|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000830766
شماره پرونده:140268920001909247
تاریخ صدور:1403/12/18
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 140268390006399572 صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0204267 له خانم سوسن میلانی نیا فرزند اکبر علیه شاهین دخت بیستون بیگلو و غیره که محکوم علیه محکوم است به فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 619 فرعی از 6933 اصلی به مبلغ کارشناسی 670/000/000/000 ریال و مبلغ 1/800/000 بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده است
مشخصات سند مالکیت :
ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 619 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 325 مترمربع، حدود زمین : شمالاً: خط فرضی است بطول 13 متر به کوچه به عرض 10 متر ، شرقاً : خط فرضی است بطول 25 متر به شماره 618 فرعی از 6933 اصلی ، جنوبا : خط فرضی است بطول 13 متر به شماره 597 فرعی از 6933 اصلی ، غربا : خط فرضی است بطول 25 متر به شماره 620 فرعی از 6933 اصلی . که سند مالکیت تک برگ دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان باستثناء ثمنیه اعیانی به شماره چاپی 654493 سری ج/1401 و به شناسه یکتای 140220301025032860 و دو سند مالکیت تک برگ سه سهم مشاع از چهل و هشت سهم عرصه و اعیان باستثناء ثمنیه اعیانی به شماره های چاپی 649549 و649550 سری ج/1401 به شناسه یکتای 140220301035030936 و 140220301035030937 ثبت و صادر گردیده است.
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانبان نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد .
مشخصات ملک :
ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، قدیمی ساز ، مجموعه 4 واحدی ، همکف دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و یک انباری کف سرامیک و دیوارها گچ و رنگ است ، سطح آشپزخانه به علت وجود رمپ حدود یک متر بالاتر از سطح سایر قسمتها قرار دارد کف کفپوش ، دیوارها کاشی ، کابینت MDF ، سرویس و حمام کف سرامیک ، دیوار کاشی ، راه دسترسی به حیاط از این واحد و واحد طبقه زیرزمین امکان پذیر می باشد . این واحد به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار سرکار خانم شاهیندخت بیستون بیکلو قرار داشت .
طبقه اول دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و یک انباری کف موزائیک و دیوارها گچ و رنگ است ، آشپزخانه کف سنگ ، دیوارها گچ و رنگ و کابینت فلزی ، سرویس و حمام کف سنگ دیوارها قسمتی کاشی و قسمتی گچ و رنگ است. این واحد به هنگام بازدید تخلیه بود .
نیم طبقه دوم دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کف کفپوش و دیوارها گچ و رنگ است ، آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی کابینت MDF ، گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است . این واحد نیز به هنگام بازدید مورد استفاده قرار نداشت . طبقات اول و نیم طبقه دوم حسب الاظهار در اختیار خانواده میلانی نیا قرار دارد .
زیرزمین دارای هال و پذیرایی و دو اتاق که یکی از اتاق ها به صورت پارتیشن از هال و پذیرایی جدا شده است . کف هال و پذیرایی سرامیک و دیوارها تا 1.5 متر کاشی و بقیه کاغذ دیواری است . اتاق خواب ها کف سرامیک و دیوار کاغذ دیواری است . آبدارخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی و کابینت فلزی است . گرمایش این واحد نیز بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است ، این واحد به صورت دفتر شرکت مواد شوینده و بهداشتی حسب الاظهار در اختیار آقای علی اکبر شعاری قرار داشت . طبق برگه عوارض نوسازی شهرداری مساحت کل زیربنا 660 مترمربع اعلام شده است .
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانبان به مبلغ 670/000/000/000 ریال (شصت و هفت میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.
شش دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1404/1/16 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی670/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|