جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910461947300201
شماره پرونده:C53680A2AE494C4F84A29AE1E4E3C747
تاریخ صدور:1399/10/01
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده (مرحله اول)
برابر با دادنامه 9809971946300828 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 9900638 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه رجبعلی رمضانپور جلالی فرزند غلامرضا محکوم است به پرداخت مبلغ 5،732،604،640 ریال به عنوان اصل خواسته به انضمام خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ 1391/10/06 الی اجرای حکم و از باب تسبیب به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 198،641،162 ریال و هزینه کارشناسی به مبلغ 9،000،000 ریال و حق الوکاله طبق تعرفه در حق خواهان علیرضا رمضانپور جلالی صادر می نماید و همچنین پرداخت نیم عشر در حق دولت که در زمان اجرای حکم محاسبه خواهد شد و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است.
ملک تعرفه شده واقع در بهشهر، بلوار شهیدهاشمی نژاد، روبروی بانک قوامین می باشد.
مشخصات ملک
شخصات ثبتی ملک: سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی4419.82.4 اصلی به شماره ثبت32209 با مساحت262.35 مترمربع به مالکیت آقای : رجبعلی رمضانپور جلالی، فرزند:غلامرضا. حسب لایحه ابرازی از سوی وکیل محکوم له و مطابق برگ انتقال اجرائی به شماره سند 492 مورخ 1388.06.18 ، سه دانگ دیگر از همین ملک در تملک محکوم علیه قرار گرفته است.ملک مورد ارزیابی ،دارای بنای تجاری مسکونی با زیر زمین می باشد. مشخصات برگه پایان کار ساختمانی به شماره17767 مورخ 1391.07.04 حکایت ازپروانه ساختمانی به شماره 13374 مورخ 1359.07.20 و گواهی شماره 31898 مورخ 1387.09.13بروی زیر زمین تجاری به مساحت 73.88متر مربع و طبقه همکف با استفاده تجاری و راه پله به مساحت 80.20متر مربع+ 6مترمربع (راه پله) شامل دو دهنه واحد تجاری و طبقه اول نیز به منظور استفاده مسکونی و راه پله به مساحت 102 مترمربع (یک واحد مسکونی) + 6 مترمربع (راه پله) بوده، بنا براین جمع کل زیر بنا 268.08 مترمربع با راه پله مشترک میانی با مجاور غربی می باشد. برابربررسی صورت گرفته ، عرصه ملک از سمت ضلع شمالی به عرض 1.25متر در تعریض کوچه شش متری قرار دارد. توجه اینکه: ملک مورد ارزیابی،با مجاور غربی دارای تداخل بوده و محدوده سند مالکیت طبیعت، کاملاً در تصرف مالک قرار ندارد و همچنین حدود اربعه ملک ، مطابق مندرجات سند مالکیت با وضع موجود در طبیعت متفاوت می باشد. باتوجه به معاینه محل، زیر زمین موجود به مساحت 65 متر مربع وراه پله زیرزمین تخریب شده وبا نردبان دسترسی دارد. مشخصات ساختمان ملک مورد ارزیابی: اسکلت بنا(بتنی) ،سقف(طاق ضربی)، کف اتاق ها (موزاییک فرش) وپوشش کف واحدهای تجاری (بتن) ،پنجره ها(آلومینیومی) ،پوشش سقف(زیر سازی قوطی فلزی با ورق آزبست سیمانی)، دائر و در حال بهره برداری می باشد. توضیح اینکه درحال حاضر، واحدهای تجاری به عنوان فروشگاه لوازم ساختمانی دائر بوده ودر داخل واحد های تجاری ،یک اتاقک به عنوان دفتر کار نیز احداث گردبده است. ملک متبوع دارای تأسیسات و انشعابات برق (دو کنتور) ، آب (دو کنتور) و کنتور گاز به صورت اشتراکی می باشد. نتیجه وارزیابی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت ملک (قرار گیری در مجاورت معبر 45 متری) نیز کوچه و معبر دسترسی در ضلع شمالی، مشخصات اجرائی ساختمان تجاری مسکونی،موقعیت تجاری واحدهای همکف ،گواهی پایان کارساختمانی ،میزان عرصه، ارتفاع واحدهای تجاری و امتیازات و انشعابات موجود،ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک تجاری مسکونی مورد نظر به میزان32.500.000.000 (سی ودو میلیاردو پانصد میلیون ریال) تعیین و اعلام نظر می گردد.
نتیجتاً اموال موصوف آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز سه شنبه مورخ 1399/10/30 ساعت 10 صبح الی 12 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 2994945
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1399/10/30
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی4419.82.4 اصلی