جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910460230200193
شماره پرونده:4D5F1C80784A4AAE84A95E5CEDE4F5E6
تاریخ صدور:1399/11/28
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب دادنامه صادره ازشعبه 10دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه 980764شعبه 10دادگاه عمومی حقوقی شهید بهشتی له آقای قاسم رهبرفرخوی علیه آقای فرامرزشریفی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/342/457/482 ریال بابت اصل خواسته ونیم عشراجرایی ودرپرونده اجرایی کلاسه 980765 شعبه 10دادگاه عمومی حقوقی شهید بهشتی له آقای قاسم رهبرفرخوی علیه آقای فرامرزشریفی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ4/330/381/894ریال بابت اصل خواسته ونیم عشراجرایی ودرپرونده اجرایی کلاسه 9900161شعبه 17دادگاه عمومی حقوقی شهیدبهشتی له آقای قاسم رهبرفرخوی علیه آقای فرامرزشریفی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 5/779/294/093ریال بابت اصل خواسته ونیم عشراجرایی ودرپرونده اجرایی کلاسه9901631شعبه 7دادگاه عمومی حقوقی شهید بهشتی له آقای قاسم رهبرفرخوی علیه آقای فرامرزشریفی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ5/111/472/305ریال بابت اصل خواسته ونیم عشراجرایی ودرپرونده اجرایی کلاسه 9902914شعبه601شورای حل اختلاف مجتمع شماره سیزده تهران له آقای قاسم رهبر فرخوی علیه آقای فرامرز شریفی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/868/030/699ریال بابت اصل خواسته ونیم عشراجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 1823فرعی از32اصلی بخش 11تهران واقع در نشانی فرمانیه خیابان دیباجی شمالی پلاک شهرداری شماره 80 متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه 2 اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع : نتیجه کارشناسی پرونده شماره 9609980227000682 ( شماره بایگانی 980764 )
باسلام و احترام
احتراما بازگشت به اخطاریه شماره بالا دعوی قاسم رهبر فرخوی به طرفیت فرامرزشریفی پس ازحضوردردفتراجرا ومطالعه پرونده وآگاهی ازموضوع وقرارصادره به محل ملک موردتنازع واقع درخیابان فرمانیه خیابان دیباجی شمالی پلاک شهرداری شماره 80مراجعه وبازدید به عمل آمدبه شرح زیر:
1) سندمالکیت سه دانگ مشاع ازششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع درجنوب آپارتمان قطعه اول طبقه اول به مساحت هشتادونه مترونودودودسی مترمربع (89/92مترمربع)که مقدارسه متروهفتادوشش دسی متر مربع(3/76مترمربع)آن بالکن پیشرفته ومقدار شصت وپنج دسی مترمربع (0/65مترمربع)آن بالکن است ومساحت هجده مترمربع (18مترمربع)آن درآینده جزء گذرخواهدشد.قطعه دوم تفکیکی به شماره یکهزاروهشتصدوبیست وسه فرعی از سی ودو اصلی(32/1823)مفروز ومجزی شده ازپلاک بیست فرعی از اصلی مذکور (32/20)بخش یازده ثبت تهران زیرشماره 371131درصفحه268دفتراملاک جلد1485/2درتاریخ1375/02/15به نام فرامرزشریفی ثبت وصادر وتسلیم گردیده است .حدودومشخصات این آپارتمان درصفحه چهارم سند مالکیت صادره درج شده است.
2) صورتمجلس تفکیکی شماره 5022مورخ1385/12/06تنظیمی دراداره ثبت اسنادواملاک شمیران حاکی است که روی پلاک ثبتی شماره 20فرعی از32اصلی واقع در بخش 11 ثبت تهران هفت واحدتجاری درطبقه همکف ودودستگاه آپارتمان درطبقه اول احداث شده است.
3) ساختمان احداثی روی پلاک32/20 فاقدپارکینگ و انباری است.
4) آپارتمان موردکارشناسی آپارتمان قطعه دوم تفکیکی واقع درطبقه اول سمت جنوب است.
5) به موجب صورتمجلس تفکیکی فوق الذکر مساحت عرصه پلاک 32/20معادل پانصدوپنجاه ودومترمربع (552مترمربع)است که مقدار دویست وچهل مترمربع (240مترمربع)آن درآینده جز گذر خواهدشد.
6) سازه ساختمان فلزی نمای سیمانی وقدمت آن حدود 35سال است.
(پایان کارازسوی شهرداری منطقه یک تهران درتاریخ1365/10/02صادرشده است.)
7) آپارتمان مذکور دارای انشعاب آب وبرق وگاز است وگرمایش آن با شوفاژوسرمایش با کولرتامین می گردد وهمانطورکه دربالا اشاره شد فاقدانباری وپارکینگ است.
نظریه کارشناسی:
با توجه به کلیه عوامل موثردرموضوع من جمله مشخصات وموقعیت وواقع شدن قسمتی از آن که درآینده جزء تعریض گذر خواهد شد ارزش ششدانگ آپارتمان دارای پلاک ثبتی شماره 1823فرعی از32اصلی بخش یازده ثبت تهران به عنوان قیمت پایه مزایده :
مبلغ سی وهفت میلیاردوهشتصد میلیون ریال(37/800/000/000ریال)برابرسه میلیاردوهفتصدوهشتادمیلیون تومان ارزیابی می گردد.
بدیهی است ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آن مبلغ هجده میلیاردونهصدمیلیون ریال(18/900/000/000ریال)معادل یک میلیاردوهشتصدونودمیلیون تومان خواهدبود.
مقرر گردید سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یک شنبه مورخه 1399/12/17 از ساعت 10الی 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 18/900/000/000ریال معادل یک میلیاردو هشتصدو نود میلیون تومان شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران - احمد نصیری چریک
تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3185672
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1399/12/17
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش پلاک ثبتی 1823فرعی از32اصلی