|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140422460000129892
شماره پرونده:140222920000860455
تاریخ صدور:1404/09/21
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش ضیاء آباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)
در پرونده کلاسه به شماره 0400082 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد در خصوص دادخواست تقدیمی خانم اکرم بهبودی فرزند حسن به طرفیت خواندگان 1-محمد بهبودی فرزند رضا 2-مهدی بهبودی فرزند رضا 3-مریم بهبودی فرزند حسن 4-ایران ظهیر الملک فرزند قربان 5-فضه بهبودی فرزند حسن 6-معصومه علینقی ها فرزند عباداله 7-علی بهبودی فرزند حسن مبنی بر حکم فروش ماترک مرحوم حسن بهبودی (مال مشاع) به انضمام پرداخت سایر هزینه ها از طریق مزایده که به شرح و میزان کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز چهار شنبه به تاریخ 1404/10/17 رأس ساعت 8 الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتیسایت ستاد ایران به شماره حراج 3004106671000047 شروع می شود.
مشخصات مال مورد مزایده:
1-اراضی موسوم به موتور صحرایی منطقه حیدریه تابع بخش ضیاءآباد به مساحت حدود 1000 متر مربع که در زمان بازدید دارای آثار کشت گندم که در اثر تنش های محیطی از جمله خشکی و عدم آبیاری و رسیدگی به حالت رها شده بود. این قطعه از طرف شمال به مزرعه حاج محرم معصومی از طرفین غرب و شرق به جاده خاکی 8 متری دسترسی به مزارع و باغات واز طرف جنوب به مزرعه اسماعیل بهبودی محدود شده بود. بر اساس اظهارات خواهان این زمین دارای حقابه به میزان یک و نیم ساعت در 15 روز از چاه عمومی 4 اینچ برقی بهره مند است ( در گذشته به دلیل فراوانی آب گردش دور آبیاری 4 روز بوده است).(*برآورد ارزیابی قطعه اول موسوم به موتور صحرایی، از طرف خواهان مستنداتی دال بر وجود حقابه ارائه نشد، اما مطلعین محلی تخصیص آن را به زمین مذکوربه میزان 2 ساعت در 12 روز و نیز 5/ 1 ساعت در 15 روز از چاه عمومی 4 اینچ برقی تایید کردند. که با لحاظ نمودن این موضوع برآورد قطعه زمین 1000 متر مربعی حدود 100000000 تومان (یکصد میلیون تومان) اعلام می گردد.)
2- زمین مسکونی حسن بهبودی که حدود 44 سال پیش اعیانی آن ساخته شده بود مساحت آن بر اساس اظهارات خواهان حدود 1800 متر مربع به همراه عرصه و اعیان ملک باضافه قطعه زمین مجاور آن که جزو ملک می باشد. این قطعه زمین در تصرف رضا بهبودی که خود ایشان مرحوم و در حال حاضر در تصرف همسر و فرزندانشان به نام های ایران ظهیرالملک و مهدی و محمد بهبودی از خواندگان می باشد. این زمین دارای کنتور آب، برق و گاز بوده و مساحت آن بدون عقب نشینی که تاکنون از طرف شهرداری اقدامی برای آن انجام نشده است به همراه قطعه مجاور ملک مسکونی که به صورت زمین فاقد دیده می شد، که بر اساس اظهارات خواهان ادامه ملک مسکونی است توسط جی پی اس دستی تک فرکانسه برداشت و برآورد آن انجام شد. لازم به دکر است که در داخل زمین مسکونی اقدام به تاسیس طویله توسط متصرفین شده بود. (*در خصوص قطعه مسکونی بر اساس تعرفه خواهان حود 1630 متر مربع برآورد شد. مساحت عرصه بدون اعیانی که شامل یک باب واحد مسکونی قدیمی (احداثی در 44 سال پیش بر اساس اظهارات خواهان) و نیز طویله احداثی، با عنایت به دارابودن کنتور آب، برق و گاز و وفق اظهارات خواهان واقع در بافت مسکونی روستا بدون در نظر گرفتن عقب نشینی جهت احداث کوچه و پیاده روتوسط شهرداری که تفکیک در زمان بازدید انجام نشده بود، برآورد عرصه 3200000000 تومان (سه میلیارد و دویست میلیون تومان) اعلام و پیشنهاد می گردد. بدیهی است پس از تعیین سهم شهرداری و ... از برآورد مذکور کاسته خواهد شد. )
3-*قطعه سوم: موسوم به قطعه تفکیکی شماره 8 ، شامل 7 هکتار زمین که به صورت مشاع بوده و فاقد اعلام حدود اربعه آن از طرفین دعوا بود به صورت دیم و بدون حقابه تعرفه گردید. بر اساس اظهارات آقای ذکرالله زمانی از مطلعین محلی این قطعه جزو اراضی 6 تفکیکی است.
