|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000567905
شماره پرونده:140391920004576102
تاریخ صدور:1403/11/17
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به نام خدا
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب مفاد پرونده اجرایی با کلاسه 0300589 شعبه دوم اجرا ی احکام خانواده ری
مبنی بردعوی خانم زهرا متقی کزازی به طرفیت محکوم علیهم اقایان دا ود و محمدرضا شکیب مهرورثه مرحوم عباس شکیب مهردایر بر مطالبه مهریه بمیزان 124قطعه سکه طلا تمام بهار ازادی و خسارت دادرسی در حق خواهان ونیم عشر دولتی در حق صندوق دولت نسبت به توقیف پلاک ثبتی 56548 فرعی از 123 اصلی به مالکیت مورث محکوم علیه اقدام نموده و بمیزان 6 دانگ در مزایده به فروش می رسد نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد:
خواهان: خانم زهرا متقی کزازی
خوانده: محمدرضا شکیب مهر و داود شکیب مهر
قرار کارشناسی: 1-تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره، 2- تصریح به اینکه ملک مفروز است یا مشاع، 3-تعیین قیمت در صورت مشاعی بودن و تعیین میزان سهم مالک از قیمت ریالی و دانگ اقدام گردد.
بررسی های انجام شده و مشاهدات میدانی: اینجانب به عنوان کارشناس منتخب به همراه خواهان از محل مورد نظر بازدید به عمل آورده و موضوع قرار کارشناسی از نزدیک مورد بررسی و تحقیق قرار گرفت که نتیجه آن به شرح ذیل به استحضار مقام محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ری می رساند.
مشخصات ملک: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی پنجاه و شش هزار و پانصد و چهل و هفت فرعی از صد و بیست و سه اصلی 56548 / 123 قطعه سیصد و هشتاد و شش تفکیکی بلوک 4 مفروز و مجزی شده از شش هزار و هفتصد و سی و دو فرعی از اصلی مذکور ناحیه غار بخش دوازده حوزه ثبت ملک شهر ری استان تهران به مساحت 70.9 متر مربع ( هفتاد متر و نود دسیمتر مربع) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه شش که مقدار 2.31 مترمربع آن به صورت بالکن می باشد بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه پنجاه و شش تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیر زمین یک بانضمام انباری مسکونی قطعه صد و نود و هفت تفکیکی به مساحت 5.44 متر مربع واقع در سمت غربی زیر زمین دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرائی آن با حد و حدود ذکر شده در سند تک برگی به شماره 647641 1401/ ج می باشد ضمناً حد و حدود پارکینگ نیز در همین سند ذکر شده است.
وضعیت ملک در زمان بازدید:
آدرس ملک: دولت آباد میدان بروجردی بلوار رجب نیا لاین کندرو مجتمع شقایق ورودی 4 واحد 462 طبقه ششم
واحد فوق دارای دو اطاق خواب و آشپزخانه اپن با کابینت MDF و کف سرامیک دیوارها هال و پذیرایی و پنجره ها UPVC دو جداره می باشد و هر طبقه دارای سه واحد می باشد و داخل آپارتمان نسبتاً تمیز بوده و دارای آسانسور می باشد.
نظریه کارشناسی: با عنایت به بررسی های انجام شده و با در نظر گرفتن قرار مارشناسی نظزیه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.
1-ملک در اجاره نبود و مورد استفاده خواهان می باشد.
2-ملک دارای سند ششدانگ بوده و مشاع نمی باشد.
3-تعیین قیمت ششدانگ ملک با در نظر گرفتن امکانات موجود که دارای پارکینگ و انباری و آسانسور و سایر امکانات به شرط نداشتن بدهی به ارگان های دولتی شهرداری و نداشتن بازداشتی که در سند ارائه شده ملاحظه نگردید ارزش کل واحد با تمام امکانات مبلغ 24،815،000،000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و هشتاد و یک میلیون و پانصد هزار تومان تعیین و اعلام می گردد.
و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی و همچنین مراتب کارشناسی وفق ماده 75 به طرفین ابلاغ گردیده و مصون از هرگونهاعتراض واقع شده است وهیچ یک از اصحاب دعوی به نظریه اعتراضی نکرده اند.لذا مقرر گردید مال توقیفی در روز شنبه
مورخ11 / 12 / 1403 راس ساعت 10 صبح از طریق سایت سایت ستاد ایران برگزار می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|