مزایده نصف سنگ ساختمانی ؟

شماره آگهی: 140568460000072508
شماره پرونده:

تاریخ صدور:1405/02/22

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال منقول

مورد مزایده: نصف سنگ ساختمانی معرفی شده واقع در تهران ، انتهای بزرگراه حکیم غرب به شرق ، بازار سنگ تهران ، صنایع سنگ به اندازه محکوم به

در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0401198/1/ج مبنی بر محکومیت محکوم علیه مجتبی محمد سلطانی ورنوسفادرانی به میزان 3/431/404/939 ریال بابت محکوم به و مبلغ 326/121/547 ریال بابت نیم عشر اجرایی جمعاً به میزان 3/757/526/484 ریال از اموال معرفی شده موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.

احتراماً پیرو ابلاغیه مرتبط با پرونده شماره بایگانی 0401198 دعوی طاوس پورکاوه بطرفیت مجتبی محمد سلطانی ورنو سفادانی در خصوص قرار صادره مبنی بر ارزیابی سنگ ساختمانی واقع در تهران ، انتهای بزرگراه حکیم غرب به شرق ، بازار سنگ تهران ، صنایع سنگ ، اینجانب عباس نظری کارشناس منتخب ضمن ملاحظه پرونده و هماهنگی های صورت گرفته از محل دپوی سنگ های تعرفه شده بازدید بعمل آمد و مطالب به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد: 1) قرار کارشناسی: مورخ 1404/09/19 مبنی بر ... تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه تسلیم نمایند.2) مدارک و مستندات ابرازی: 1-2: مطابق تصویر از صورتجلسه مورخ 1404/09/18 در حضور مامور کلانتری و وکیل محکوم علیه به نشانی ... شهر سنگ ، لیست اموال معرفی شده با ذکر مشخصات شامل سنگ امپرادور لایت ترکیه به قطر دو سانت و ... و متراژ 68 مترمربع به قیمت 714 میلیون تومان و سنگ مرمریت به قطر دو سانت و .. به قیمت 520 میلیون تومان ارزیابی گردیده و ... اموال در محل توقیف و تحویل حافظ اموال ایمان مختاری و ... تعیین و معرفی شده است .3) تشریح وضع موجود: با توجه به هماهنگی های صورت گرفته به محل دپوی سنگ ها نزد حافظ منافع آقای ایمان مختاری مراجع نموده و از سنگ ها بازدید بعمل آمد. با توجه به اینکه محل قرارگیری سنگها در انبار سنگ فروشی واقع شده است و سنگ های زیادی در آنجا دپوی شده بود ، دو نوع سنگ معرفی گردید : سنگ اول بنام امپرادور ترکیه لایت به تعداد حدوداً 73 عدد با مساحت اعلامی 68 مترمربع با ابعاد تقریبی و میانگین 60×160 به ضخامت دو سانتیمتر (برخی از سنگها با طول بیشتر و برخی با طول کمتر و بصورت متغیر) رویت گردید سنگ دوم به اسم سنگ مرمریت آباده شیراز رنگ روشن به مساحت اعلامی 800 مترمربع به عرض 20 سانتیمتر و طول متغیر و ضخامت های متغیر که بیشتر آنها تقریباً 2 سانتیمتر بوده که روی هم دپو شده بود صحت و سلامت سنگ ها و مساحت اعلامی بر عهده حافظ اموال بوده و متراژ اعلامی را بر اساس بارنامه تایید و اعلام نموده اند و در این خصوص هیچگونه مسئولیتی بر عهده کارشناس منتخب نمی باشد .4) توضیحات تکمیلی کارشناس :1-4: این گزارش یک کلیت بهم پیوسته است و بهره برداری از جزء یا بخشی از آن ممکن است گمراه کننده باشد.2-4: نظریه حاضر فارغ از اظهار نظر حقوقی و قضایی می باشد و چنانچه اینچنین مفهومی از متن نظریه مستفاد گردد قابل استناد نمی باشد و اظهار نظر قضایی در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد .3-4: این گزارش بر اساس مستندات و مندرج در متن تنظیم شده است بدیهی است هر گونه تغییر در اسناد یا ارائه مدارک جدید این گزارش تغییر خواهد یافت.4-4: شایان ذکر است که با توجه به نوسانات قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در حال حاضر ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمت ها تابع شرایط روز می باشد ، قطعا هر شوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملا اجتناب ناپذیر خواهد بود لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار ارزش املاک در منطقه استقرار مورد ارزیابی می باشد.5)حدود صلاحیت و دامنه کاربرد آن :1-5: رسیدگی های به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره بر اساس تصویر مدارک مضبوط در پرونده و مستندات ابرازی و در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تأثیر بسزایی داشته باشد ، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس منتخب نمی گردد در صورت لزوم با درخواست طرفین پرونده و دستور مقام قضایی در خصوص آن ، نیز بررسی و اظهارنظر مجدد در قالب نظر تکمیلی صورت خواهد پذیرفت .2-5: مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی متقاضی با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی گردد.3-5: به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده میشود که این گزارش صرفاً در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره از جانب شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران با شماره بایگانی 0401198 موضوعیت دارد.6) نظریه کارشناسی :با عنایت به توضیحات فوق و محل دپوی سنگ های تعرفه شده و متراژ اعلامی که صحت و سلامت و متراژ اعلامی آنها بر عهده کارشناس نمی باشد و دارای صورتجلسه تحویل به حافظ اموال می باشد ، بنظر اینجانب ارزش معادل و میانگین دو نوع سنگ با متراژ اعلامی ( سنگ امپرادور ترکیه ای لایت 68 مترمربع و سنگ طولی مرمریت آباده شیراز 800 مترمربع ) به مبلغ 6/820/000/000 ریال معادل ششصد و هشتاد و دو میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد . لازم به ذکر است : با توجه به اینکه سنگ امپرادور لایت ترکیه وارداتی است و با عنایت به نوسانات ارزی ،  ارزش ریالی سنگ تعرفه شده به زمان واردات این نوع محصول در حال و آینده و وارداتی که از قبل انجام شده است متفاوت می باشد. 

با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1404/03/17 ساعت08:00الی 12:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولتسایت ستاد ایران متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه منفی یک) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمناً با توجه به رعایت ماده 158 ق.ا.ا.م هزینه نقل و انتقالات به میزان سهم بر عهده طرفین پرونده می باشد.