آگهی مزایده کارخانه در زمینی به ابعاد 75*67 به مساحت 5025 مترمربع و غیره ... ؟

شماره آگهی: 139903902133000018
شماره پرونده:139704002004000784

تاریخ صدور:1399/11/12

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی نجف آباد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده پرونده اجرائی شماره 139704002004000784 (شماره بایگانی 9700938) تمامت قرارداد شماره 3607-18-و-ج مورخ 1382/08/27 که از طرف شرکت شهرکهای صنعتی استان اصفهان به شرکت گل نخ سپاهان واگذار گردیده است طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری کارخانه در زمینی به ابعاد 75*67 به مساحت 5025 مترمربع احداث گردیده به آدرس : دهق خیابان ترنج بلوک 11 پلاک 2 و کدپستی 8541948476 که ضلع شرقی آن به طول 67 متر همجوار با خیابان ترنج می باشد . : 1- نگهبانی به ابعاد حدود 5/1x3/30 و به مساحت حدود 16/83 مترمربع که با دیوارهای باربر و با نمای آجری و کف سیمانی احداثی گردیده. 2- ساختمان اداری به ابعاد حدود 12x4/40 و مساحت حدود 52/8 مترمربع این ساختمان دارای اسکلت بتنی سقف تیرچه بلوک و نمای آجر پنج سانتی و درب و پنجره آن upvc و پوشش کف آن موزائیک می باشد. 3- استخرهای رنگرزی به ابعاد حدود 10/5*17/40 و مساحت حدود 182/7 مترمربع که بتنی اجرا گردیده و دیوارهای جدا کننده آن نیز بتنی به ضخامت حدود 20 سانت می باشد. 4- سرویس های بهداشتی به ابعاد حدود 3/5*6/5 و مساحت حدود 32/75 مترمربع که در ضلع شرقی زمین احداث گردیده نما آن آجر 5 سانتی و کف و بدنه آن سرامیک می باشد. 5- محل پست گاز به ابعاد حدود 4/20*3/20 به مساحت حدود 13/44 مترمربع که دیوارهای آن تا ارتفاع یک متری آجری و بقیه بوسیله فنس فلزی اجرا گردیده. 6- سوله شماره 1 به ابعاد حدود 42/5*17 به مساحت حدود 722/5 مترمربع که اسکلت آن فلزی و پوشش سقف ها ورق کرکره گالوانیزه و پشم شیشه و توری مرغی باشد دیوارهای پیرامونی سوله با آجر نمای 5 سانتی و ضخامت 35 سانتی اجرا گردیده پوشش کف موزائیک ارتفاع کناره ها 5 متر و در قسمت تاج 7 متر می باشد. ضمنا در این سوله یک ساختمان در دو طبقه و به ابعاد حدود 6x4 و مساحت آن در دو طبقه حدود 48 متر وجود دارد. 7- سوله شماره 2 به ابعاد حدود 40*18 به مساحت حدود 720 مترمربع که اسکلت آن فلزی و پوشش سقف ها ورق کرکره گالوانیزه و پشم شیشه و توری مرغی می باشد. دیوارهای پیرامونی سوله با آجر نمای 5 سانتی و ضخامت 35 سانتی اجرا گردیده ، پوشش کف موزائیک ، ارتفاع کناره ها 8 متر و در قسمت تاج 10 متر و دارای درب فلزی می باشد. 8- سوله شماره 3 به ابعاد حدود 40*20 به مساحت حدود 800 مترمربع که اسکلت آن فلزی و پوشش سقف ها ورق کرکره گالوانیزه و پشم شیشه و توری مرغی می باشد. دیوارهای پیرامونی سوله با آجر نمای 5 سانتی و ضخامت 35 سانتی اجرا گردیده ، پوشش کف موزائیک ، ارتفاع کناره ها 8 متر و در قسمت تاج 10 متر و دارای درب فلزی می باشد. 9- اتاق تاسیسات به ابعاد تقریی 14*6 به مساحت حدود 84 مترمربع که با ستونهای فلزی و سقف خرپای فلزی و قوطی و ورق کرکره و پشم و شیشه پوشش داده شده و کف آن نیز موزائیک می باشد. 10- محوطه سازی حدود 2500 مترمربع آسفالت و جدول گذاری 11- حصارکشی و درب ورودی به مساحت تقریبی 530 مترمربع دیوار و درب به عرض 5 متر و ارتفاع با متعلقات حدود 7 متر. لازم به ذکر است ارزیابی بعمل امده با توجه به قدمت و فرسوده بودن بعضی از قسمتها صورت پذیرفته ، سوله