|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000199060
شماره پرونده:9609980000301275
تاریخ صدور:1403/11/16
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
(آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0301086شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع نیابت صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران محکوم علیه آقای عباس قاری زاده فرزند قاسم محکوم گردیده به پرداخت 129/078/696/823 ریال محکوم به در حق محکوم له شرکت توسعه منابع انرژی توان و مبلغ 6/453/934/841 بابت نیم عشر در حق دولت که در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف ملک محکوم ٌ علیه از عرصه و اعیان زمین مشجر ( وضعیت خاص طلق ) به مساحت (225) دویست و بیست و پنج مترمربع با مالکیت محکوم علیه آقای عباس قاری زاده فرزند قاسم بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان به آدرس لاهیجان - خیابان جمهوری -کوچه جمهوری 7 اقدام که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
( مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )
ملک مورد مزایده حسب نظریه واصله از کارشناس شامل عرصه و اعیان یک قطعه زمین مشجر با وضعیت خاص طلق فاقد کاربری به پلاک ثبتی 5 فرعی از 1125 اصلی مفروز و مجری شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش سیزده حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت (225) دویست و بیست و پنج مترمربع (مطابق سند) به مالکیت آقای عباس قاری پور واقع در لاهیجان- خیابان جمهوری- بر خیابان نرسیده به کوچه جمهوری 7- کدپستی 4419864745 - به مختصات UTM ،118987N ، 411027E که ملک از طرف غرب به خیابان جمهوری و از شرق به کوچه، متصل میباشد .
حدود اربعه زمین مشجر: شمالا دیواریست بطول 15.60 متر به باقیمانده 1125 اصلی، شرفا درب و دیوار است بطول 12.90 متر به کوچه ، جنوبا به دیوار بطول 19.30 متر به شماره دو فرعی از 1125 اصلی، غربا درب و دیوار است بطول 13.10 متر به خیابان احداثی است.
ملک با شماره مستند مالکیت 32520 تاریخ 1402.03.07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 211 شهر لاهیجان استان گیلان. موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 808541 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220318005002479 ثبت گردیده است. حسب اعلام کارشناس ملاحظات سند قبلی از نوع المثنی به شماره 361091 سری و بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید. این سند از نوع اصلی به شماره 808541 سری الف سال 01 صادر میشود توضیحات زمین محصور شده مشتمل بر یک حلقه چاه آب میباشد.
زمین موصوف با بلوک سیمانی به ارتفاع حدود 2.5 متر محصور بوده و یک درب آهنی ماشین رو از ضلع غربی به خیابان و یک درب آهنی از ضلع شرقی به کوچه متصل میباشد. ملک مذکور فاقد انشعابات آب و برق و گاز بوده و در محوطه تعدادی اصله درخت و یک حلقه چاه وجود دارد. ملک بصورت مفروز است و مشاع نمیباشد و در زمان بازدید هیچگونه فعالیتی در آنجا صورت نمیگرفت و در اختیار مالک میباشد.
نظریه کارشناسی:
کارشناس محترم با بررسی اسناد و مدارک ابرازی و تطبیق آن با محل و انجام بررسی های لازم و تحقیقات صورت گرفته و با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، میزان مساحت و در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور به مساحت 225 مترمربع با تمامی متعلقات آن از جمله درخت و چاه آب واقع در آن به مبلغ 123.750.000.000 (یکصد و بیست و سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون) ریال برآورد و تعیین قیمت نموده است که این امر مصون از اعتراض واقع شده است
ملک مزبور در روز پنجشنبه مورخه 1403/12/09 از ساعت 9 الی 10 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند.
استان گیلان - شهرستان لاهیجان - خیابان حاجی آباد - دادگستری شهرستان لاهیجان - کدپستی 4418993851- تلفن: 42233930 013 - 42233828 013 وب سایت www.dadgil.ir
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان- مریم قاسمی بوساری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|