آگهی مزایده ششدانگ یک باب واحدمسکونی ؟

شماره آگهی: 139903918581000070
شماره پرونده:9204018581000051

تاریخ صدور:1399/11/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده الصاقی مال غیرمنقول ( رهنی ) به استناد سندرهنی شماره 8503 مورخ 90/4/19 و قرارداد متمم شماره 8504 مورخ90/4/19 تنظیمی دفتر168 رشت له بانک تجارت مدیریت شعب گیلان علیه شرکت مجتمع صنایع بسته بندی وچاپ ایحاگسترشمال(سهامی خاص)ثبت شده به شماره7129 مورخ 81/2/29 بانمایندگی آقای محمدعلی حقی فرزند گل(به سمت مدیرعامل)وخانم صدیقه شهیر مینو فطورچیان فرزند احمدوخانم سوده حقی فرزند محمدعلی وخانم ساجده حقی فرزند محمدعلی (راهن)که تمامی ششدانگ چهار فقره پلاک ثبتی : 1- ششدانگ یک باب واحدمسکونی واقع درطبقه همکف به مساحت سی و شش متر مربع و بیست و هفت دسیمترمربع قطعه چهارم تفکیکی کلا به شماره هفده هزار و پانصد و بیست مجزی شده از پلاک هزار و پانصد و هفتاد و پنج واقع در بوسار سنگ اصلی پنجاه و پنج بخش چهار رشت به قدرالسهم از عرصه وباحق استفاده از مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها به قید به اینکه کف این قطعه3قسمتی از عرصه مشاعی و سقف ان با قسمتی از کف طبقه فوقانی مشترک است ذیل ثبت 159879 صفحه 279 دفتر 1253/4 بنام صدیقه شهیرمینو فطورچیان صادر و تسلیم گردیده است . 2- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان درطبقه اول به مساحت یکصد و چهل و دو مترمربع و هشتاد و پنج دسیمترمربع به شماره سه-سه هزار و پانصد و سی و یک قطعه دوم تفکیکی وششدانگ یک باب پارکینگ به مساحت بیست و سه مترمربع و یازده دسیمترمربع قطعه اول تفکیکی به شماره دو -سه هزار و پانصد و سی و یک مجزی شده ازپلاک سه هزار و پانصد و سی و یک واقع در ساغریسازان بخش یک رشت باحق استفاده از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان و با قید به اینکه کف قسمتی از اپارتمان تابع قانون تملک اپارتمانها بوده و قسمت دیگر سقف پارکینگ قطعه اول وشوفاژ مشاعی راتشکیل می دهد وسقف پارکینگ قسمتی از قطعه دوم تفکیکی که باآن مشاع ومشترک است ذیل ثبت 12781 صفحه 55دفتر 1/120 به نام خانم صدیقه شهیرمینو فطورچیان صادر وتسلیم گردید. 3- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان دوبلکس واقع در طبقه سوم واحد غربی به مساحت دویست و چهل مترمربع و هفتاد و هشت دسیمترمربع که ازاین مقدار مساحت هفت مترمربع و دوازده دسیمترمربع به صورت راه پله داخلی ومساحت دو مترمربع و شصت و چهار دسیمترمربع به صورت پیشروی درحد شمال هم درتحتانی وهم درفوقانی ومساحت هشت مترمربع و هشتاد دسیمترمربع بصورت تراس در حدجنوب درتحتانی می باشد.قطعه دوم تفکیکی ویکباب پارکینگ به مساحت دوازده مترمربع و پنجاه دسیمترمربع واقع در همکف قطعه ششم تفکیکی کلا به شماره هزار و پانصد و هفتاد و پنج باقی مانده مجزی شده از پلاک هزار و پانصد و هفتاد و پنج واقع دربوسار سنگ اصلی پنجاه و پنج بخش چهار رشت به قدرسهم از عرصه وبا حق استفاده از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها باقید اینکه کف این قطعه باسقف قطعات تحتانی وسقف قطعه فوقانی آن قسمتی از بام مشاعی آپارتمان بوده ومشترک است وپارکینگ مورد ثبت حق عبور ومرور از قطعات هفت و پنج تفکیکی را دارد و سند آن ذیل ثبت 