آگهی مزایده ششدانگ آپارتمان به مساحت 163/62 مترمربع قطعه 1 تفکیکی ؟

شماره آگهی: 139903901013000599
شماره پرونده:139704001013002420

تاریخ صدور:1399/10/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9702420 ششدانگ آپارتمان به مساحت 163/62 مترمربع قطعه 1 تفکیکی واقع در طبقه اول به پلاک شماره 1977 فرعی از 3992 اصلی مفروز و مجزی شده از 18 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش3تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ مسکونی به مساحت 11مترمربع قطعه 6تفکیکی واقع در سمت شمال شرقی زیر زمین یک ویک واحد پارکینگ مزاحم به مساحت 11متر مربع قطعه هفتم تفکیکی واقع در سمت شرقی زیر زمین یک ششدانگ یکباب انباری به مساحت 2/11متربع قطعه 4 تفکیکی واقع در سمت شمالی زیر زمین یک حدود آپارتمان : شمالاً در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی،قسمت چهارم آن غربی است ،اول دیواریست بطول (3/14)سه مترو چهارده سانتیمتربه شماره یکصدو هفتادو هشت فرعی از سه هزارو و نهصدو نود و دو اصلی دوم دیوار و پنجره است بطول (3/05) سه مترو پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (3/90) سه مترو نود سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (3/05) سه مترو پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (2/75 ) دو مترو هفتاد و پنج سانتیمتر به شماره یکصدو و هفتاد و و هشت فرعی از سه هزارو و نهصدو نود و دو اصلی شرقاً .دیواریست بطول (20/00) بیست متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن شماره سیصد و پنجاه و یک فرعی از سه هزارو نهصد و نود و دو اصلی قرار دارد جنوباً دیوار و پنجره است بطول (9/80)نه مترو هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غرباً در ده قسمت که قسمت های دوم و چهارم آن شمالی قسمت سوم آن شرقی قسمت های هفتم و نهم آن جنوبی است ،اول دیواریست بطول ( 10/65) ده مترو شصت و پنج سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن شماره هفده فرعی از سه هزارو و نهصدو و نود و دو اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (2/88)دو مترو و هشتاد و هشت سانتیمتر به راه پله وآسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (0/15) پانزده سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول ( 1/69)یک مترو شصت و نه سانتیمتر به لابی پنجم درب و دیواریست بطول (1/90) یک مترو نود سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول (1/74) یک مترو هفتاد و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول ( 1/91) یک مترو نود و یک سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (1/56) یک مترو پنجاه و شش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دهم دیواریست بطول (4/30)چهار مترو سی سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراءآن شماره هفده فرعی از سه هزارو و نهصدو نود و دو اصلی قرار دارد حدود پارکینگ : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 2/20) دو مترو بیست سانتیمتربه پارکینگ مسکونی قطعه 6 شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) پنج مترو جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20) دو مترو بیست سانتیمتر غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) پنج مترو حدود پارکینگ شمالاً:خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20) دو مترو بیست سانتیمتر شرقاً:خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) پنج متر جنوباً:خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20) دو مترو بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 7 غرباً:خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 حدود انباری : شمالاً دیواریست بطول (1/12) یک مترو دوازده سانتیمتر به شماره یکصدو هفتادو هشت فرعی از سه هزارو نهصدو نود دو اصلی شرقاً .دیواریست بطول (1/89) یک مترو هشتاد و نه سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوباً .درب و دیواریست بطول (1/12) یک مترو دوازده سانتیمتر به محوطه مشاعی غرباً دیواریست مشترک بطول (1/89) یک مترو هشتاد و نه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 که ذیل ثبت 229188 صفحه 83 دفتر املاک جلد1560 و دفتر الکترونیکی شماره 139420301049021067 ثبت ومع الواسطه بنام آقای امید غلامزاده منتقل گردیده است و به موجب اسناد رهنی 103487 مورخ 1393/11/26، 101197 مورخ 1392/05/22 ، 100224 مورخ 1391/10/13 ، 105646 مورخ 1395/03/18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 191 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9702420 شده است و برابر نظریه مورخ 99/07/30 هیات سه نفره کارشناسان رسمی رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران بزرگراه جلال آل احمد ( پل گیشا ) نرسیده به بزرگراه شهید چمران کوی پروانه کوچه چهارم پلاک 7 جدید طبقه اول و موردارزیابی آپارتمان مورد بازدید در یک مجموعه مسکونی هفت واحدی شامل یک طبقه زیر زمین بعنوان پارکینگ انباری ها و مشاعات و تاسیسات ، طبقه همکف به عنوان پارکینگ ها و در ادامه نیز پنج طبقه روی همکف اجرا شده است .واحد مورد کارشناسی در طبقه اول قرار داشته و دارای سه اتاق خواب و سالن پذیرائی همگی با پوشش کف از سنگ اجرا شده است ، اشپرخانه به صورت باز و دارای کابینت ام دی اف ، سینک ظرفشویی و شیر الات اهرمی می باشد.سیستم گرمایش واحد شوفاژ پکیج با فن کویل زمینی و سرمایش نیز کولر اسپلیت تعبیه شده است . واحد دارای سرویس بهداشتی و حمام با توالت فرنگی دارای پوشش کف از سرامیک و دیوار ها از کاشی اجرا شده است . پنجره ها از نوع یو پی وی سی دوجداره و ساختمان دارای نمای سنگ و یکدستگاه اسانسور دایر می باشد . همچنین واحد مورد ارزیابی دارای انشعاب و اشتراک تاسیسات شهری مانند اب ، برق و گاز روشن می باشد. و به مبلغ 58/900/000/000 ریال ( پنجاه و هشت میلیاردو نهصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 99/11/11 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه جهان کودک – پلاک34 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 58/900/000/000ریال (پنجاه و هشت میلیاردو نهصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان ثبت : 99/10/27 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران - علیرضا فردوسی زاده نائینی