ها فلزی و تیر ورق و خرپای فلزی بوده و پوشش سقف های سوله ها ورق کرکره و تفاوت قیمت در سوله ها بسته به نحوه ساخت لحاظ گردیده. ساختمان اداری و سرویس بهداشتی و نگهبانی استخر و پست برق و اتاق تاسیسات نیز با توجه نحوه ساخت تفاوت قیمت گذاری داشته که لحاظ گردیده ، حصارکشی دیوار 35 سانتی با آجر نمای 5 سانتی بوده و درب ورودی آهن می باشد. ارزش کل مستحدثات موجور در شرکت گل نخ سپاهان به مبلغ 25،000،000،000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال) ارزیابی می گردد. الف : انشعابات و اشتراکات شامل: 1- انشعاب آب - حق اشتراک آب ، قطر کنتور 3/4 اینچ توسط شهرک صنعتی دهق به شماره اشتراک 96009900 به ظرفیت 100 مترمرکعب در ماه. 2- انشعاب گاز به شماره کنتور 8690344 و مصرف گاز شرکت بالغ بر 400 مترمرکعب در ساعت که دارای ایستگاه اولیه خروجی PIS 30 و سپس توسط ایستگاه ثانویه کاهش و به قسمتهای مختلف توزیع می گردد. 3- انشعاب برق : حق اشتراک برق از امور برق نجف آباد و شماره پرونده 4045 به میزان 245KW به انضمام ترانسفورماتور 315kva تابلوی 400 آمپری اختصاصی و تابلو 1200 آمپر داخل شرکت به همراه کابل های انتقال برق از تابلو اصلی به تابلو فرعی و سیستم روشنای محوطه و سالن تولید. ارزیابی انشعابات و اشتراکات به مبلغ 3،750،000،000 ریال (سه میلیارد و هفتصد و پنچاه میلیون) برآورد می گردد. ب : تاسیسات و تجهیزات شامل : 1- مخزن آب مصرفی فلزی (2 مخزن استوانه ای) نصب شده روی یک اسکلت فلزی به ارتفاع حدود 10 متر به انضمام لوله کشی های ورودی و خروجی و الکترو پمپ های مربوطه. 2- تاسیسات لوله کشی آب سرد و گرم ، رفت و برگشت لوله های آب به موتور خانه ، سالن تولید و قسمت های مختلف شرکت که در کانال رو باز در محوطه بیرونی و کانال های سرپوشیده داخل سالن تولید و اجرا شده است. 3- تاسیسات و تجهیزات سیستم تصفیه پساب صنعتی شامل لوله کشی های ورود و خروج آب به حوضچه های ، تصفیه پمپها ، شیرآلات و 9 دستگاه الکترو موتور 7/5 اسب بخار هوا دهی چینی مارک FEM 4- سیستم لوله کشی گاز از پست تقلیل فشار به موتورخانه و سالن تولید و دفتر شرکت. 5- یک دستگاه مخزن گالوانیزه ذخیره آب استوانه ای ایستاده به ظرفیت حدود 15000 لیتر به همراه پمپ مربوطه. 6- دو دستگاه دیگ بخار 5 تن 10 آتمسفر ساخت شرکت نیرو بویلر که فاقد پلاک مشخصات بوده به انضمام مشعل گازسوز به ظرفیت 2400 کیلووات مارک دلتا مشعل به انضمام تجهیزات مربوطه در وضعیت بهره برداری. 7- یک دستگاه جراثقال سقفی 2 تن نصب شده بر روی ریل 40 متری با دهانه 8 متر 8- یک دستگاه کمپرسور باد با مخزن 400 لیتری و کمپرسور 3 سیلندر. 9- چهارده عدد حمل بوبین جهت رنگرزی به ارتفاع 2 متر به ظرفیت های 70 تا 300 کیلوگرم از جنس استیل 10- یک دستگاه باسکول الکترونیکی زمینی به ظرفیت یک تن 11- یک دستگاه باسکول الکترونیکی 150 کیلویی دیجیتال 12- عدل بندی با مارک ترانس پک (trans pak) 13- یک دستگاه موتور جوش به رنگ قرمز و مارک میهن جوش 14- حدود 23 عدد گاری کوچک و بزرگ حمل دوک به صورت چرخ دار 15 - سه دستگاه بخاری پایه دار کارگاهی 16- تجهیزات آزمایشگاهی شامل یک عدد نمونه رنگ کن هیتر برقی و تعدادی بشر پیت و بالن 17- یک عدد لیبل زن مارک TLP2844 و یک عدد کیس کامپیوتر به اضافه مانیتور 15 اینچ و کیبورد 18- یک دستگاه جراثقال تاشوی نفری ساخت شرکت تولیدی ماشین اجزا اصفهان بالابر 10 متری 19- دو دستگاه سختی گیر رزینی فاقد پلاک