13170 صفحه 226 دفتر 4/133به نام خانم سوده حقی با حفظ منافع مادام العمر برای فروشنده(صدیقه شهیر مینو فطورچیان)صادر وتسلیم گردیده است. 4- ششدانگ یکدستگاه آپارتمان دوبلکس واقع در طبقه سوم واحدشرقی به مساحت دویست و سی و نه مترمربع و نود و نه دسیمترمربع که مساحت هفت مترمربع و دوازده دسیمترمربع آن به صورت راه پله داخلی ومساحت دو مترمربع و شصت و چهار دسیمترمربع به صورت پیشروی درحدشمال هم درتحتانی وهم درفوقانی ومساحت هشت مترمربع و هشتاد دسیمترمربع به صورت تراس درحدجنوب درتحتانی می باشد قطعه سوم تفکیکی بانضمام ششدانگ یکباب پارکینگ به مساحت دوازده مترمربع و پنجاه دسیمترمربع واقع در همکف قطعه هفت تفکیکی کلا به شماره هفده هزار و پانصد و نوزده مجزی شده ازپلاک هزار و پانصد و هفتاد و پنج واقع در بوسار سنگ اصلی پنجاه و پنج بخش چهار رشت به قدرالسهم از عرصه وباحق استفاده از مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها با قیداینکه کف این قطعه باسقف قطعات تحتانی وسقف قطعه فوقانی آن قسمتی از بام مشاعی آپارتمان بوده ومشترک است وپارکینگ مورد ثبت حق عبور ومرور از قطعات پنج و شش تفکیکی رادارد ذیل ثبت 160452 صفحه 437 دفتر 4/1252 به نام خانم ساجده حقی باحفظ منافع مادام العمر برای فروشنده(صدیقه شهیرمینو فطورچیان) صادروتسلیم گردیده است که نامبردگان به عنوان بدهکار پرونده اجرائی کلاسه 9200117 تمامی پلاکهای فوق الذکر را در قبال مبلغ یازده میلیارد و یکصد و دوازده میلیون ریال تسهیلات بانضمام خسارت تاخیر دررهن بانک تجارت مدیریت شعب گیلان قراردارد که املاک فوق دراجرای مقررات ماده 34 قانون ثبت از طریق مزایده برگزار می گردد که حدود ومشخصات وتوصیف اجمالی پلاک فوق به شرح زیر می باشد: 1- ششدانگ یکباب واحدمسکونی طبقه همکف قطعه چهارم تفکیکی به شماره هفده هزار و پانصد و بیست مجزی شده از پلاک هزار و پانصد و هفتاد و پنج واقع در بوسار سنگ اصلی پنجاه و پنج بخش چهار رشت حدود ومشخصات آن: شمالاً اول دیواریست به طول یک متر و پنجاه سانتیمتر به سرویس مشاعی دوم درب ورودی به طول یک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به محوطه مسقف مشاعی. شرقاً دیواریست اول به طول سه متر و پنجاه سانتیمتر دوم به وضعیت شمال شرقی به طولهای هشتاد سانتیمتر وسی و چهار سانتیمترکلاً به راه پله مشاعی سوم به طول شش متر و سی سانتیمتر به استخر وسونای مشاعی. جنوباً دیواریست به طول سه متر و هشتاد سانتیمتر به استخر وسونای مشاعی. غرباً درپنج قسمت که قسمت دوم شمالی وقسمت چهارم جنوبی است دیواریست اول به طول هفت متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به محوطه مسقف مشاعی دوم الی پنجم بطولهای بیست و دو سانتیمتر ویک متر و بیست سانتیمتر سی سانتیمتر ویک متر و چهل سانتیمتر کلاً به سرویس مشاعی. توصیف اجمالی:مورد رهن واقع در رشت- گلسار – خ112- پلاک ثبتی 4-کدپستی 14111-41658 طبقه همکف می باشد. توصیف اجمالی ملک: واحدمسکونی موردنظر بامساحت وحدود اربعه مطابق مندرجات سندمالکیت در طبیعت مشاهده شد واحد مذکور واقع در طبقه همکف از یک بلوک ساختمانی چهارطبقه روی پیلوت وبصورت یک واحد سوئیت مشتمل بر هال –پذیرایی – آشپزخانه اپن باکابینت HDF باگاز رومیزی وسرویس بهداشتی کامل است.