|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000199105
شماره پرونده:140034920000449145
تاریخ صدور:1403/11/16
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
در پرونده کلاسه 140034920000449145 با شماره بایگانی 0101204 له آقای فرید شیخی سبزپوش و غیره محکوم له بطرفیت خانم رقیه محمدزاده چابکی و غیره محکوم علیه با موضوع فروش ماترک مرحوم جواد محمدی اموال ذیل طبق نظریه کارشناسی از طریق مزایده به فروش می رود .
قطعه تحت پلاک 870 فرعی سنگ 312 اصلی قطعه 551 تفکیکی بخش 29 گیلان به مساحت 1168 متر مربع به آدرس چابکسر خیابان شهدا جاده میانده خیابان آیت اله غفاری کوچه نیلوفر مختصات جغرافیایی X=462173 Y4091831 که در حال حاضر بصورت باغ مرکبات می باشد جهت اظهار نظر نیاز به استعلام از شهرداری در خصوص میزان عقب نشینی احتمالی و نوعیت و کاربری ملک داشت که بدواً نیاز به تهیه نقشه در سیستم یوتی ام بود که بنده تقاضای کارشناس نقشه برداری جهت تهیه نقشه را نمودم که خانم مهندس عمرانی تعیین شدند که پس از انجام نقشه برداری مشخص گردید مساحت این قطعه 43 /949 متر مربع می باشد در حالی که مساحت این قطعه بر اساس سند مالکیت به میزان 1168 متر مربع است بنده این موضوع را با وکیل محترم محکوم له خانم حتمی درمیان گذاشتم که ایشان معتقد بودند که بخش از این زمین در تصرف ثالث قرار دارد البته بررسی و اثبات صحت و سقم ادعای وکیل محترم نیاز به بررسی و پیاده کردن پلاک ثبتی در طبیعت را دارد ولی آنچه که مسلم است مساحت وضع موجود بر اساس نقشه برداری انجام شده به میزان 57 /218 متر مربع کمتر از میزان سند است همچنین ابعاد وضع موجود مغایر با سند مالکیت می باشد با توجه به مذاکره حضوری با حضرتعالی مقرر گردید با توجه به اینکه ملک دارای سند رسمی است ارزیابی بر اساس مساحت سند انجام پذیرد حدود اربعه پلاک بر اساس سند محدود است به شمالاً به زمین موسی محمدزاده شرقاً به زمین یحیی علیزاده جنوباً به زمین یحیی علیزاده و غرباً به محوطه مسکونی اشخاص محدود میگردد ارزش پایه هر متر مربع از ملک فوق با توجه به موقعیت مکانی بر اساس متری 000 /000 /85 ریال به مبلغ 000 /000 /280 /99 ریال برآورد میگردد.
قطعه که شامل یک قطعه باغ چای فاقد پلاک ثبتی واقع در جاده مالاراه مختصات جغرافیایی X=462575 Y4090785 می باشد که بر اساس گزارش کارشناسی موجود در پرونده مساحت آن 1020 متر مربع به وسیله مساحی با جی پی اس دستی اعلام گردیده است از آنجایی که جی پی اس دستی دارای خطای زیادی می باشد و انجام مزایده می بایست بر اساس مساحت دقیق ملک انجام پذیرد لذا بنده از محضر دادگاه تقاضای کارشناسی نقشه برداری نمودم که نقشه برداری این ملک توسط خانم مهندس عمرانی انجام پذیرفت که بر اساس نقشه برداری بعمل آمده مساحت رقبه مذکور 17 /749 متر مربع اعلام شده است حدود اربعه این ملک بر اساس تعرفه نماینده محکوم لها محدود است به شمالاً به ملک آقای موسی پور شرقاً به ملک آقای قربانی جنوباً و غرباً به ملک آقای باقری می باشد ارزش رقبه مذکور بر اساس متری 000 /000 /10 ریال به مبلغ 000 /700 /491 /7 ریال برآورد میگردد. : لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1403/12/15 روز چهارشنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.
اجرای احکام مدنی رودسر-ذکریاپور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|