*قطعه چهارم: شامل زمین نیم هکتاری واقع در منطقه حیدریه به صورت دیم و بدون حقابه توسط مطلع محلی آقای ذکرالله زمانی و با حضور اصحاب دعوی تعرفه گردید. در زمان بازدید به صورت نکاشت حداقل طی چندین سال گذشته دیده می شد. این قطعه فاقد حدود اربعه و به صورت مشاعی است. بر اساس اظهارات آقای ذکرالله زمانی این قطعه جزو اراضی 6 تفکیکی است.
* قطعه پنجم: موسوم به پشک وسط به مساحت حدود 4500 متر مربع به صورت دیم و فاقد حقابه توسط مطلع محلی آقای ذی الله زمانی با حضور اصحاب دعوی تعرفه گردید. این قطعه فاقد حدود اربعه و به صورت مشاعی است. در زمان بازدید به صورت نکاشت حداقل طی چندین سال گذشته دیده می شد. بر اساس اظهارات آقای ذکرالله زمانی این قطعه جزو اراضی 6 تفکیکی است
*قطعه ششم: اراضی قطعه تعرفه شده به مساحت 4500 متر مربع در قسمت جنوب جاده به صورت دیم که در زمان بازدید به صورت نکاشت دیده می شد. این قطعه فاقد حدود اربعه و به صورت مشاعی است. بر اساس اظهارات آقای ذکرالله زمانی ین قطعه جزو اراضی 6 تفکیکی است.
* قطعه هفتم: اراضی موسوم به فردین تپه (قزوین تپه) به مساحت حدود 5000 متر مربع در نزدیکی روستای حیدریه به صورت دیم دیده می شد. این قطعه فاقد حدود اربعه و به صورت مشاعی است. در زمان بازدید به صورت نکاشت حداقل طی چندین سال گذشته دیده می شد. بر اساس اظهارات آقای ذکرالله زمانی این قطعه جزو اراضی 4 تفکیکی است. (* در خصوص قطعات سوم، چهارم، پنجم، ششم و هفتم که به صورت دیم و مشاعی بوده و در مجموع بر اساس تعرفه و اظهارات اصحاب دعوی حدود 9/ 8 هکتار که به دلیل مشاعی بودن فاقد حدود اربعه بود، 2670000000 تومان (دو میلیاردو ششصد و هفتاد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. )
4-شامل یک قطعه زمین 96 متری که بر اساس ادعای خواهان این زمین در خیابان شهرداری واقع شده و خواندگان آن را به عنوان ملک ماترک به ایشان معرفی نمودند لازم به ذکر است که بر اساس اظهارات اصحاب دعوی گرچه ملک به نظر کاربری تجاری مسکونی داشته باشد ولی تفکیکی از طرف شهرداری در آن انجام نشده است. این ملک قابلیت تعرفه و ارزیابی تا زمان تعیین تکلیف آن از طریق شهرداری حیدریه را ندارد.
شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)
شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت.
مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد -سید محمدرضا احمدی
آدرس: استان قزوین ، شهرستان تاکستان ، ضیاءآباد ، بلوار امام خمینی (ره) ، روبروی اداره آموزش و پرورش ، دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، کد پستی:3485149575 ، شماره تماس:02835624324
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|