درب ورودی با رویه HDF دارای سیستم سرمایش کولرگازی اسپلیت دوتیکه-گرمایش موتورخانه مرکزی باپره های آلومینیومی یکسره وامتیازات آب وبرق وگاز مشترک دیوارهای داخلی بارویه کاغذ دیواری مرغوب –سقف باسیستم روشنایی ونورمخفی کف سنگ پلاک گرانیتی وکلاً مصالح مصرفی دراعیان باکیفیت عالی می باشد این واحد دراختیار وید مالک قراردارد.مورد رهن برابر گزارش کارشناسی به مبلغ شش میلیارد و چهارصد میلیون ریال ارزیابی وقطعیت یافته است. مازاد پلاک ثبتی هفده هزار و پانصد و بیست سنگ اصلی پنجاه و پنج بخش چهار رشت برابر نامه شماره 139985618603014854 مورخ 99/09/13 دفتر بازداشتی ناحیه 2 ثبت رشت برابر نامه شماره 9100491858101187 مورخ 91/12/23 شعبه اول اجرای ثبت رشت تحت کلاسه 9100773 مالکیت خانم سوده حقی نسبت به ششدانگ خانم صدیقه شهیر مینو فطورچیان درقبال مبلغ دو میلیارد و پانصد میلیون ریال اصل طلب به بانک تجارت ومبلغ یکصد و بیست و پنج میلیون ریال نیم عشر اجرایی به دولت در بازداشت می باشد. ---------------------------------------------------------------------------- 2- ششدانگ یکدستگاه آپارتمان درطبقه اول به مساحت یکصد و چهل و دومترمربع و هشتاد و پنج دسیمترمربع پلاک سه / سه هزار و پانصد و سی و یک قطعه دوم تفکیکی وششدانگ یکباب پارکینگ به مساحت بیست و سه مترمربع و یازده دسیمترمربع قطعه اول تفکیکی شماره دو / سه هزار و پانصد و سی و یک کلاً مجزی شده از پلاک سه هزار و پانصد و سی و یک واقع درساغریسازان بخش یک رشت - قطعه دوم تفکیکی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان احداثی در طبقه اول بمساحت یکصد و چهل و دو مترمربع و هشتاد و پنج دسیمترمربع مجزی شده از پلاک سه هزار و پانصد و سی و یک واقع در بخش یک رشت باحق استفاده از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها باقید باینکه کف قسمتی از مورد ثبت مشمول قانون مزبور وقسمت دیگر سقف پارکینگ قطعه اول تفکیکی وشوفاژ مشاعی راتشکیل می دهد ومشترک است پارکینگ قطعه اول تفکیکی به آپارتمان قطعه دوم تفکیکی اختصاص دارد وباید یکجا معامله شود. - حدود ومشخصات : شمالاً اول دیواریست بطول سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم به وضعیت شرقی دیواریست به طول یک متر و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطور منکسر با درب ورودی به طول نه متر و هفتاد سانتیمتر به حیاط مشاعی شرقاً دیواریست با پنجره بطول ده مترو هشتاد و پنج سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوباً اول دیواریست بطول سه متروهشتاد سانتیمتر به حیاط مشاعی دوم به وضعیت غربی دیواریست بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول یک متر و بیست و دو سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم به وضعیت غربی دیواریست بطول بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بادرب ورودی بطول یک متر و هشت سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست به وضعیت غربی بطول چهار متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله مرقوم هفتم دیواریست بطول سه مترو هشتاد سانتیمتر به حیاط مشاعی هشتم به وضعیت غربی دیواریست بطول یک متر به حیاط مشاعی نهم دیواریست بطول سه مترو سی و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غرباً تحتانی