|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140402460000027145
شماره پرونده:140202920002111522
تاریخ صدور:1404/08/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش خلجستان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)
به موجبِ نیابت شماره 140402990000341591 مورخ 1404/01/20 صادره از شعبه هفتم اجرای احکام مدنی قم، محکومٌ علیه آقای حامد معصومی فرزند براتعلی نظر به اینکه محکوم علیه محکوم به پرداخت 214 سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم ربابه طالب بخشایش و حقوق اجرائی در حق دولت گردیده و در این راستا (یک قطعه باغ واقع در محله قاسم آباد روستای زیزگان بخش خلجستان قم به انضمام یک ساعت آب از قنات) توقیف گردیده و ملک مذکور با توجه به تقاضای محکومٌ لها، به کارشناسی ارجاع گردیده که کارشناس رسمی منتخب پس از بررسی های نهایی اظهار نموده اند: به موجب مبایعه نامه فوق فروشنده آقای غلامعلی بابائی یک قطعه زمین واقع در روستای زیزگان معروف به تخت زمین طبق حدود اربعه ذیل به آقای حامد معصومی واگذار می نماید. شمالاً به زمین داود بابائی؛ شرقاً به زمین اسکندر بابائی؛ جنوباً به زمین اسکندر بابائی؛ غرباً به زمین شهربانو بابائی؛ محل مورد نظر به صورت یک باغچه با درختان مثمر که دورتادور آن توسط فنس محصور گردیده است. به حکایت پرونده ثبتی، روستای زیزگان بخش خلجستان در دفتر توزیع پلاک 383 اصلی لحاظ گردیده است. که متأسفانه تا سنوات اخیر ماده 9 قانون ثبت ( انتشار آگهی ثبت عمومی ) برای روستای مذکور اعمال نگردیده است لذا کلیه املاک داخل بافت روستا فاقد پلاک فرعی می باشند و اخیراً دهیار و شورای محترم روستای مذکور نسبت به نقشه برداری املاک و پلاک گذاری آنها اقدام نموده اند که تاکنون هیچ گونه اقدامی نسبت به ملک موضوع مانحن صورت نگرفته است در نتیجه ملک موضوع دعوی فاقد پلاک ثبتی می باشد. به حکایت از پرونده ثبتی که شرح کامل آن در بندهای فوق آمده است باغچه مذکور فاقد پلاک فرعی بوده و بالتبع آن تاکنون هیچگونه عملیات ثبتی نسبت به ملک مورد نظر صورت نگرفته است لذا فاقد سوابق ثبتی می باشد که توسط دوربین نقشه برداری برداشت و طبق نقشه یو تی ام پیوستی مساحت ملک مورد نظر 481/88 مترمربع بوده که در زمان بازدید، طی تحقیقات محلی صورت گرفته از اهالی روستای مذکور همگی مالکیت آقای حامد معصومی را بر باغچه مذکور تأیید و اعلام نمودند که در حال حاضر نیز تحت تصرف نامبرده اخیر نیز می باشد. کاربری زمین نیز زراعی بوده که توسط مالک به صورت باغچه در آمده است و با توجه به وضعیت ثبتی ملک امکان ارائه نظر در خصوص مفروز یا مشاع بودن ملک وجود ندارد اما درواقع ملک مفروزالتصرف می باشد و فاقد هرگونه حقوق ارتفاقی است. ارزش باغچه با توجه به مساحت و شکل هندسی زمین، فاصله آن نسبت به بافت روستا و جاده اصلی، و همچنین وجود درختان مثمر گیلاس و سیب و گردو و یک ساعت حق آبه در دوازده شبانه روز از قنات زیزگان هر مترمربع 1/300/000 تومان (یک میلیون و سیصد هزارتومان) و مجموغاً به مبلغ 626/444/000 تومان ارزیابی می گردد.
علی هذا، مقرر گردید مال غیرمنقول فوق الذکر در تاریخ 1404/08/26 و ساعت 9 إلی 12 از طریق مزایده الکترونیکی و سامانه ستاد به فروش برسد. لذا طالبین می توانند پنج روز مانده به روز مزایده با هماهنگی این اجرا و از مورد مزایده فوق الذکر بازدید و سپس در صورت تمایل می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند مورد مزایده واگذار می گردد؛ ضمناً ده درصد از مبلغ پیشنهادی به صورتِ نقد اخذ و مابقی نیز ظرف مدت یک ماه دریافت می گردد، و کلیه هزینه های مربوطه به عهده برنده مزایده می باشد. این آگهی یک نوبت در آگهی الکترونیکی درج می گردد.
احمدرضا تقوی - مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خلجستان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|