|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000749697
شماره پرونده:140268920001946709
تاریخ صدور:1403/11/16
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجراییه شماره 140368420001010954 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0301264 محکوم له: 1- علی اکبر بابایی2- علی اکبری محکوم علیه: حسن برجلو که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 392/786/776/295ریال بابت اصل محکوم (مبلغ 4/984/376/295 ریال از بابت پرداخت رهنی بانک سپه می باشد) که در خصوص تعیین حقوق کسبی مستاجره (محکوم علیه)به آدرس تهران مرزداران،خیابان ایثار، کوچه ابوذر، پلاک 64 طبقه پنجم شمالی متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. بازگشت به ابلاغیه 140368100057723805 و قرار به شماره 140368440001768158 در پرونده به شماره 140268920001946709 و نظر به اینکه امکان بازدید از داخل ملک مورد منازعه فراهم نگردید و مراتب به آن شعبه محترم قبلاً منعکس گردید و طی قرار به شماره اخیر آن شعبه محترم مبنی بر «نسبت به نظریه کارشناسی از بیرون ملک با درنظر گرفتن املاک مجاور اقدام نمائید» گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد. 1-نشانی ملک: ملک مورد نظر یک دستگاه آپارتمان واقع در موقعیت: تهران، مرزداران،خیابان ایثار، کوچه ابوذر، پلاک 64 طبقه پنجم شمالی می باشد. 2-مشخصات ثبتی: مطابق تصویر نامه شماره 140385601080015986 مور1403/8/2ریاست محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران که در بازگشت به استعلام آن شعبه محترم تهیه و ارائه گردیده است این واحد مسکونی به شماره 420605 فرعی از 2995 اصلی بخش 10 تهران ناحیه 01 واقع در طبقه پنجم به مساحت 108/14 مترمربع است با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801080001947 مورد ثبت شماره 71490 در صفحه 194 دفتر 524 دفاتر بخش 10 ناحیه 1 حوزه ثبت ملک شهر آرا تهران مالک آقای حسن برجلو به شماره ملی 5389426126 نام پدر علی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 291335 سری الف سال94 در دفتربازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. محدودیت مالکین: محدودیت آقای حسن برجلو ثبت دفتر املاک رهنی شماره 79052 و شماره سیستمی 139805201080014324 مورخ 1398/12/10 دفترخانه اسنادرسمی شماره 542شهر تهران استان تهران که به نفع بانک سپه شعبه بازار عباس آباد به مبلغ 2/500/000/000 ریال به مدت 5سال ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 84532 و شماره سیستمی 140005201080004492 مورخ 1400/8/12دفترخانه اسناد رسمی شماره 542 شهر تهران استان تهران که به نفع بانک سپه شعبه بازار عباس آباد به مبلغ 21/500/000/000 ریال بمدت 5سال ثبت شده که محکوم له مبلغ رهنی به مبلغ 4/984/376/295 ریال از طریق محکوم لهم تسویه گردیده است و ملک از رهن خارج شده است . 3-مشخصات عمومی ملک: واحدمسکونی یاد شده در طبقه پنجم شمالی یک ساختمان دارای 10 واحد مسکونی و 6طبقه است که در هر طبقه 2واحدمسکونی در موقعیت شمالی و جنوبی احداث گردیده است. ساختمان در ضلع جنوب کوچه ابوذر قرار دارد، پارکینگ واحدها و ورودی ساختمان در طبقه همکف، حیاط در جنوب ساختمان بوده و 10 واحد مسکونی در طبقات اول تا پنجم قرار گرفته اند. نمای ساختمان سنگ، پنجره ها از جنس UPVC است. این واحد مسکونی دارای دوخواب، آشپزخانه اپن، هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. گرمایش واحد پکیج و رادیاتور (از بالکن ساختمان بسمت کوچه ابوذر پکیج نصب شده قابل رویت است) و سرمایش بوسیله کولر آبی تأمین شده است. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور است وعمر آن حدوداً 14 سال می باشد. این واحد دارای یکباب انباری به مساحت حدود 3مترمربع ویک واحد پارکینگ و دارای انشعابات برق اختصاصی وآب و گاز مشترک است. نظریه کارشناسی: باتوجه به شرایط یاد شده ، موقعیت محلی ودسترسی ها، کاربری مسکونی، موقعیت طبقه پنجم شمالی ودر نظر گرفتن مصالح مصرفی برای واحد مسکونی مشابه و مجاور ودیگر موارد موثر در تعیین قیمت به شرط عدم وجود هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وعدم وجود هرگونه مانع در انتقال قانونی سند مالکیت در وجود هرگونه بدهی به اشخصا حقیقی وحقوقی وعدم وجود هرگونه مانع در انتقال قانونی سند مالکیت در حال حاضر ارزش ششدانگ این واحد مسکونی به همراه منضمات وحق السهم از مشاعات مبلغ 124/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. مقرر گرید شش دانگ ملک فوق الذکر روز چهارشنبه مورخه1403/12/8 از ساعت 8الی 11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی 124/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد هزینه های انتقال سند به عهده خریدار می باشد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|