دیواریست بطول شش مترونود سانتیمتر به پارکینگ قطعه اول تفکیکی دوم دیواریست بطول چهار متر و ده سانتیمتر به موتورخانه شوفاژ در فوقانی دیواریست به طول دوازده متر به فضای پلاک سه هزار و پانصد و سی. - قطعه اول تفکیکی ششدانگ یکباب پارکینگ اختصاصی به مساحت بیست و سه متر مربع و یازده دسیمترمربع مجزی شده از پلاک سه هزار و پانصد و سی و یک واقع در بخش یک رشت با حق استفاده از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها باقید به اینکه کف مورد ثبت مشمول قانون مزبور وسقف آن کف قسمتی از آپارتمان قطعه دوم تفکیک راتشکیل می دهد مشاع ومشترک است وپارکینگ قطعه اول تفکیکی به آپارتمان قطعه دوم تفکیکی اختصاص دارد باید یکی معامله شود ومالکین آپارتمانها حق عبور از پارکینگ قطعه اول تفکیکی بمنظور ورود به موتورخانه وشوفاژ رادارند. - حدود ومشخصات : شمالاً دیواریست متضمن درب ورودی بطول دو مترو سی و پنج سانتیمتر به موتورخانه مشاعی شرقاً بطول شش متر و نود سانتیمتر به دیوار آپارتمان قطعه دوم تفکیکی جنوباً خط فرضی بطول سه متروسی و پنج سانتیمتر به حیاط مشاعی غرباً دیواریست بطول شش متر و نود سانتیمتر به دیوار پلاک سه هزار و پانصد و سی. توصیف اجمالی ملک :آپارتمان مورد نظر مورد رهن واقع در رشت- خ مطهری- جنب بانک کشاورزی سلبق- کوچه عالمی- خ نشاط- پلاک آبی 35- کدپستی 4184673941 بوده و با مساحت وحدود اربعه مطبابق مندرجات سند مالکیت درطبیعت مشاهده شد آپارتمان مذکور واقع در طبقه اول ازیک بلوک دو طبقه کلاً دو واحد مسکونی آپارتمانی. آپارتمان یادشده بصورت دوبلکس که مشتمل بر هال – سالن(کف سالن دو پله بالاتر از هال است)-آشپزخانه اپن با کابینتMDF – یک خواب باکمدMDF وبین آنها یک انباری وجوددارد.اسکلت اعیان مصالح بنایی با نمای سنگ –قدمت ساخت بالای بیست سال –دربهای داخلی چوبی-پنجره ها آلومینیومی-دارای آیفون تصویری –کفهای داخلی سنگ –دیوارهای داخلی باسقف گچ بری شده – پنجره ها با حفاظ فلزی داراری امتیازات آب وگاز مشترک وبرق عمومی واختصاصی گرمایش بخاری گازی وموتورخانه با پره های رادیاتور آلومینیومی –دیوارها وسقف پارکینگ اختصاصی درهمکف سیمانکاری شده است.ضمناً ، شوفاژخانه از طریق پارکینگ مذکور دسترسی دارد.کل محوطه مشاعی دارای یک درب فلزی ماشین رو از سمت کوچه است.درروز بازدید حسب اظهارات نماینده شرکت مدیون ملکی مذکور دراختیار احد از ابوابجمعی آن شرکت بصورت خانه سازمانی بوده که باخانواده دران سکونت دارد. ( ششدانگ پلاک فوق برابر گزارش کارشناسی به مبلغ 10/500/000/000 ریال (ده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی وقطعیت یافته است.) مازاد پلاک ثبتی سه / سه هزار و پانصد و سی و یک واقع در بخش یک رشت برابر نامه شماره 139985618001005622 مورخ 99/08/19 دفتر بازداشتی ناحیه یک رشت برابر نامه 9100491858101189 مورخ 91/12/23 شعبه اول اجرا تحت کلاسه 9100773 درقبال مبلغ دو میلیارد و پانصد میلیون ریال اصل طلب بانک تجارت گیلان ونیم عشر اجرایی متعلقه و همچنین نامه شماره 139604918581005942 مورخ 96/09/07 تحت کلاسه 9100587 در قبال مبلغ پنج میلیارد ریال اصل طلب بانک تجارت گیلان ونیم عشر اجرایی متعلقه بازداشت می باشد. ------------------------------------------------------------------------------------- 