آگهی مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان ؟

شماره آگهی: 139903901013000626
شماره پرونده:139604001013004567

تاریخ صدور:1399/11/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9604567 شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در جنوب طبقه سوم به مساحت 170/82 متر مربع که مقدار 3/04 متر مربع آن بالکن و 95/0 متر مربع آن بنای پیشرفته است قطعه 6 تفکیکی شماره 7589 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3692 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام شش دانگ دو واحد پارکینگ به مساحت هر یک 11 متر مربع قطعات 13و15تفکیکی واقع در شمالغربی و میانی زیرزمین اول و شش دانگ یک باب انباری به مساحت 8/79 متر مربع قطعه 7 تفکیکی واقع در زیرزمین دوم حدود اربعه آپارتمان : شمالا : 10/02 سانتی متر دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور دوم شرقی 3/86 متر و سوم 1/77 متر چهارم غربی پنجاه سانتی متر و پنجم سه متر هر چهار قسمت درب و دیوار براه پله و آسانسور مشاع شرقا :10/14 سانتی متر دیوار به درز انقطاع که ماورا آن قطعه دوم تفکیکی سابق است جنوبا : اول پخی است 2/32 متردوم غیر مستقیم بیست و هفت سانتی متر سوم غیر مستقیم 1/13 متر چهارم 1/83 متر پنجم غربی هشتاد و پنج سانتی متر ششم 1/95 متر هفتم غربی سی و شش سانتی متر هشتم 2/23 متر نهم غربی هفتاد و پنج سانتی متر دهم 2/49 متر هر ده قسمت پنجره و دیوار و نرده و بالکن بفضای حیاط مشاع یازدهم سی و چهار سانتی متر دیوار بنای پیشرفته بفضای خیابان غربا فاقد حد کف و سقف اشتراکیست ، حدود اربعه پارکینگ 13 : شمالا 2/20 متر شرقا : 5 متر خط مستقیم و مفروض به محوطه مشاعی جنوبا 2/20 متر غربا 5 متر خط مستقیم و مفروض به محوطه مشاعی ،حدود اربعه پارکینگ 15 :شمالا : 2/20 متر شرقا : 5 متر خط مستقیم و مفروض به محوطه مشاعی جنوبا 2/2 متر غربا : 5 متر خط مستقیم و مفروض به محوطه مشاعی ، حدود اربعه انباری شمالا : 3/27 متر دیوار به پر خیابان شرقا 2/80 متر دیوار اشتراکی با انباری هشتم دوم هفتاد و پنج سانتی متر درب و دیوار به راهرو مشاعی جنوبا : اول 2/51 متر دیوار اشتراکی با انباری هشتم دوم هفتاد وپنج سانتی متر درب ودیوار به راهرو مشاع غربا 2/58 متر دیوار اشتراکی با انباری شش سوابق ثبتی بیش از این حکایتی ندارد. ذیل ثبت 431452 و صفحه 110 دفتر 1864/2 به نام آقای سعید غلامرضای جابری و ثبت و تحت شماره چاپی 158158 صادر و تسلیم شده است سپس طی اسناد هنی 49081 مورخ 1393/10/24 و 49135 مورخ 1393/11/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 340 تهران در قید رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته است . که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9702902 شده است و برابر نظریه مورخ 1399/04/21 هیات سه نفره کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک در تهران خیابان شهید باهنر ،سه راه یاسر کوچه چراغی نبش بن بست اختصاصی پلاک 3 سمت جنوب طبقه سوم که برابرگواهی پایان ساختمان : ساختمان به شماره پلاک ثبتی 8/3692 دارای گواهی پایان ساختمان به شماره 12042519 مورخ 89/4/2 صادره از شهرداری منطقه یک با عرصه وفق سند به مساحت 459/60 مترمربع وعرصه پس از اصلاحی به مساحت 449/10 مترمربع ومساحت کل بنا در 8 طبقه وفق پروانه صادره به مقدار 2337/70 متر مربع با اسکلت فلزی میباشد. ضمنا طبق طرح تفضیلی جدید شهر تهران ملک در پهنه R122 قرار دارد. مشخصات آپارتمان : یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 8/7589 قطعه 6 تفکیکی با کاربری مسکونی به آدرس موصوف به مساحت 170/82 متر مربع در سمت جنوب طبقه سوم به صورت یک واحد مستقل استقرار یافته است ،که دارای سه اتاق با کفپوش پارکت (یک اتاق به صورت مستر می باشد ) و هال نشیمن و پذیرایی با کفپوش سنگ و پوشش دیوار ها از نوع گچ سفید بعلاوه رنگ و روکوب پتینه و کاغذ و تراس با دسترسی از سالن پذیرایی و آشپزخانه می باشد آشپزخانه اوپن با کفپوش سنگ و پوشش دیوار کاشی دارای کابینت از نوع ام دی اف و تجهیزات فول فرنیشNEF است ،واحد مذکور دارای حمام بانضمام توالت فرنگی ،روشویی و وان و یک چشمه سرویس بهداشتی عمومی با کفپوش سرامیک و پوشش دیواره ها کاشی می باشد و واحد مذکور در طبقه سوم یک ساختمان 8 طبقه با قدمت ساخت حدود ساخت 10 سال مشتمل بر دو طبقه زیرزمین و طبقه همکف و طبقات اول تا پنجم در مجموع با 10 واحد مسکونی واقع گردیده که ساختمان به صورت اسکلت فلزی احداث گردیده درب ها از نوع چوبی و نمای ساختمان با سنگ اجرا شده است سیستم گرمایشی و سرمایشی از طریق موتورخانه مرکزی و هواساز چیلر تعبیه گردیده است ،ساختمان دارای لابی ،استخر ،وجکوزی ،سرایداری و آسانسور و راه پله مشاعی می باشد ،واحد مذکور دارای دو واحد پارکینگ به شماره قطعه 13و15 تفکیکی به مساحت هریک 11 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین یک و یک باب انباری بشماره قطعه 7 تفکیکی بمساحت 8/79 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین 2 و انشعابات شهری آب و گاز مشترک است و انشعابات برق تکفاز 32 آمپر بشماره پرونده 4148684/8 می باشد واحد مذکور طبق قانون تملک آپارتمان هاو آیین نامه اجرایی آن دارای قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات ساختمان می باشد ضمنا در زمان بازدید ملک در تصرف مستاجر و کل ساختمان در حال سکونت مشاهده گردید . و با ملحوظ داشتن توضیحات فوق و باعنایت به بازدید میدانی موقعیت استقرار ملک مساحت 170/82 متر مربع قیمت روز شش دانگ پلاک ثبتی 8/7589 قطعه 6 تفکیکی مبتنی و محدود به معاینه محل وبررسی تصاویر مستندات ابزاری و اطلاعات جمع آوری شده و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی و خصوصی در صورت اصالت اسناد جهت نقل و اتقال و به صورت تخلیه باشد به مبلغ65/000/000/000ریال (شصت و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 99/11/25 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران میدان ونک بزرگراه شهید حقانی نبش چهارراه جهان کودک پلاک 34 ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ65/000/000/000ریال (شصت و پنج میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان ثبت : 99/11/11 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران - علیرضا فردوسی زاده نائینی