|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000864303
شماره پرونده:140068920003997772
تاریخ صدور:1403/12/28
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول
بموجب دادنامه 140068390013560691 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0002841/2 له اقای علی مجیدی فرزند جعفرعلی علیه شیرینعلی مجیدی فرزند جعفر علی محکوم به فروش ملک مشاعی و تقسیم بهای ان بین شرکا از پلاک ثبتی 4424 اصلی در بخش 5 بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است
1-خواهان- علی مجیدی
2- خوانده:شیرینعلی مجیدی
3-خواسته : فروش ملک مشاع به پلاک 0 فرعی از 4424 اصلی بخش 5
4-نشانی ملک : تهران :خیابان مولوی خیابان تختی مقابل پارک گل محمدی کوچه شهیدان مجیدی پلاک20
5- محل سکونت است
6-دراجاره نمی باشد
حدود و مشخصات ثبتی :
تصویر سند مالکیت تکبرگی بشماره سریال 921057 ج 99 نمایانگر سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه بپلاک ثبتی 4424 اصلی واقع در بخش 5 تهران.
2- وضعیت ثبتی ملک و محل آن: با اســتناد به تصویر سند مالکیت ابرازی، یکبابخانه بپلاک ثبتی 4424 اصلی واقع در بخش 5 تهران، بمساحت (225/05) دویست و بیست و پنج متر و پنج دسیمترمربع که دارای مقدار 33/14 مترمربع اصلاحی آتی بوده و به هنگام تخریب و نوسازی آتی جز گذر خواهد شد، ثبت گردیده است. حدود اربعه عرصه خانه مطابق سند مالکیت ابرازی عبارتست از شمالاً: دیوار به دیوار بطول 13/95 متر به پلاک مجاور، شرقاً: دیوار به دیوار بطول 16/90 متر به پلاک مجاور، جنوباً: دیوار به دیوار بطول 13 متر به پلاک مجاور و غرباً: در دو قسمت اول درب و دیوار بطول 12/90 متر به کوچه عام با عرض متغیر دوم دیوار به دیوار بطول 4 متر به پلاک مجاور است. اصل سند ارائه نشد.
3- مشخصات عرصه و اعیان ملک: با عنایت به تصویر مدارک و مستندات و بازدید میدانی بعمل آمده، ملک تعرفه شده به نشانی صدرالاشاره عبارتست از یکباب خانه مشتمل بر 3 طبقه در طبقات زیرزمین بعنوان انباری و تاسیسات و همکف و اول هر یک تک واحدی و یک حیاط تماماً واقع در عرصه ای بمساحت (225/05) دویست و بیست و پنج متر و پنج دسیمترمربع با موقعیت انتهای کوچه بن بست با عرض 6 متری پس از اصلاحی میباشد. مطابق پروانه ساختمانی مساحت زیرزمین 83 متر و همکف 128 متر و طبقه اول 128 متر و مساحت زیربنای کل 330 مترعنوان گردیده است؛ فضای داخلی طبقه همکف دارای: دو اتاق خواب، یک هال و سالن پذیرایی، یک آشپزخانه ، یک سرویس بهداشتی و یک حمام میباشد؛ پوشش کف از سرامیک و بدنه گچ و کاغذ دیواری؛ سیستم سرمایش از کولر آبی و گرمایشی از بخاری و آبگرمکن؛ حسب ظواهر طبقه همکف در سالهای اخیر بازسازی گردیده است. طبقه اول دارای: سه اتاق، یک سالن، یک آشپزخانه با کابینت فلزی، یک سرویس بهداشتی و یک حمام است؛ پوشش کف از موزاییک و بدنه گچ و رنگ؛ ملک دارای سه انشعاب برق و یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب است؛ ساختمان فاقد آسانسور؛ نمای ساختمان از سنگ؛ در سالهای اخیر زیرزمین حسب ظواهر بعنوان واحد مسکونی بهره برداری میگردیده که زمان بازدید تخلیه میباشد. اسکلت بنا از نوع نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و تیر آهن و قدمت ساخت بنا حدود 40 سال تخمین میگردد. با عنایت به استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهر تهران ملک در پهنه R251 واقع گردیده است. گواهی پایانکار برای مستحدثات فوق به این هیات ارائه نگردید.
4- نظریه کارشناسی:
با عنایت به موارد مطروحه فوق الذکر و تحقیقات محلی انجام گرفته و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، نوع کاربری، قدمت بنا و کیفیت ساخت، امتیازات و انشعابات و شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن و با فرض عدم تعارض و منع بلحاظ واگذاری به غیر ، فارغ از مسائل ثبتی و قابل انتقال در دفاتر اسناد رسمی و فارغ از هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به نهادهای قانونی و صـرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و با عنایت به سایر جهات قابل بررسی در ارزیابی، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه بپلاک ثبتی 4424 اصلی واقع در بخش 5 تهران با تمامی توابع و منضمات و مستحدثات فوق الذکر جمعاً بمبلغ یکصد و هفتاد و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال (معادل17/750/000/000 تومان) در وضعیت فعلی تعیین و اعلام میگردد.
مقرر گردید
کل ششدانگ ملک فوق الذکر در روزچهارشنبه مورخ 1404/01/20 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده حضوری به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) سایت ستاد ایران از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 177/500/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|