آگهی مزایده ششدانگ یک واحد آپارتمان قطعه یک و انباری قطعه هشتم ؟

شماره آگهی: 139903918581000075
شماره پرونده:9100401858100218

تاریخ صدور:1399/11/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9100984 ششدانگ یک واحد آپارتمان قطعه یک و انباری قطعه هشتم و پارکینگ قطعه دوازده پلاک هفتصدو سی مجزی شده از سه و هفت سنگ پنجاه و شش بخش چهار رشت به آدرس رشت- گلسار-بلوار سمیه- خیابان 122- کوچه میخک –ساختمان پانیذ- واحد اول واقع در طبقه اول به مساحت صد و یازده متر و هشتاد سانتیمتر که مقدار دو متر و پنجاه و شش سانتیمتر مربع آن در حد شمال به صورت تراس و مقدار سه متر و سه سانتیمتر در حد جنوب به صورت پیشرفتگی به فضای حیاط مشاعی می باشد و مالکیت سید مهران/ محله یوسفی فرزند سید محمد شماره شناسنامه تاریخ تولد دارای شماره ملی 0073712620 با جز سهم 4 از کل سهم 6 به عنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: چهاردانگ از ششدانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 284852 سری سال که در صفحه 314 دفتر املاک جلد 371 ذیل شماره 41331 ثبت گردیده است.مالکیت احمد / پوررجب بوساری فرزند محمد جان شماره شناسنامه 1 تاریخ تولد دارای شماره ملی 2594947067 با جز سهم 2 از کل سهم 6 به عنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: دو دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 284852 سری سال که در صفحه 314 دفتر املاک جلد 371 ذیل شماره 41331 ثبت گردیده است. و طبق سند متمم رهنی 252726-86/7/5 در قبال 420/000/000ریال (چهارصدو بیست میلیون ریال ) و سند رهنی شماره251533-86/2/1دفترخانه اسناد رسمی 23 رشت در قبال مبلغ973/000/000 ریال ( نهصدو هفتادو سه میلیون ریال ) در رهن بانک سامان قرار گرفته وطبق نظر کارشناس رسمی به مبلغ (پانزده میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعی شده و از طریق مزایده با مشخصات ذیل بفروش خواهد رسید: حدود اربعه: -1) آپارتمان قطعه اول تفکیکی: شمالاً دیوار و پنجره و دیواره تراس است به طول یازده متر و شصت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقاً دیوار به دیوار به طور منکسر به طول های نه متر و پنج سانتیمتر و یک متر و سی سانتیمتر به پلاک سه و هفت جنوباً دیواریست اول متضمن پنجره به طول شش متر و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی و دوم به وضعیت غربی متضمن درب ورودی به طول پنج متر به راه پله مشاعی سوم در امتداد وضعیت غربی به طول یک متر و شصت و پنج سانتیمتر به آسانسور مشاعی و چهارم به طول یک متر و شصت سانتیمتر به مجاور مزبور و پنجم به وضعیت شرقی به طول یک متر و شصت و پنج سانتیمتر به مجاور مزبور و ششم در امتداد وضعیت شرقی به طول ده سانتیمتر به راه پله مشاعی و هفتم به طول هشتاد و دو سانتیمتر به مجاور مزبور و هشتم به وضعیت شرقی به طول پنج متر به مجاور مزبور و نهم در امتداد وضعیت شرقی به طول چهل سانتیمتر و دهم به صورت قوس است به طول هفتاد و پنج سانتیمتر و یازدهم متضمن پنجره است به طول دو متر و نود و سه سانتیمترو دوازدهم به صورت قوس است به طول نود سانتیمتر کلاً از قسمت نهم الی دوازدهم به فضای حیاط مشاعی غرباً اول دیوار به دیوار به طول پنج متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به پلاک سه و هفت دوم به وضعیت شمالی به طول شصت سانتیمتر و سوم به طول سی سانتیمتر و چهارم به وضعیت جنوبی به طول پنجاه سانتیمتر کلاً از قسمت دوم الی چهارم دیواریست به داکت مشاعی و پنجم دیوار به دیوار به طول چهار متر و شصت سانتیمتر به پلاک سه و هفت. -2) انباری قطعه هشتم تفکیکی: شمالاً دیوار مشترک به طول یک متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه ششم تفکیکی شرقاً درب ورودی به طول یک متر و هفتاد سانتیمتر به راهروی مسقف مشاعی جنوباً دیواریست به یک متر و پنجاه سانتیمتر به آسانسور مشاعی غرباً دیوار مشترک به طول یک متر و