جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910460230200154
شماره پرونده:97B3603EE3F941D7B24BC65170DF4F36
تاریخ صدور:1399/09/23
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به موجب دادنامه 9809970226100033 مورخ 1398/01/26 خواهان ها 1-الهه منصوردهقان 2-حمیدرضا تقی زاده خواندگان 1-فاطمه گنج بخش 2-فخری امین راضی 3-حسین گنج بخش 4-احمد گنج بخش خواسته دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی شماره 2537/1897 بخش 6تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل با اعیانی موجود و امتیازات و انشعابات به مبلغ 13/700/000/000ریال و 4/60مترمربع مشاع ازشش دانگ 1/259/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
ادرس ملک تهران خ خیام جنوبی بالاتر ازمختاری پلاک 114و116و 118
مشخصات ثبتی : برابر کپی یک برگ پاسخ استعلام ثبتی دادگاه محترم به شماره 35829 مورخ 89/10/12 عبارت است از یک قطعه زمین غیر محصور به مساحت 11028 متر مربع به شماره 2537/10 بخش 6 تهران که به نام خانم گنج بخش صادر و تسلیم شده و طبق صورتجلسات تفکیکی عدیده ای قطعاتی از پلاک مذکور مفروز و مجزّی به اشخاصی انتقال که منجر به صدور سند مالکیت گردیده است سپس 5 قطعه از قطعه های باقی مانده قطعه اول تفکیکی از پلاک2537/10 به موجب صورتمجلس تفکیکی شماره 344-36/01/23 به قطعاتی تفکیک که قطعه دوم به مساحت 50/05 متر مربع که مقدار 45/45 متر مربع از قطعه باقیمانده و بقیه از قطعات اول که نسبت به مساحت 45/45 متر مربع پلاک 1897 فرعی که ذیل شماره ثبت های 94545 ........ به نام خانم الهه منصوردهقان و اقای حمیدرضا تقی زاده هر یک به نسبت نصف مقدار مساحت 45/45 متر مربع مشاع صادر و تسلیم شده است. برابر 4 جلد سند مالکیت ابرازی به مساحت های 113 ، 62/45 (82/85) ، 50/05 ، 29/95 متر مربع و جمعا 251/45 متر مربع مفروز و مجزی از پلاک ثبتی 2537/10 می باشد برابر پایانکار ابرازی این 4 سند تجمیع شده است .
مشخصات فنی و مشاهدات: مورد بازدید یک باب ساختمان دو طبقه قدیمی است،ساختمان غیرقابل استفاده است،دارای نمای شرقی آجرقرمز است،طبقه اول یک واحد و همکف دارای سه باب مغازه و یک باب کارگاه در پشت مغازه ها می باشد،اسکلت فلزی،سقف طاق ضربی است ، کل ملک دارای چند سند می باشد و برابر کپی پایانکار ابرازی شماره 122051016 مورخ 88/12/11 از تجمیع 4 سند مالکیت جمعاً به مساحت 263/80 متر مربع میباشد. برابر پایانکار مذکور ملک دارای کاربری مسکونی در طبقه اول و کاربری تجاری 77/40 متر مربع در همکف(2 واحد)و یک کارگاه در همکف به مساحت 161/10 متر مربع می باشد.
برابر کپی مدارک ابرازی فارغ از بررسی صحت و سقم آنها، من جمله کپی اسناد مالکیت ناقص،نظریه کارشناسان رسمی محترم مهندس آدی بیک و متشرعی و اظهارات وکیل خواهان ها ، موقعیت پلاک مورد نظر2537/1897 به مساحت 50/05 مترمربع در قسمت شمال شرقی ملک تجمیعی موجود واقع شده و قسمتی از آن مغازه موجود و قسمتی در راهرو و کارگاه موجود می باشد.
نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع جهات موثر در قضیه من جمله مدارک ابرازی،موقعیت و شرایط و وضعیت موجود ملک ، کاربری تجاری،کارگاهی و مسکونی ملک تجمیعی و سایر عوامل موثر در قضیه فارغ از بررسی صحت و سقم مدارک ابرازی و در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ملک موصوف به اشخاص حقیقی و حقوقی،ارزش بهای کارشناسی روز پایه مزایده پلاک ثبتی موصوف 2537/1897 به مساحت 50/05 متر مربع عرصتاً و اعیاناً با اعیانی موجود و کلیه امتیازات و انشعابات و حقوق مکتسبه و متصوره و متعلقه و انشعابات و امتیازات مربوطه به مبلغ 13/700/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون تومان و ارزش 4/60 متر مربع مشاع از ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 1/259/000/000 ریال معادل یکصد و بیست و پنج میلیون و نهصد هزار تومان برآورد و تعیین میگردد.
مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور در تاریخ 1399/10/14 از ساعت 10 الی 10/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 2996473
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1399/10/14
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش ملک مشاع پلاک ثبتی شماره 2537/1897