جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 21 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
3144036
شماره آگهی
9910460230200175
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1399/11/12
تاریخ درج
1399/11/16
تاریخ خاتمه آگهی
1399/12/10
منبع
سایت 99.11.12
عنوان آگهی
مزایده پلاک ثبتی 5628/1 , مزایده پلاک ثبتی 5628/1
شرح آگهی

شماره آگهی: 9910460230200175
شماره پرونده:C4AFE628740F49E1B06CED7C94FB80E6

تاریخ صدور:1399/11/12

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره 9909970226900802 مورخه 1399/07/30 صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9902290/ج2 خواهان ها اقای محمد جعفر روناسی فرزند عباس و اقای سید مرتضی قهاری فرزند سید علی و بهرام روناسی فرزند محمد حسن با وکالت خانم نازنین زهرا الهی مهر فرزند علیرضا و اقای احمد جمشیدوند فرزند علی محمد بطرفیت خواندگان خانم فرح شفق گیلانی فرزند رضا با قیومت اقای سعید شفق گیلانی فرزند رضا و معاون دادستان در دادسرا . با موضوع دستور فروش ملک مشاع  که حسب دستور دادگاه پلاک ثبتی 5628/1 واقع در بخش 2 تهران  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ 79/580/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. مورد مزایده یک قطعه زمین واقع در  نشانی ملک: تهران، سه راه امین حضور، خیابان امیرکبیر، خیابان دیالمه، قطعه زمین بین پلاک های 20 و 32 شهرداری، مالکین : بهرام روناسی و سید مرتضی قهاری و محمد جعفر روناسی و فرح شفق گیلانی می باشند. 

نظریه کارشناس

موضوع: پرونده شماره 910100230201324 – شماره بایگانی 9902290

خواهان ها:

آقای محمد جعفر روناسی

آقای سید مرتضی قهاری

آقای بهرام روناسی 

خوانده ها:

خانم فرح شفق گیلانی با قیومت آقای سعید شفق گیلانی 

معاون دادستان در دادسرا

با سلام و احترام؛

نظر به ارجاع امر کارشناسی موضوع فوق الاشاره به اینجانب پیمان همامی، در مورخ 1399/08/22 در معیت آقای سید مرتضی قهاری(احدی از خواهان ها) از ملک موضوع پرونده به آدرس تهران، سه راه امین حضور، خیابان امیرکبیر، خیابان دیالمه، قطعه زمین بین پلاک های 20 و 32 شهرداری، بازدید به عمل آمد. کروکی موقعیت ملک در تصویر شماره 1 نمایش داده شده است. باتوجه به بازدید میدانی و تحقیقات محلی و فنی، گزارش حاضر را ایفاد می نمایند:

1- قرار کارشناسی:

ارزیابی پلاک ثبتی 5628/1 واقع در بخش 2تهران 

2- مدارک ابرازی:

2-1 تصویر سند تک برگی به شماره چاپی 012026 ب/97 پلاک ثبتی فرعی شماره 1 از اصلی 5628 بخش 2 تهران به مساحت 321.92 متر مربع به نام آقای محمد جعفر روناسی با میزان مالکیت یک ممیز هشتصد و سی و سه هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان

2-2 تصویر سندبرگی به شماره چاپی 012024 ب/97 پلاک ثبتی فرعی شماره 1 از اصلی 5628 بخش 2 تهران به مساحت 321.92 متر مربع بنام آقای سید مرتضی قهاری با میزان مالکیت یک ممیز هشتصد و سی و سه هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان

2-3  تصویر سند تک برگی به شماره چاپی 012025  ب/97 پلاک ثبتی فرعی شماره 1 از اصلی 5628 بخش 2 تهران به مساحت 321.92 متر مربع به نام آقای بهرام  روناسی با میزان مالکیت یک ممیز هشتصد و سی و چهارهزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان

2-4  تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک به شماره 139985601025016686 مورخه 1399/06/06 در پاسخ به استعلام وضعیت ثبتی 1 فرعی از 5628 اصلی بخش 2 ناحیه .. حاکی از تایید توضیحات بندهای 1-2 الی 3-2 فوق باضافه توضیح در مورد مالکیت خانم فرح شفق گیلانی با میزان مالکیت نیم دانگ مشاع از شش ذانگ عرصه و اعیان

2-5 گواهی ساختمان شماره 124068051 مورخ 1396/12/19 شهرداری تهران منطقه 12، در این گواهی، کاربری ملک طبق طرح تفصیلی قدیم از نوع مسکونی و طبق طرح تفصیلی جدید در پهنه M113 (پهنه کاربری مختلط مسکونی / تجاری) درج شده است . مساحت ملک طبق سند 321.94 مترمربع و مساحت زمین موجود 313.94 مترمربع و مساحت پس از اصلاحی، معادل 189.30 مترمربع ذکر شده است.

