|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000735669
شماره پرونده:140168920005884196
تاریخ صدور:1403/11/13
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
در اجرای پرونده کلاسه 0301370 شعبه 6 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران آقای غلامرضا جاوید فرزند اصغر به شماره ملی 1719615047 محکوم است به پرداخت مبلغ 32/696/683/000در حق محکوم له آقای مهران تراب زاده جلوگیر فرزند نصرت و نیز پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1/634/834/150 ریال لذا بر این اساس پلاک ثبتی معرفی شده به شرح ذیل کارشناسی گردید.
با سلام و احترام عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی پرونده 0300301 در خصوص ارزیابی یک واحد تجاری به نشانی تعرفه شده تهران خیابان مولوی غربی بعد از میدان محمدیه روبروی بانک ملی پلاک 861 با توجه به بازدید انجام شده از محل مذکور بعمل آمد موارد بشرح ذیل به استحضار می رساند
الف مستندات ابرازی مطابق مستندات ابرازی به ترتیب اولویت بشرح ذیل می باشند
به استناد روگرفت سند دفترچه ای شماره 148684 الف 82 شامل ششدانگ یک باب مغازہ واقع در همکف به مساحت 1871 مترمربع قطعه 9 تفکیکی به شماره 2 فرعی از 670 الی 677 واقع در بخش 5 تهران ... به نام آقای پرویز جاوید انباردان ثبت شده است.
وضعیت موجود بنا به مشاهدات انجام شده واحد تجاری در طبقه همکف که در زمان بازدید به عنوان انبار مورد بهره برداری بوده است بخشی از مغازه قنادی ندا با سه دهانه مورد بهره برداری متصرّف ثالث بوده است کف واحد از سنگ و دیوارها تخته کوب شده است مغازه دارای یک دهانه با شیشه سکوریت و درب کرکره ای ریموتی است نکته قابل توجه در سمت شمالی دیوار واحد تجاری مذکور تخریب و با مغازه های شمالی به صورت یک پارچه مشاهده شده است همچنین طبق سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک در بافت ناپایدار واقع شده است. دارای کفپوش سنگی و دیوارهای سنگ شده و در یک دهانه با درب سکوریتی و کرکره برقی از ضلع جنوب به خیابان محدود می گردد.
حدود رسیدگی رسیدگی های بعمل آمده و اعلام کارشناسی و مشروحات گزارش مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک و اطلاعات ارائه شده استماع مطالب ابرازی توسط طرفین پرونده می باشد بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع شود مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد.
همچنین مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل می باشد. این گزارش صرفا جهت تقدیم به ریاست محترم شعبه 6 اجرای دادگاه عمومی حقوقی شهید بهشتی تهران صرفا در راستای اجرای قرار صادره و برای پرونده فوق الذکر تهیه شده است و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع دیگر نمی باشد. در صورتی که طرفین دعوی مدارک جدیدی را ارائه نمایندپس از موافقت مقام محترم قضایی و انجام تشریفات قانونی مدارک جدید بررسی و در مورد آن اظهار نظر خواهد شد لازم بذکر است احراز انتقال سرقفلی در صلاحیت و اختیارات مقام محترم قضایی بوده و چنانچه مد نظر مقام محترم واقع گردد امکان ارزیابی مجدد با دستور قضایی و تفکیک سرقفلی و ملکیت موجود است.
ج نظریه بعد از اعلام مشاهدات و موارد مطروحه فوق الذکر محضر آن مقام محترم با در نظر گرفتن مساحت اعلام شده سال ساخت موقعیت محلی و جغرافیایی نوع کاربری تعداد طبقات و قدمت کلیه انشعابات متعلقات و اثرگذاری جهات موثر تمامی ششدانگ عرصه و اعیان ملک تجاری مذکور به همراه منافع سرقفلی و حقوق مکتسبه بصورت خالص و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به ارگانهای دولتی و سازمان ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و مشروط به بلامعارض بودن و پرداخت هر گونه عوارض و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی و مشروط بر اینکه در هر دفترخانه اسناد رسمی قابلیت انتقال را داشته باشد و منافع سرقفلی آن واگذار نشده باشدبا وضع موجودبه ارزش روز برابر مبلغ یکصد و سی و پنج میلیارد (135000000000)ریال ارزیابی و اعلام میگردد.
یک دانگ و پنجاه دو صدم از شش دانگ ملک فوق الذکر در چهارشنبه مورخ 1403/12/08 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 135000000000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|