• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج	کد پارس نماد: 9793134
  استان: کهگیلویه و بویراحمد	تاریخ درج آگهی: 1404/08/12
  تاریخ شروع: 1404/08/12	مهلت اسناد: 1404/08/26
  شماره آگهی: 140301386	منبع: عصررسانه 1404.8.12
  عنوان آگهی: اگهی مزایده اعیان احداثی در پلاکهای ثبتی 303.350 و 303.3238 سیصد و پنجاه فرعی
  شرح آگهی: آگهی مزایده اگهی مزایده اعیان احداثی در پلاکهای ثبتی 303.350 و 303.3238 سیصد و پنجاه فرعی از سیصد و سه اصلی و سه هزار هشت فرعی از سیصد و سه اصلی خانم زهرا سادات شجاعی زاده با شماره ملی 4251212088 به استناد سند ازدواج شماره 595 مورخ 1383.10.07 صادره از دفترخانه ازدواج شماره 3 شهر یاسوج استان کهگیلویه و بویراحمد در پرونده اجرایی کلاسه 140301386 با شماره 140304020030000874 جهت وصول طلب خود به مبلغ 248.675.000.000 دویست و چهل و هشت میلیارد و ششصد و هفتاد و پنج میلیون ( ریال) اصل طلب علیه سید رضا کشاورز با شماره ملی 4250200434 به عنوان بدهکار اقدام به صدور اجراییه نموده که پس از تشکیل پرونده با شماره صدر الذکر در این اداره و ادامه عملیات اجرایی برابر مقررات ماده 34 اصلاحی قانون ثبت و به علت عدم پرداخت بدهی از طرف بدهکار و به درخواست بستانکار نامه وارده شماره 140404156668000332 مورخ 1404.08.06 آگهی مزایده مال احراز شده از بدهکار که عبارتست از یک قطعه خانه به مساحت 502.04 متر مربع با اربعه شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول 17.10 متر به باقی مانده 303 اصلی دوم دیوار پست بطول 18.80 متر به باقی مانده 303 اصلی شرقا درب و دیواریست بطول 8 متر به خیابان 60 متری عدل جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیواریست بطول 9 متر به باقی مانده 303 اصلی دوم دیواریست 8 متر به باقی مانده 303 اصلی سوم دیواریست بطول 26.90 متر به باقی مانده 303 اصلی و غربا درب و دیواریست بطول 16 متر به کوچه عرض 4 متر مشخصات اعیانی در زمان بازدید اعیانی قدیمی تخریب و با پلاک 303.3238 در ساخت اعیانی جدید تجمیع و یکباب ساختمان تجاری مسکونی در حد چهار سقف از نوع بتنی شامل زیرزمین با کاربری پارکینگ همکف با کاربری تجاری و یک نیم طبقه روی همکف با کاربری سالن . مسکونی و طبقه اول با کاربری مسکونی در آن اجرا گردیده بود. اعیان احداثی در پلاک 303.350 و 303.3238 بصورت تجمیع شده دارای پروانه ساختمانی با کد نوسازی  1-53-81-21-1 به شماره پروانه 1228990 مورخ 1399.09.22 بوده که در پروانه قید گردیده کاربری ملک تجاری مسکونی ناحیه ای با سطحاشغال 75 درصد و اعیانیها حاصل تجمیع دو پلاک فرعی 350 و 3338 از 303 اصلی می باشد. سطح اشغال اعیان احداثی در زیرزمین و همکف 100 در نیم طبقه روی همکف 86 در طبقه اول سطح اشغال 86 بوده و تعداد طبقات اجرا شهام از روی همکف به تعداد باشد. اسکلت اعیانی از نوع بتنی با سقف تیرچه بلوک و دارای سقف دو دیوار برشی بوده که شامل : طبقه زیرزمین پارکینگی همکف دارای دو باب مغازه تجاری بزرگ و در نیم طبقه می همکف روی یک باب سالن بزرگ و یک واحد اپارتمان مسکونی و در طبقه اول صرفا در ان حد اسکلت و دیوار چینی محاطی بوده و باقی طبقات اجرا نگردیده بود. تعداد طبقات طبق پروانه ساختمانی در حد شش طبقه میباشد کورم و رفع دو shkha طبقه آن با زیر زمین اجرا گردیده بود. زیربنای طبقات تجمیع شده اجرا طبق مساحی به عمل آمده حدودا شامل زیر زمین با کاربری پارکینگ به مساحت 567.29 متر مربع و اول با کاربری تجاری به مساحت 567.29 متر مربع و نیم طبقه روی همکف پس از کسر - به مساحت 383.2 متر مربع و طبقه اول به مساحت 488 متر مربع میباشد پس وضعیت ساخت طبقات طبقه زیرزمین شامل پارکینگ با کف سیمانی و درب کرکره ای برقی طبقه همکف شامل فضای تجاری شامل دو باب مغازه به ارتفاع 6.20 متر با پوشش کف از نوع سرامیک و بدنه تا زیر سقف کاشی کاری و دارای یک نیم طبقه روی همکف شامل فضای سالن با کف پوش سرامیکی و یک واحد آپارتمان مسکونی با کیفیت اجرایی در حد عالی که به بهره برداری رسیده بود و طبقه اول در حد اسکلت میباشد عرصه ملک طبق پروانه ساختمانی دارای بر اصلاحی میباشد و سطح اشغال و زیربنا بر اساس متراژ بر اصلاحی محاسبه گردیده است. اعیانی دارای اضافه بنا میباشد و طبق بررسیهای به عمل آمده تاکنون در کمیسیون ماده 100 شهرداری پرونده ای در خصوص این ملک تشکیل نگردیده است و چنانچه به اضافه بنای منجر به ساخت رای تخریب یا جریمهای تعلق بگیرد اثبات آن از حوصله کارشناس خارج میباشد و برنده مزایده میبایست در رابطه با این جرایم تحقیقات لازم را به عمل بیاورد و در قیمت پیشنهادی خود این موارد را لحاظ نماید. علی ایحال ارزش ششدانگ پلاک 303.350 به مساحت 502.04 متر مربع و حصه اعیانی احداثی محاط در این پلاک بر اساس اصلاحی به متراژ 1150.49 متر مربع با توجه به محل قرارگیری ملک ابعاد و اضلاع آن و وضعیت ساخت و نوع مصالح مصرفی و قدمت ساخت به مبلغ (214.621.000.000) دویست و چهارده میلیارد و ششصد و بیست و یک میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد. ملک فوق الاشعاره مشتمل است بر ششدانگ عرصه و اعیان میباشد مساحت ملک طبق سند ارایه شده به متراژ 502.04 متر مربع پانصد و دو متر مربع و چهار سانتیمتر به شماره پلاک ثبتی 303.350 و 303.3238 سیصد و پنجاه فرعی از سیصد و سه اصلی و سه هزار و دویست و سی و هشت فرعی از سیصد و سه اصلی که به نام آقای سید رضا کشاورز به ثبت رسیده است نظریه کارشناسی مورخ 1404.02.23 ارزش شش دانگ ملک تحت پلاک ثبتی فوق الذکر مجموعا به مبلغ 214.621.000.000 دویست و چهارده میلیارد و ششصد و بیست و یک میلیون ریال ( ریال اعلام شده است ملک موصوف در روز دوشنبه مورخ 1404.08.26 بیست و ششم آبان ماه سال یکهزار و چهارصد و چهار شمسی از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در یاسوج واقع در خیابان هجرت سه ساختمان قدیم اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کهگیلویه و بویراحمد از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده شش دانگ از مبلغ 214.621.000.000 دویست و چهارده میلیارد و ششصد و بیست و یک میلیون ریال ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار با پرداخت 10 درصد مبلغ پایه ارزیابی در روز مزایده و واریز مابقی فروش حداکثر ظرف 5 روز از تاریخ روز مزایده فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به ارائه فیش به مبلغ 10 درصد مبلغ پایه ارزیابی میباشد. ضمنا کلیه بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتیکه مورد مزایده دارای آنها باشد اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد تا تاریخ مزایده بر عهده برنده مزایده خواهد بود که تنظیم سند انتقال اجرایی موکول به ارایه مفاصا حساب دارایی و شهرداری و نیز آب و برق و گاز و غیره خواهد بود چنانچه روز مزایده مصادف با غیر مترقبه گردد مزایده لغو و در وقت دیگری برگزار میشود ضمنا بنا به اظهار بستانکار ملک مورد وثیقه فاقد تعطیل رسمی بیمه نامه حوادث و آتش سوزی میباشد تاریخ انتشار: 1404.08.12 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج - مهرداد همت زاده برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کهگیلویه و بویراحمد,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.