|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000134579
شماره پرونده:140101920002941756
تاریخ صدور:1403/11/16
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت دوم
در پرونده اجرایی به کلاسه 0300749 و به موجب دستور فروش صادره از شعبه 2 دادگاه حقوقی ساوجبلاغ مبنی بر تقسیم ماترک احصا شده مرحوم احمد منظمی به پلاک ثبتی 1018 فرعی از 2 اصلی وتقسیم ماترک احصاشده ازطریق فروش وتقسیم وجوه آن به نسبت سهم الارث هریک از وراث به نسبت سهم هر کدام ، لذا ملک مورد نظر توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظر کارشناسی به طرفین ابلاغ در مهلت قانونی اعتراضی به نظریه به عمل نیامده است ، علیهذا ملک فوق از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد مورخ 1403/11/29 ساعت 11 الی 12 به فروش خواهد رسید. کسانیکه مایل به خرید و شرکت در مزایده می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد از ملک مورد مزایده بازدید و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در جلسه مزایده حاضر و شرکت نمایند برنده مزایده موظف است 10% ارزش ملک خریداری شده را نقدا" در جلسه مزایده پرداخت و الباقی آن را ظرف مهلت قانونی از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز و سپس به نام خریدار منتقل خواهد شد چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10% واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی و مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. ارزیابی ملک با پلاک ثبتی1018 فرعی از2 اصلی پرونده کلاسه شماره140101920002941756مورخه 3/11/1402واقع در: شهرستان ساوجبلاغ -کوهسار- بلوار امام خمینی- بعداز شهرداری-پلاک 102 درخصوص دعوی خانم ها راضیه و معصومه و کبری وشهلا ( همگی منظمی )به طرفیت آقای محرم منظمی وخانم فردوس گلباز موضوع تقسیم ترکه( مرحوم احمد منظمی)در معیت وحضوراحدی از طرفین ( فرزندان متوفی ) ضمن بازدید از ملک وبررسیهای لازم گزارش ذیل را درخصوص ملک موصوف به حضورتان معروض می دارم: قرار کارشناسی: کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی درخصوص ارزیابی ملک موضوع تقسیم ترکه نظریه کتبی ومستدل خویش را ارائه نماید. اسناد ومدارک ابرازی: تصویر دادنامه شعبه2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساوجبلاغ پرونده کلاسه شماره140101920002941756مورخه 3/11/1402 تصویر گواهی پایانکار ساختمانی مورخ 1380/10/26 صادره بابت پلاک ثبتی1018 فرعی از 2 اصلی از فرمانداری شهرستان ساوجبلاغ تصویر یک جلد سند مالکیت دفترچه ای به شماره ثبت85362 صفحه342 دفتر1358 مربوطبه پلاک ثبتی 1018/2 صادره در تاریخ1374/01/29 هجری شمسی در خصوص ششدانگ یکباب خانه ومحوطه مشجربه مساحت 1000 متر مربع واقع در قلعه سلیمانخانی جزء حوزه ثبتی شهرستان کرج کهبموجب رای شماره4120 مورخ1373/10/04 هیات رسیدگی باسناد عادی بمالکیت متن مرحوم احمد منظمی درآمده است. حدود اربعه ملک موصوف مطابق سند دفترچه ای مذکور به شرح ذیل می باشد: شمالا :بطول 70/10 متر دیواریست به ملک مجاور -شرقا: بطول 16/5 متر به خیابان- جنوبا: بطولهای11/70 مترو15مترو51/80 متربه ملک همسایه غربا: بطول12/50 متر به ملک مجاور شرح مشاهدات ومشخصات ملک : باعنایت به تصاویر مدارک ومستندات ابرازی وطبق بازدید ومعاینات ومشاهدات بعمل آمده ازمحل ملک در مقطع زمان بازدیدملک مورد نظرعبارتست از:یک قطعه زمین محصور دارای بنای ویلایی دوطبقه مسکونی ( زیرزمین وهمکف وخرپشته) بعلاوه دوباب مغازه تجاری در همکف و براساس پایانکار ابرازی زیرزمین به مساحت59/62 مترمربع ومسکونی همکف121/90 مترمربع خرپشته وراه پله 24 مترمربع و101/40 متر مربع تجاری دردوباب والباقی عرصه بصورت حیاط مشجر دارای استخر وچاه آب(مدارکی درخصوص مجوزات مستحدثات حیاط ارائه نگردید) و دارای درب ورودی مجزاآهنی ماشین رو از خیابان اصلی می باشد. مشاهدات بنای ویلایی مسکونی در طبقه همکف شامل: حمام .یک خواب .هال پذیرایی. آشپزخانه.سرویس بهداشتی پاسیو وراهرو.کف موزاییک فرش.درب ورودی فلزی (دو لنگه).اندود داخلی دیوارها گچ.پنجره هاازنوع فلزی حفاظ دار واقع در ضلع شرقی(سمت نما). سیستم سرمایش کولر آبی وسیستم گرمایش بخاری گازی اسکلت ازنوع نیمه اسکلت فلزی .سقف ازنوع طاق ضربی وزیرزمین بصورت انباری مشاهده گردید. مشاهدات مغازه های تجاری : مغازه شمالی دارای کرکره فلزی پوشش دیوارهای داخلی کاهگل ودر مقطع زمان بازدی بصورت انبار لاستیک مستعمل مشاهده گردیدومغازه ضلع جنوبی دارای کرکره برقی دیوارها بصورت سنگ وکاهگل وکف موزاییک فرش ودارای نیم طبقه وچال سرویس ودر مقطع زمان بازدیدبصورت اتوسرویس درحال بهره برداری مشاهده گردید. حسب اظهارات ملک فوق دارای انشعابات آب 2 کنتور . برق 3 کنتور وگاز2 کنتور می باشد. نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق وبازدید ازمحل ومشاهده موقعیت وامکانات ودسترسی وابعادوهندسه باقیمانده وانشعابات ملک وبادرنظرگرفتن مستندات ابرازی سایر عوامل موثر درارزشیابی وعرف محل وبا عنایت به نوع مصالح مصرفی وکیفیت ساخت وعمر وسال ساخت ورونق بازارو نوساتات قیمت همچنین فارغ ازاصالت مدارک ومبایعه نامه های ابرازی و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی، بانکها ،موسسات مالی واعتباری، دارایی و شهرداری درمقطع زمانی بازدید ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف مبلغ 342.000.000.000ریال (سی وچهارمیلیاردودویست میلیون تومان) اعلام میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|