هفتاد سانتیمتر به قطعه هفت تفکیکی -3) پارکینگ قطعه دوازده تفکیکی: شمالاً خط فرضی به طول دو متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه یازده تفکیکی شرقاً دیوار به دیوار به طور منکسر به طول های سه متر و هشتاد و پنج سانت و یک متر و سی سانتیمتربه پلاک سه و هفت باقیمانده جنوباً خط فرضی به طول سه متر به حیاط مشاعی غرباً خط فرضی به طول پنج متر و پانزده سانتیمتر به محوطه مسقف مشاعی حق عبور قطعه یازده تفکیکی و حق عبور کلیه مالکین آپارتمان ها از قطعه دوازده تفکیکی گواهی می شود. توصیف اجمالی ملک: آپارتمان مورد نظر در طبقه اول از یک ساختمان مسکونی چهار طبقه روی پیلوت کلاً چهار واحده واقع است و خود مشتمل بر هال دارای شومینه و تراس-آشپزخانه اپن با کابینت MDF- دو اطاق خواب با کمد MDF- سرویس بهداشتی به طور مجزا است اسکلت ساختمان بتنی- نمای جنوبی اکثراً سنگ- دیوارهای داخلی با رویه کاغذ دیواری – کف پارکت – پنجره ها آلومینیومی – درب های داخلی چوبی و درب ورودی آپارتمان با حفاظ آهنی آکاردئونی دارای امتیازات آب مشترک و برق و گاز اختصاصی دارای یکباب انباری و یکباب پارکینگ در همکف است درب انباری در همکف آهنی و کف پارکینگ سنگ لاشه محوطه دارای دو درب کرکره برقی و یک درب آهنی نفررو فرفروژه است ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور می باشد گرمایش واحد بخاری گازی و شومینه و آب گرم مصرفی با آب گرمکن دیواری است در روز بازدید حسب اظهارات، ملک در تصرف آقای محمد صحرانورد می باشد که همسر ایشان حاضر در روز بازدید اعلام می دارد آپارتمان مذکور را از آقای اردلان درخشان نیک و نامبرده اخیر نیز از آقای مهران محله یوسفی خریداری کرده اند. ضمناً قدمت ساخت بنا حدود 12 سال برآورد می گردد. و دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده که برابر گزارش مامور اجرا در تصرف محمدصحرانورد میباشد که برابر اظهار همسر متصرف مع الواسطه از مهران محله یوسفی خریداری نموده .، برابر نامه 139985618603016617-99/10/16ناحیه دو ثبت اسنادو املاک رشت مورد مزایده دارای 4 مورد بازداشت بشرح ذیل میباشد: 1-بموجب دستور 9100491858200164-91/11/9 شعبه 2 اجرای رشت بمبلغ سه میلیون ریال توقیف است 2-به موجب دستور شماره 9310111318000815 مورخ 25/08/1393 صادره از دادرس محترم شعبه دوم دادگاه حقوقی رشت ذیل شماره بازداشتی 1236 در تاریخ 26/08/1393 به مبلغ 800/000/000 ریال ( هشتصد میلیون ریال ) 3-به موجب دستور شماره 9310111318301550 مورخ 19/11/1393 صادره از ریاست محترم شعبه 5 دادگاه حقوقی رشت بدون مبلغ توقیف است. 4-به موجب دستور شماره 9410111318301312 مورخ 22/10/1394 صادره از دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری رشت در تاریخ 29/10/1394 5-به موجب دستور شماره 9610111335900260 مورخ 25/04/1396 صادره از دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری رشت در تاریخ 31/04/1396 به مبلغ 400/000/000 ریال (چهارصد میلیون ریال ) ضمنا" برابر اعلام بستانکار بشماره 99/-9401-1515-99/8/20موردوثیقه درقید بیمه میباشد. برابر نامه 19102-99/11/27ناحیه دو ثبت اسناد اوملاک رشت قطعات 1 و 8 و 12 تفکیکی در مالکیت راهن می باشند. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 مورخ 99/12/12 روز سه شنبه واقع در رشت بلوار امام خمینی میدان دکتر حشمت ساختمان ثبت اسناد و املاک اداره اجرای اسناد رسمی رشت از طریق مزایده به فروش می رسد. ضمنا" حق حراج و نیمعشر و سایر هزینه های قانونی اعم از دارایی و عدم خلافی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است و در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیمعشر و حق مزایده نقدا" وصول میگردد و مزایده حضوری و در یکنوبت انجام میگردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را بحساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت میباشد. تاریخ انتشار:99/11/29