3- ششدانگ یکدستگاه آپارتمان دوبلکس طبقه سوم واحد غربی قطعه دوم تفکیکی بمساحت دویست و چهل مترمربع و هفتاد و هشت دسیمترمربع وپارکینگ درهمکف قطعه ششم تفکیکی کلاً به شماره هزار و پانصد و هفتاد و پنج باقیمانده مجزی از پلاک هزار و پانصد و هفتاد و پنج واقع در بوسار سنگ اصلی پنجاه و پنج بخش چهاررشت. حدود تحتانی: شمالاً پنجره ودیواریست بطول چهار متر و شی سانتیمتر به فضای خیابان یازده متری. شرقاً درهشت قسمت که قسمت دوم وسوم وهفتم شمالی وقسمت چهارم بطور منحنی داخل وبه وضعیت شمال شرقی است اول ودوم پنجره ودیواریست بطولهای یک متر و هفتادسانتیمتر یک متر و بیست و شش سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی جلوی ساختمان سوم وچهارم دیواریست بطولهای سی سانتیمتر سه متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول هفتاد و پنج سانتیمتر به داکت مشاعی ششم وهفتم درب ودیواریست بطول های سه متر و شصت و چها سانتیمتر و یک متر و نه سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیوار مشترک بطول یازده متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه چهار تفکیکی. جنوباً پنجره ودیوار ودیواره تراس بطول هفت متر و پنجاه سانتیمتر به فضای بالای بام طبقه زیرین. غرباً دیواریست بطول بیست متر و سی و پنج سانتیمتر به فضای پلاک هزار و پانصد و هفتاد و چهار قرار دارد. حدود فوقانی : شمالاً پنجره ودیواریست بطول چهار متر و شش سانتیمتر به فضای خیابان یازده متری. شرقاً دردوازده قسمت که قسمت دوم وسوم وهفتم ویازدهم شمالی وقسمت چهارم وپنجم بطور منحنی داخل وبه وضعیت شمال شرقی وقسمت نهم جنوبی است اول ودوم پنجره ودیواریست بطولهای یک متر و هفتاد سانتیمتر و یک متر و بیست و شش سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی جلوی ساختمان سوم وچهارم دیواریست بطولهای سی سانتیمتر هفتاد و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم الی هفتم دیواریست بطولهای یک متر و هشتاد سانتیمتر و یک متر و هفت سانتیمتر و یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به اتاقک آسانسور هشتم دیوار مشترک بطول سه متر و شصت و پنج سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی نهم الی یازدهم دیواریست بطولهای یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر و سه متر و هشتاد و پنج سانتیمتر ویک متر وهشتاد و پنج سانتیمتر کلاً به فضای راه پله داخلی دوازدهم دیوار مشترک بطول سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی . جنوباً پنجره ودیواریست بطول هفت متر و پنجاه سانتمتر به فضای بالای بام طبقه زیرین. غرباً دیواریست بطول شانزده متر و چهل و پنج سانتمتر به فضای پلاک هزارو پانصد و هفتاد و چهار قراردارد. - ششدانگ یکباب پارکینگ به مساحت دوازده مترمربع وپنجاه دسیمترمربع واقع در همکف قطعه ششم تفکیکی مجزی شده از پلاک هزارو پانصد و هفتاد و پنج واقع در بوسار سنگ اصلی پنجاه و پنج بخش چهار رشت با حق عبور ومرور از قطعات هفت و پنج تفکیکی که کف این قطعه قسمتی از عرصه ی مشاعی بوده وسقف آن با قسمتی از کف طبقه فوقانی مشترک است حدود ومشخصات آن: شمالاً خط فرضی بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مسقف مشاعی شرقاً خط فرضی مشترک بطول پنج متر به قطعه هفت تفکیکی جنوباً خط فرضی بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مسقف مشاعی غرباٌ دیواربه دیوار بطول پنج متر به پلاک هزارو پانصد و هفتاد و چهار .عبور ومرور قطعه هفت تفکیکی ازاین قطعه گواهی می شود . توصیف اجمالی مورد رهن واقع دررشت.گلسار-خ112-پلاک 4- طبقه سوم – واحد غربی می باشد. مورد تعرفه دارای سه خواب –هال وپذیرایی از کف های در طبقات تحتانی وفوقانی وراه پله آپارتمان دوبلکس با سنگ ممتاز منفک شده اما در سقف کناف چراغ هالوژنی ولامپ نصب نشده-آشپزخانه اپن –کابینت MDF وانباری ودیوار سرویس بهداشتی کاشیکاری نشده وجکوزی وسیستم گرما شومینه دار ورادیاتور وسیستم سرمایش اسپلیت وشیر آلات درجه یک –سرویس بهداشتی کاشیکاری نصب نشده. باتوجه به موقعیت ملک دربهترین مکان ارتباط اجتماعی وامکانات شهری گلسار وکاربری مسکونی وعالیترین متریال مصالح اسکلت بتنی با نوع سقفها تیرچه بلوک وکناف روکار دیوارهای ساختمان وپارکینگ وحیاط تمام سنگ مرغوب باابزارکشی متنوع بکاررفته با درجه ممتاز خارجی اسپانیایی وغیره وبکاربردن از سنگهای گرانیت که قیمت ان فوق العاده در ساخت بوده.بدین جهت بارمالی داشته ازاین رو درهمه جهات معنونه ارزنده شهری وسهل البیع وبارعایت عمرساختمان واستحکام آن درنوسازی وبا ویژگیهای ظاهری از جمله ساختمانی(های کلاس)مجلل بوده اما بعداز اتمام ساخت آپارتمان دوبلکس مزبور خالی از سکنه باقی مانده است که نشان می دهد تاکنون مورد بهره برداری قرار نگرفته است.مورد تعرفه آپارتمان واحدشرقی وراه پله مشاعی از سنگ گرانیت وپنجره مرتفع مشبک رنگی (آنادایز) مشرف به خیابان – نوع جنس آلومینیومی باشیشه بند رفلکس. مورد رهن برابر گزارش کارشناسی به مبلغ 43/200/000/000 ریال (چهل و سه میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی وقطعیت یافته است. مازاد پلاک ثبتی هزارو پانصد و هفتاد و پنج باقیمانده سنگ اصلی پنجاه و پنج بخش چهار رشت برابر نامه شماره 139985618603014854 مورخ 99/09/13 دفتر بازداشتی ناحیه 2 رشت تحت کلاسه 9100773 طی نامه شماره 9100491858101185 مورخ 91/12/23 شعبه اول اجرای رشت مالکیت خانم سوده حقی نسبت به ششدانگ عین در قبال مبلغ دوازده میلیارد ریال اصل خواسته و مبلغ ششصد میلیون ریال نیم عشر اجرایی و همچنین طی نامه شماره 139404918581004320مورخ 94/06/28 شعبه اول اجرای رشت در قبال مبلغ یکصد و نود و یک میلیارد و هفتاد میلیون و هشتصد و چهارده هزار و چهارصد و سی و هفت ریال اصل خواسته و نیم عشر اجرایی متعلقه بازداشت می باشد. ------------------------------------------------------------------------ 4-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان دوبلکس واقع در طبقه سوم واحد شرقی به مساحت دویست وسی ونه مترمربع ونود ونه دسیمترمربع که ازاین مقدار مساحت هفت مترمربع و دوازده دسیمترمربع بصورت راه پله داخلی ومساحت دو مترمربع و شصت و چهار دسیمترمربع بصورت پیشروی درحد شمال هم در تحتانی وهم در فوقانی ومساحت هشت مترمربع و هشتاد دسیمترمربع بصورت تراس درحد جنوب درقسمت تحتانی می باشد قطعه سوم تفکیکی مجزی شده از پلاک هزار و پانصد و هفتاد و پنج واقع در بوسار سنگ پنجاه و پنج بخش چهار رشت که کف این قطعه باسقف قطعات تحتانی وسقف قطعه فوقانی آن قسمتی از بام مشاعی آپارتمان بوده ومشترک است. حوق ارتفاقی طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن می باشد.حدود ومشخصات آن: درتحتانی : شمالاً پنجره ودیواریست بطول چهار متر و شش سانتیمتر به فضای خیابان یازده متری . شرقاً دیواربه دیوار بطول بیست متر و سی و پنج سانتیمتر به پلاک هزارو پانصد و هفتاد وشش دارد. جنوباً پنجره ودیوار ودیواره تراس بطول هفت متر و پنجاه سانتیمتر به فضای بالای بام طبقه زیرین. غرباً درهفت قسمت که قسمت دوم وپنجم وششم شمالی وقسمت چهارم بطور منحنی داخل وبه وضعیت شمال غربی است اول دیوار مشترک بطول یازده متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی دوم الی پنجم دیوار ودرب ورودی بطول های یک متر و نه سانتیمتر وچهار متر و شصت و پنج سانتیمتر و دو متر و شصت سانتیمتر و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم وهفتم پنجره ودیواریست بطولهای یک متر و بیست و شش سانتیمتر یک متر و هفتاد سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی جلوی ساختمان. درفوقانی: شمالاً پنجره ودیواریست بطول چهار مترو شش سانتیمتر به فضای خیابان یازده متری. شرقاً دیواربه دیوار به طول شانزده متر و چهل و پنج سانتیمتر به پلاک هزارو پانصد و هفتاد و شش دارد. جنوباً پنجره ودیواریست بطول هفت متر و پنجاه سانتیمتر به فضای بالای بام طبقه زیرین. غرباً در دوازده قسمت که قسمت دوم وششم ودهم ویازدهم شمالی وقسمت چهارم جنوبی وقسمت هشتم ونهم بطور منحنی داخل وبه وضعیت شمال غربی است اول دیوار مشترک بطول سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی دوم الی چهارم دیواریست بطولهای یک متر و هشتاد و پنج سانتیمترو سه متر و هشتاد و پنج سانتیمترو یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر کلاً به فضای راه پله داخلی پنجم دیوار مشترک بطول سه متر و شصت و پنج سانتیمتر به قطعه دوم تفکیکی ششم الی هشتم دیواریست بطولهای یک متر و چهل و پنج سانتیمتر و یک متر و هفت سانتیمتر و هشتاد و پنج سانتیمتر به اتاقک آسانسور نهم ودهم دیواریست بطولهای یک متر و هفتاد و پنج سانتیمتر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی یازدهم ودوازدهم وپنجره ودیواریست بطولهای بیست و شش متر و یک سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی جلوی ساختمان. ششدانگ یکباب پارکینگ به مساحت دوازده مترمربع وپنجاه دسیمترمربع واقع در همکف قطعه هفت تفکیکی مجزی شده از پلاک هزارو پانصد و هفتاد و پنج واقع در بوسار سنگ پنجاه و پنج بخش چهار رشت باحق عبور ومرور از قطعات پنج و شش تفکیکی که کف این قطعه قسمتی از عرصه مشاعی بوده وسقف آن با قسمتی از کف طبقه فوقانی مشترک است. حدود ومشخصات ان : شمالاً خط فرضی بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مسقف مشاعی شرقاً خط فرضی مشترک بطول پنج متربه محوطه مسقف مشاعی جنوباً خط فرضی بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مسقف مشاعی غرباً خط فرضی مشترک بطول پنج متر به قطعه شش تفکیکی .عبور ومرور قطعه شش تفکیکی ازاین قطعه گواهی می شود. توصیف اجمالی مورد رهن واقع دررشت.گلسار-خ112-پلاک 4- طبقه سوم-واحد سوم می باشد. ویژگیهای ظاهری از جمله ساختمان (های کلاس) مجلل بوده وآپارتمان دوبلکس حسب گزارش کارشناسی خالی از سکنه بوده.