به حجم یک مترمکعب و متعلقات مربوطه ارزیابی تاسیسات و تجهیزات بند "ب" به مبلغ 7،460،000،000 ریال (هفت میلیارد و چهارصد شصت میلیون ریال) برآورد می گردد ج : ماشین آلات شامل : 1- چهار دستگاه ماشین تاب (شل پیچ) مارک cy 250 و 168 کله ساخت کشور چین سال ساخت 2008 میلادی که 3 دستگاه آن سالم و در حال کار بوده. 2- شش دستگاه دیگ رنگرزی تحت فشار ساخت کشور چین با مارک textilecoltd مدلSMF145-2402X7D و ماکزیم فشار 4MPA ، دستگاه های فوق دو دستگاه آن 600 کیلویی و یک دستگاه 400 کیلویی و دو دستگاه 200 کیلویی و یک دستگاه 100 کیلویی کلیه دستگاه ها دارای سیستم اتوماتیک و تابلو PLC بوده ، یکی از دیگ های 200 کیلویی فاقد برخی قطعات الکترونیک می باشد و بقیه دستگاه ها د رحال کار بوده اند. 3- یک دستگاه آبگیری سانتریفیوژ 2 مخزنه با دور 1500RPM به ظرفیت 12 دوک به شماره سریال 196 با مارک STALAM مدل 60- RZT با الکترو موتور 16KW سال ساخت 2009 میلادی سالم و درحال کار. 4- یک دستگاه خشک کن به ظرفیت 600 دوک (700 کیلوگرم) به انضمام یک دستگاه جت فن گازی سالم و درحال کار. 5- چهار دستگاه برگردان نخ (سفت پیچ) مارک FADIS ساخت کشور ایتالیا سال ساخت 1998 میلادی 42 کله مدل FAST/R.S به شماره سریال 5284DX ،5285SX ،5286DX،5287SXکه از دستگاه چهارم 14 کله سالم و بقیه کله ها خراب و ناقص می باشند. 6- هفت دستگاه برگردان نخ (سفت پیچ) مارک شوایتز 32 کله قدیمی فاقد پلاک مشخصات همه دستگاهها خراب و متوقف می باشند ارزیابی ماشین الات بند"ج" به مبلغ 23،790،000،000 ریال (بیست و سه میلیارد و هفتصد و نود میلیون ریال) برآورد می گردد. همچنین ارزش اقلام بعضا به تفکیک اعلام شده ولی مجموعه روی هم ارزش گذاری گردیده و اقلام تفکیکی قابل استناد و بهره برداری مجزا نخواهد بود. ضمناً در زمان بازدید از شرکت ، کارخانه فعال ، کارگران و دستگاهها در حال کار بودند. طبق سند رهنی شماره 15187- 1390/12/13 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 167 اصفهان در رهن مدیریت شعب بانک تجارت استان اصفهان قرار دارد و طبق اعلام بستانکار ملک مورد وثیقه فاقد بیمه می باشد از ساعت 9 صبح تا 12 روز چهارشنبه مورخ 99/11/29 در محل اجرای اسناد رسمی نجف آباد واقع در خیابان منتظری شمالی طبقه اول به مزایده گذارده می شود. مزایده اعیانی از مبلغ پایه (25،000،000،000 ریال ( بیست و پنج میلیارد ریال) و ماشین آلات ، تأسیسات و تجهیزات مبلغ 31،250،000،000 ریال ( سی و یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال) و انشعابات و اشتراکات مبلغ 3،750،000،000 ریال ( سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) جمعاً مبلغ 60،000،000،000 ریال (شصت میلیارد ریال) قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی شروع و به هرکس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد. ضمنا این آگهی در یک نوبت در روزنامه چاپ نجف آباد مورخ 99/11/15 درج و منتشر می گردد و در صورت تعطیلی روز مزایده به روز بعد موکول می گردد. توضیحاً جهت شرکت در جلسه مزایده مبلغ ده درصد پایه مزایده طی چک تضمین شده بانک ملی در وجه اداره ثبت اسناد و املاک بابت پرونده کلاسه فوق به همراه تقاضای کتبی و ارائه کارت شناسایی معتبر الزامی است. ضمناً برنده مزایده باید کل مبلغ خرید را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد./ مدیر واحد اجرای اسناد رسمی نجف آباد اکرم محمودصالحی