|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000705969
شماره پرونده:140191920004404289
تاریخ صدور:1403/11/02
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 140268420000625875 صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0202627 له مصطفی ترک زهرانی فرزند اسمعیل علیه سیدجواد افتخاریان فرزند سیدحسین که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 8/029/429/003 ریال در حق محکوم له و مبلغ 401/471/450 ریال بابت نیم عشر اجرایی
نشانی ملک: تهران- میدان امام حسین- خ کمال اسماعیلی- خ محراب بیگی- بن بست مهر- پلاک 3
1- مشخصات ملک مورد کارشناسی به استناد تصاویر استعلام ثبتی و نامه بازداشت دائم مضبوط در پرونده عبارت است از شش دانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق به مساحت 112 مترمربع پلاک ثبتی 117 فرعی از 6643 اصلی مفروز و مجزی شده از 47 فرعی واقع در بخش 2 حوزه ثبتی شمال شرق تهران به مساحت 112 مترمربع که مالکیت آن طی چهار جلد سند دفترچه ای المثنی به شماره چاپی های 307330- 30731- 30732 و 30733 سری د 94 به موجب سند قطعی 7777 مورخ 51/2/30 دفترخانه 213 تهران به نام آقایان رضا، علی، ابراهیم و محمد شهرت همگی مهرزاد، بالسویه ثبت، صادر و تسلیم شده و سپس مع الواسطه به موجب سند قطعی 57119 مورخ 57/2/27 دفترخانه 82 تهران به آقای سیدجواد افتخاریان فرزند سیدحسین انتقال داده شده است.
حدود اربعه ملک عبارت اند از: شمالاً: پی است بطول 8 متر به شماره 16 فرعی از 6643 اصلی، شرقاً: پی است بطول 14 متر به شماره 15 فرعی، جنوباً: در دو قسمت اول به دیوار بطول 7 متر به شماره 48 فرعی از 13 اصلی دوم دیوار بطول 1 متر به کوچه به عرض 1 متر و غرباً: پی است بطول 14 متر به شماره 15 فرعی.
ملک مورد کارشناسی در قید بازداشت می باشد.
2- به استناد تصویر پایانکار ساختمانی مضبوط در پرونده، ملک مورد کارشناسی دارای اسکلت فلزی، یک طبقه زیرزمین با کاربری 2 واحد انباری مسکونی به مساحت 65/50 مترمربع و طبقات همکف و اول هر یک دارای 1 واحد مسکونی به مساحت 59/90 مترمربع و راه پله مسکونی به مساحت 15 مترمربع و سرویس بهداشتی به مساحت 2/50 مترمربع است.
مشاهدت
ملک مورد کارشناسی به اصطلاح کلنگی و پشت قواره ای در موقعیت شمال شرقی انتهای بن بست با عرض گذر حدود 3/70 متری قرار دارد که دارای کد شناسایی 10997074000 بوده و در موقعیت شمالی عرصه ی ملک، بنای مسکونی قدمت دار 3 طبقه ی مشتمل بر طبقات زیرزمین، همکف و اول با نمای سنگی رویت می گردد.
ساختمان فاقد درب پارکینگی و آسانسور است و دارای درب بازکن غیرتصویری، درب ورودی نفر رو دو لنگه آهنی، یک کنتور آب، 3 کنتور برق، یک کنتور گاز، پوشش کف و دیوارهای حیاط به ترتیب موزائیک و سنگ، کف پله ها سنگ، دیوارهای راه پله قرنیز و اندود گچ و رنگ می باشد.
بر ملک در داخل بن بست، فقط حدود 1 متر است که این بر، مختص درب ورودی دو لنگه آهنی ملک می باشد.
آپارتمان طبقات همکف و اول دارای 3 اتاق، آشپزخانه بسته با کابینت حلبی، سرویس های بهداشتی حمام و توالت ایرانی و روشویی بوده که پوشش کف اتاق ها موزائیک و دیوارهایشان اندود گچ و رنگ، کف و دیوار آشپزخانه سرویس ها هم به ترتیب سرامیک کاشی، درب ها چوبی و آهنی و پنجره ها نیز آهنی با شیشه یک جداره است. سرمایش کولر آبی، گرمایش بخاری آبگرمکن گازی ایستاده می باشد.
به هنگام بازدید، هر سه طبقه ساختمان بصورت مسکونی رویت گردیدند.
نظر کارشناسی:
با توجه به مراتب فوق الذکر، شرایط مکانی، زمانی، قدمت، کمیت و کیفیت بنا، حدود اربعه، مساحت عرصه و اعیان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی به همراه کلیه امتیازات و انشعابات آن در زمان تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 72،000،000،000 ریال معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
70 درصد از شش دانگ ملک فوق الذکر در روز یک شنبه مورخ 1403/11/14 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی8/430/900/453 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|