تذکر: صحت اسناد مالکیت از طریق سامانه /http://estate.ssaa.ir ارزیابی و تصدیق شد.

3- وضع موجود ملک:

در زمان بازدید اعیانی در ملک موجود نبود و فقط آثار تخریب و مصالح آجری باقی مانده از تخریب بنا موجود بود.آقای قهاری (خواهان) توضیح دادند که با کسب اجازه از شهرداری وبرای رفع خطر ریزش بنای کلنگی، اقدام به تخریب آن شده است. تصاویر وضع موجود ملک در پیوست 1 ارائه شده است.

4- نظریه کارشناسی:

با در نظر گرفتن توضیحات فوق الذکر ارزش کل پلاک ثبتی 5628/1 مبلغ:79/580/000/000 ریال.(معادل هفت میلیارد و نهصد و پنجاه و هشت میلیون تومان) است  مقرر گردید

نظریه تکمیلی: 

پیرو ابلاغ کارشناسی در ارتباط با ارایه نظریه تکمیلی پرونده فوق الاشاره، با توجه به یادداشت های نامه وکیل محترم خواهان و درخواست نظریه تکمیلی در مورخ 1399/09/08، توضیحات ذیل ایفاد می گردد.

1- فقدان عمارت در ملک، در بند 3 گزارش کارشناسی تصریح شده است و در ارزیابی کارشناسی مورد توجه قرارداده شده است. لازم به توضیح است، بر اساس اظهارات خواهان در زمان بازدید، تخریب بنای قدیمی، برای رفع خطر و جلوگیری از مخاطرات فرو ریزش بنا بوده است. این امر، از نظر هزینه نگهداری و از نظر سهل البیع شدن، در ارزش ملک موثر است.

2- با توجه به محتویات پرونده، حقوق سرقفلی و کسب و پیشه سه باب مغازه واقع در طبقه همکف (قبل از تخریب) در راستای تعریض خیابان دیالمه توسط شهرداری تهران از مالکان قبلی خریداری شده بوده بر همین اساس، در بند 3-2 گزارش کارشناس بدوی به مساحت ملک موجود و پس از اصلاحی اشاره شده است و سرقفلی در نظر گرفته نشده است.

3- با توجه به توضیحات فوق، ارزیابی پلاک ثبتی 5628/1 واقع در بخش 3 تهران بر اساس شرایط، مستندات ابرازی و محتوای پرونده در زمان تهیه گزارش، اعلام شده است و مورد تایید و تاکید است. بدیهی است تورم و نوسان قیمت ها موجب تغییر ارزش روز ملک در مقاطع مختلف زمانی می شود.

مقرر گردید شش دانگ ملک مشاع فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1399/12/10 از ساعت 10 صبح الی 10/30 صبح از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 79/580/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.                   


دادورز اجرای احکام شعبه دوم  مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران -  عبدی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده  پلاک ثبتی 5628/1
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 3144036

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1399/12/10

خلاصه آگهی: مزایده پلاک ثبتی 5628/1

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره فرعی3اصلی1993 بخش3یزد 8785380 1403/12/20 new not special not payed یزد
2 مزایده آگهی ملک 8785346 1403/12/20 new not special not payed اصفهان
3 مزایده حراج نوبت اول اموال غیر منقول معرفی شده 8785345 1403/12/20 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده مسکونی 8785343 1403/12/20 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
5 مزایده ساختمانی است تجاری واقع شده در نجف اباد انتهای خیابان آیت (مجاهد)جنوبی به مساحت عرصه حدود 30 مترمربع 8785338 1403/12/20 new not special not payed اصفهان
6 مزایده فروش پلاک ثبتی 8785207 1403/12/20 new not special not payed مرکزی
7 مزایده فروش ماترک(دو سهم از کل سهم مزرعه گل قالهر) 8785176 1403/12/20 new not special not payed مرکزی
8 مزایده فروش ماترک(ساختمان مخروبه) 8785175 1403/12/20 new not special not payed مرکزی
9 مزایده فروش ماترک(آپارتمان کوچه شبنم شهرک امام رضا) 8785173 1403/12/20 new not special not payed مرکزی
10 مزایده فروش ماترک 8785171 1403/12/20 new not special not payed مرکزی
11 مزایده فروش ماترک 8785169 1403/12/20 new not special not payed مرکزی
12 مزایده فروش پلاک ثبتی 8785167 1403/12/20 new not special not payed مرکزی
13 مزایده مزایده ملک غیر منقول 8785118 1403/12/20 new not special not payed آذربایجان شرقی
14 مزایده ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک با پلاک ثبتی به شماره 1653فرعی از 1366 فرعی 58 فرعی از 69 اص 8785096 1403/12/20 new not special not payed خراسان رضوی
15 مزایده مزایده ملک غیر منقول 8785095 1403/12/20 new not special not payed آذربایجان شرقی
1403/12/20
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی