
طبقه زیرزمین: دو واحد پارکینگ و انباری به مساحت 77/44 متر مربع به مبلغ 5.000.000.000 ریال که ارزش چهار و نیم دانگ مشاع به مبلغ 3.750.000.000 ریال میباشد.
طبقه همکف 2 واحد مغازه: الف- مساحت 91/45 متر مربع مشرف به گذر خیابان 22 بهمن به مبلغ 118.800.000.000 ریال ارزش چهار و نیم دانگ مشاع به مبلغ 89.100.000.000 ریال میباشد.
ب- مساحت 59/66 متر مربع مشرف به گذر فرعی 10 متری به مبلغ 45.000.000.000 ریال ارزش چهار و نیم دانگ مشاع به مبلغ 33.750.000.000 ریال میباشد.
طبقه اول واحد شرقی مشرف به 24 متری 88/22 متر مربع به مبلغ 17.500.000.000 ریال ارزش چهار و نیم دانگ مشاع به مبلغ 13.125.000.000 ریال میباشد.
طبقه اول واحد غربی مشرف به 10 متری 101/22 متر مربع به مبلغ 19.700.000.000 ریال ارزش چهار و نیم دانگ مشاع به مبلغ 14.775.000.000 ریال میباشد.
طبقه دوم واحد شرقی مشرف به 24 متری 88/22 متر مربع به مبلغ 18.000.000.000 ریال ارزش چهار و نیم دانگ مشاع به مبلغ 13.500.000.000 ریال میباشد.
طبقه دوم واحد غربی مشرف به 10 متری 22/101 متر مربع به مبلغ 20.000.000.000 ریال ارزش چهار و نیم دانگ مشاع به مبلغ 15.000.000.000 ریال میباشد.
طبقه سوم واحد شرقی مشرف به 24 متری 88/22 متر مربع به مبلغ 18.500.000.000 ریال ارزش چهار و نیم دانگ مشاع به مبلغ 13.875.000.0000 ریال میباشد.
طبقه سوم واحد غربی مشرف به 10 متری 101/22 متر مربع به مبلغ 20.000.000.000 ریال ارزش چهار و نیم دانگ مشاع به مبلغ 15.000.000.000 ریال میباشد.
طبقه چهارم تک واحدی به مساحت 70/32 متر مربع به مبلغ 18.500.000.000 ریال ارزش چهار و نیم دانگ مشاع به مبلغ 13.875.000.000 ریال میباشد.
ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف 301.000.000.000 ریال برآورد و اعلام گردیده شد. و میزان 4/5 دانگ مشاع برابر با 225.750.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد که قیمت پایه برای مزایده است مقرر شده در روز 1403/11/21 از ساعت 12.00 الی 13.00 از طریق مزایده از طریق سامانه (سایت ) سایت ستاد ایران تشکیل میگردد فلذا افرادی که تمایل به شرکت در مزایده مذکور را داشته باشند دعوت میشود جهت شرکت در مزایده به سامانه مزبور مراجعه نمایند پس از شروع مزایده برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه داده باشد قابل ذکر است منتخب اول می بایست نسبت به واریز نمودن ده درصد قیمت اعلام شده فی المجلس از طریق سامانه اعلام شده به سپرده دادگاه کهریزک اقدام نماید برنده مزایده پس از برنده شدن در مزایده به مدت یک ماه مهلت دارد نسبت به الباقی مورد مزایده مورد مزایده اقدام نماید چنانچه خریدار به هر علتی از خرید استنکاف نماید سپرده ایشان با کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمنا لازمه شرکت در مزایده پرداخت ده درصد مبلغ اعلامی می باشد
یوسف بدری دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه کهریزک
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|