مورد رهن آپارتمان واحد غربی وراه پله مشاعی از سنگ گرانیت وپنجره مرتفع مشبک رنگی (آنادایز)مشرف به خیابان جنس آلومینیومی با شیشه بند رفلکس –تاسیسات حرارتی وبرودتی وشوفاژ-امتیازات برق اختصاصی واشتراکی آب وگار می باشد.مورد رهن برابر گزارش کارشناسی به مبلغ 43/200/000/000 ریال (چهل و سه میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته است. مازاد پلاک ثبتی شماره هفده هزار و پانصد و نوزده سنگ اصلی پنجاه و پنج بخش چهار رشت برابر نامه شماره 139985618603014854مورخ 99/09/13 دفتر بازداشتی ثبت رشت تحت کلاسه 9100773 برابر نامه شماره 9100491858101186 مورخ 91/12/23 شعبه اول اجرای رشت در قبال مبلغ دوازده میلیارد ریال اصل خواسته ومبلغ ششصد میلیون ریال نیم عشر به دولت ملکیت خانم ساجده حقی نسبت به ششدانگ عین در بازداشت می باشد. و همچنین برابر نامه شماره 139404918581004402 مورخ 94/07/01 شعبه اول اجرای رشت منافع ملک متعلق به خانم صدیقه شهیر مینو فطورچیان در قبال مبلغ یکصد و نود و یک میلیارد و هفتاد میلیون و هشتصد و چهارده هزار و چهارصد و سی و هفت ریال اصل خواسته و نیم عشر اجرایی متعلقه بازداشت می باشد. -------------------------------------------------------------------------- مزایده ششدانگ یکباب واحد مسکونی قطعه چهارم تفکیکی کلاً به شماره هفده هزار و پانصد و بیست مجزی شده از پلاک هزارو پانصد و هفتاد و پنج واقع در بوسار سنگ اصلی پنجاه و پنج بخش چهار رشت و ششدانگ آپارتمان به شماره سه - سه هزارو پانصد و سی و یک قطعه دوم تفکیکی وپارکینگ قطعه اول تفکیکی به شماره سه - سه هزارو پانصد و سی و یک مجزی شده از پلاک سه هزارو پانصد و سی و یک واقع در ساغریسازان بخش یک رشت و ششدانگ یکدستگاه آپارتمان دوبلکس قطعه دوم تفکیکی وپارکینگ قطعه ششم تفکیکی کلاً به شماره هزارو پانصد و هفتاد و پنج باقیمانده مجزی شده از پلاک هزارو پانصد و هفتاد و پنج واقع در بوسار سنگ اصلی پنجاه و پنج بخش چهار رشت وششدانگ یکدستگاه آپارتمان دوبلکس واقع درطبقه سوم واحدشرقی قطعه سوم تفکیکی ومالکیت قطعه هفت تفکیکی کلاً به شماره هفده هزار و پانصد و نوزده مجزی شده از پلاک هزارو پانصد و هفتاد و پنج واقع در بوسار سنگ اصلی پنجاه و پنج بخش چهار رشت ( با مشخصات فوق الذکر ) جمعاً از مبلغ 103/300/000/000 ریال (یکصد و سه میلیارد و سیصد میلیون ریال) شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. مزایده با مشخصات فوق از ساعت 9الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 99/11/28 دررشت-شعبه اول اجرای ثبت رشت انجام می پذیرد.طالبین می توانند درروز وساعت مقرر جهت خرید وشرکت در جلسه مزایده حضور بهم رسانند. ضمنا برابر اعلام کتبی بانک بستانکار موارد وثیقه بیمه می باشد.طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور بهم رسانند. لازم بذکر است کلیه بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورت موجود و همچنین حق حراج و نیمعشر و سایر هزینه های متعلقه کلاً بر عهده برنده مزایده میباشد. مزایده نقدی و حضوری می باشد.مزایده حضوری و در یکنوبت انجام می گردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد تاریخ انتشار: 99/11/15 شهرام دریا - رئیس شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی رشت