|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000713384
شماره پرونده:140368920001924357
تاریخ صدور:1403/11/06
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجراییه شماره 140368420001264584 مورخ 1403/07/23 صادره از شعبه 15 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0301936 دعوی خانم لیلا اکبری نسبت با وکالت خانم فاطمه حسنلو به طرفیت آقای سید محسن قاسمی با موضوع مطالبه اجرت المثل که محکوم به، به میزان 5/082/682/000 بابت محکوم به و 254/134/100 ریال بابت نیم عشر اجرایی با توجه به شناسایی اموال یک فقره پلاک ثبتی شماره 363 فرعی از 4589 اصلی مفروز و مجزی از 22 قطعه 2 بخش ثبتی 6 با مالکیت 1.05 دانگ از 6 دانگ از محکوم علیه شناسایی و دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: محکوم له و محکوم علیه فوق
2- محل وقوع ملک: تهران خیابان شوش شرقی خیابان محسن نیلی کوچه شهید شمسایی پلاک 20 طبقه اول قطعه 2
3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی و در ید محکوم علیه می باشد.
4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد
5- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: ملک مذکور فاقد بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارت می باشد.
6 - مدارک ابرازی: الف -تصویر سند تک برگی آپارتمان مسکونی مورد مرافعه طبقه یک جنوبی شماره سریال746405 ه 98 بنام لیلا اکبری نسب تاریخ 1399/07/14 نوع و میزان مالکیت 1650 سهم مشاع از 2000 سهم عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 363 فرعی از 4589 اصلی مفروز و مجزی از 22 قطعه 2 بخش ثبتی 6 به مساحت 79.85 مترمربع، وضعیت خاص طلق، بانضمام پارکینگ قطعه شش تفکیکی به مساحت 11 مترمربع، صادره از اداره ثبت اسناد و املاک جنوب تهران ب -تصویر گواهی پایان کار ساختمان مورد مرافعه شماره 126053802 تاریخ صدور 1390/03/29 شهرداری منطقه 12 تهران ج -تصویر گزارش کارشناسی آقای محمد مولا بیگی در خصوص اجرت المثل آپارتمان مورد مرافعه به شعبه 15 مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران مورخ 1403/05/17 د-تصویر اعلام وضعیت مالکیت آپارتمان مورد مرافعه از طرف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص سهم مشاعی عرصه و اعیان خواهان و خوانده از آپارتمان مذکور شماره نامه 140385601042022239 مورخ 1403/09/17 حوزه ثبت ملک مولوی تهران
7- نظریه کارشناسی: موضوع کارشناسی در مورد ارزش سهم محکوم علیه در پلاک ثبتی شماره 363 فرعی از 4589 اصلی بخش 6 ناحیه - در طبقه 1 به مساحت 79.85 مترمربع که آپارتمان مورد مرافعه به آدرس تهران خیابان شوش شرقی خیابان محسن نیلی کوچه شهید شمسایی پلاک 20 طبقه اول قطعه 2 ، واحد مذکور در یک مجتمع 10 واحدی 6 طبقه مسکونی با اسکلت بتنی و قدمت حدود 14 سال واقع گردیده است. نمای دو طرف شمالی و جنوبی ساختمان سنگ و طبقه همکف پارکینگ با کف موزائیک دیوارهای پارکینگ و راه پله سرامیک و دارای آسانسور در مشاعات مشاهده گردید . با توجه به اعلام عدم پاسخ گویی خوانده ، و عدم امکان بازدید از داخل واحد آپارتمان مذکور، پیرو ابلاغیه شماره 414036810006605581 مورخ 1403/10/1 آن شعبه محترم ، مقرر گردید با مشاهده از بیرون ساختمان و مدارک موجود و واحد های مشابه و مجاور نسبت به ارایه نظریه کارشناسی اقدام گردد. لذا براساس گزارش کارشناسی اجرت المثل ردیف 3 مدارک ابرازی، واحد آپارتمان مذکور، دارای سالن پذیرایی و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و آشپزخانه با کابینت و کف واحد سرامیک و دیوارها گچ و دارای بالکن و پارکینگ در طبقه همکف با سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر آبی و دارای انشعابات برق و آب و گاز می باشد. با توجه به بازدید میدانی و تحقیقات محلی و موقعیت محلی ملکی و طبقه قرارگیری و عرض معبر ، مساحت و ابعاد، نحوه دسترسی ، کیفیت و قدمت بنا، انشعابات ملک، بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن برای انتقال منافع آن به غیر، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی در طبقه اول، پلاک ثبتی 363 فرعی از 4589 اصلی مفروز و مجزی از 22 قطعه 2 بخض ثبتی 6 به مساحت 79.85 مترمربع ، بانضمام پارکینگ در همکف، به نرخ روز به مبلغ 26.800.000.000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. ارزش سهم خواهان خانم لیلا اکبری نسب شامل1650 سهم مشاع از 2000 سهم (4.95 دانگ از 6 دانگ) عرصه و اعیان آپارتمان موضوع پرونده ،مبلغ 22.110.000.000 ریال معادل دو میلیارد و دویست ویازده میلیون تومان، اعلام میگردد. ارزش سهم خوانده آقای سید محسن قاسمی طبق مدارک ابرازی ردیف 4 ، شامل350 سهم مشاع از 2000 سهم(1.05 دانگ از 6 دانگ) عرصه و اعیان آپارتمان موضوع پرونده، مبلغ 4.690.000.000 ریال معادل چهار صد وشصد و نه میلیون تومان، اعلام میگردد.
8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده:(1.05 دانگ از 6 دانگ) عرصه و اعیان آپارتمان موضوع پرونده، مبلغ 4.690.000.000 ریال معادل چهار صد وشصد و نه میلیون تومان بنابراین مقررگردید 1.05 دانگ از 6 دانگ عرصه و اعیان آپارتمان ملک فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1403/12/04 ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس سایت ستاد ایران بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|